Glottertal Unterglottertal

Der Ortsteil Unterglottertal liegt in Glottertal und ist dem Postleitzahlgebiet 79286 zugeordnet. Das Zentrum von Unterglottertal ist 0,1 km westlich und 1,4 km nördlich vom Zentrum von Glottertal entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,39 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 4,8 km72
  • Digitale Infrastruktur0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit8
  • Wohnungsmarkt7,71 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +950
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 754 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 9,9 Min.78
  • StandortmarktKaufkraft 31.397 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.634 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,7 km, 21.603 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Freiburg-Nord 10,3 km72
  • Verkehrssicherheit0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald78
  • Naturnähe63,4 % Wald, 0,4 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 6,8 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 25 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 76,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Glottertal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 501 aktive Einheiten, 5,6 MW Nettoleistung, Solar 318 / 4,3 MW; Speicher 163 / 1,1 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.397 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.634 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.088 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.609 Wohnungen, 695 Wohngebäude (Glottertal)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,71 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 47,9 %, Ø Wohnfläche 99,2 m², 72 leerstehende Wohnungen (Glottertal, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Josefskrankenhaus Freiburg, regionales Traumazentrum, Freiburg, 6,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 25 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St.-Josefskrankenhaus Freiburg, Freiburg im Breisgau, Hubschrauberlandeplatz, Freiburg im Breisgau, 9,1 km
SchulenGrundschule: Schurhammer-Schule Grundschule (1,1 km); weiterführend: Kastelbergschule Gemeinschaftsschule (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,2 Pkw-Min., Hausarzt 754 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Waldkirch 2, B 294, 3,7 km, 21.603 Kfz/Tag, 772 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.061 Pkw, 639 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.805 Kraftfahrzeuge insgesamt, 306 Krafträder, 166 Lkw (Glottertal, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 18,0 % FFH-Gebiet, 2,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bannwald Konventwald (Naturschutzgebiet, 1,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kandelwald, Roßkopf und Zartener Becken | Landschaftsschutzgebiet: Gundelfingen-Wildtal-Heuweiler; St. Peter, St. Märgen | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Bannwald Konventwald
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,4 %, Verkehr 1,7 %, Wald 63,4 %, Landwirtschaft 30,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Glottertal, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Glottertal)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.225 Einwohner (Stand 31.12.2024), -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +9, 2,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur297 unter 10 Jahre (9,2 %), 650 ab 65 Jahre (20,2 %) (Glottertal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt919 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Glottertal), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (243 Zuzüge, 234 Fortzüge) (Glottertal, 2024)
Sterbefälle29 Sterbefälle (Glottertal, 2024)
Zensus 20223.253 Einwohner (Glottertal, Abweichung zur Fortschreibung -48, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Freiburg-Nord, A005061, 10,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79286

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 79286 um Unterglottertal

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Glottertal
Gemeindeschlüssel08315041
Regionalschlüssel083155013041
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Glottertal
Talstr. 45
79286 Glottertal
Bevölkerungsdichte105 Ew. je km²
Fläche30,74 km²
Einwohner3.225
davon weiblich1.616
davon männlich1.609
Breitengrad48.049442
Längengrad7.936389
Vorwahl07684
TelefonnetzGlottertal
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeGlottertal
Steuersätze in Glottertal
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Glottertal340390360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,63 Mio. EUR2023, 504 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,51 Mio. EUR2023, 468 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,51 Mio. EUR2023, 1.398 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,09 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer180 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,35 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.088 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.397 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.634 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte919Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.