Gaukönigshofen Rittershausen

Der Ortsteil Rittershausen liegt in Gaukönigshofen und ist dem Postleitzahlgebiet 97253 zugeordnet. Das Zentrum von Rittershausen ist 2,4 km östlich und 0,8 km südlich vom Zentrum von Gaukönigshofen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,55 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,6 km79
  • Digitale Infrastruktur53,1 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt5,02 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+27 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -7166
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,7 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 10,0 Min.64
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,3 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 15,7 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 30.735 EUR/Ew., Steuerkraft 940 EUR/Ew., Einzelhandel 7.817 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,4 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,8 km, 11.918 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Marktbreit 10,4 km72
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg88
  • Naturnähe1,0 % Wald, 0,2 % Gewässer51
  • GesundheitTraumazentrum 6,3 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur53,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gaukönigshofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 818 aktive Einheiten, 12,1 MW Nettoleistung, Solar 639 / 10,4 MW; Speicher 176 / 1,3 MW; Biomasse 3 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.735 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.817 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 940 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.120 Wohnungen, 781 Wohngebäude (Gaukönigshofen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,02 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 76,4 %, Ø Wohnfläche 131,0 m², 61 leerstehende Wohnungen (Gaukönigshofen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Main-Klinik Ochsenfurt, lokales Traumazentrum, Ochsenfurt, 6,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Main-Klinik Ochsenfurt, Luftrettung, Ochsenfurt, Luftrettungsstation, Ochsenfurt, 6,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Sonderhofen in Gaukönigshofen (1,4 km); weiterführend: Mittelschule Gaukönigshofen (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,9 Pkw-Min., Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eibelstadt, B 13, 8,8 km, 11.918 Kfz/Tag, 733 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Seglerjungenschaft Nürnberg e.V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Ochsenfurt, 5,5 km
Motorisierung1.883 Pkw, 762 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.607 Kraftfahrzeuge insgesamt, 244 Krafträder, 116 Lkw (Gaukönigshofen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 18,6 km
SchutzgebieteBfN: 51,1 % Vogelschutzgebiete, 0,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg (Vogelschutzgebiet, 0,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Maintalhang Kleinochsenfurter Berg (Naturschutzgebiet, 5,97 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Thierbachtal | Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg; Ortolangebiete um Erlach und Ochsenfurt
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,8 %, Verkehr 5,0 %, Wald 1,0 %, Landwirtschaft 86,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Gaukönigshofen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Gaukönigshofen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.471 Einwohner (Stand 31.12.2024), +27 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -71, -28,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur249 unter 10 Jahre (10,1 %), 524 ab 65 Jahre (21,2 %) (Gaukönigshofen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt361 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gaukönigshofen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -71 (241 Zuzüge, 312 Fortzüge) (Gaukönigshofen, 2024)
Sterbefälle20 Sterbefälle (Gaukönigshofen, 2024)
Zensus 20222.444 Einwohner (Gaukönigshofen, Abweichung zur Fortschreibung -84, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Marktbreit, A007104, 10,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97253

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Rittershausen

Fakten zur Gemeinde Gaukönigshofen
Gemeindeschlüssel09679134
Regionalschlüssel096790134134
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Gaukönigshofen
Hauptstr. 16
97253 Gaukönigshofen
Bevölkerungsdichte77 Ew. je km²
Fläche31,99 km²
Einwohner2.471
davon weiblich1.222
davon männlich1.249
Breitengrad49.611385
Längengrad10.012927
Vorwahl09337
TelefonnetzGaukönigshofen
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisWürzburg
GemeindeGaukönigshofen
Steuersätze in Gaukönigshofen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gaukönigshofen400380340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen696 Tsd. EUR2023, 282 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto606 Tsd. EUR2023, 245 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,92 Mio. EUR2023, 1.180 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,73 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer54 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,22 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.735 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte361Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.