Großheide, Ostfriesland Breitefeld

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Breitefeld in Großheide, Ostfriesland grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Breitefeld liegt in Großheide, Ostfriesland und ist dem Postleitzahlgebiet 26532 zugeordnet. Das Zentrum von Breitefeld ist 0,9 km östlich und 4,0 km südlich vom Zentrum von Großheide, Ostfriesland entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,09 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Breitefeld in Großheide, Ostfriesland ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,60 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,2 km, 12.668 Kfz/Tag. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -173 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -20. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 32,6 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 2,6 km61
  • Digitale Infrastruktur54,0 % Gigabit-Verfügbarkeit57
  • Wohnungsmarkt5,60 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-173 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -2038
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,2 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 10,9 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 32,6 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 24.571 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 7.568 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,2 km, 12.668 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 31 / AS Emden-Mitte 23,8 km56
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich78
  • Naturnähe7,7 % Wald, 1,8 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 10,2 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur54,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 47,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großheide, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.270 aktive Einheiten, 56,9 MW Nettoleistung, Solar 927 / 16,9 MW; Wind 11 / 37,1 MW; Speicher 326 / 1,8 MW; Biomasse 4 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.571 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.568 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 535 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 102,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.165 Wohnungen, 3.397 Wohngebäude (Großheide)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,60 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 72,7 %, Ø Wohnfläche 118,2 m², 144 leerstehende Wohnungen (Großheide, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich, lokales Traumazentrum, Aurich, 10,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ubbo-Emmius-Klinik, Norden, Hubschrauberlandeplatz, Norden, 10,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Berumerfehn (1,9 km); weiterführend: Haupt- und Realschule Großheide (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Georgsheil (N), B 72, 7,2 km, 12.668 Kfz/Tag, 671 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Neßmersiel, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Nordsee, Dornum, 12,7 km
Motorisierung5.690 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.888 Kraftfahrzeuge insgesamt, 783 Krafträder, 528 Lkw (Großheide, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.899 registrierte Fälle, 5.239 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Aurich; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 6,1 % Naturschutzgebiet, 6,2 % FFH-Gebiete, 6,3 % Vogelschutzgebiete, 23,0 % Landschaftsschutzgebiete, 0,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Berumerfehner - Meerhusener Moor (Landschaftsschutzgebiet, 1,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ewiges Meer und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,31 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Ewiges Meer, Großes Moor bei Aurich; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Berumerfehner - Meerhusener Moor; Ostfriesische
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,4 %, Verkehr 4,4 %, Wald 7,7 %, Landwirtschaft 68,4 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 449 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Großheide, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 024 Aurich – Emden, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: SPD 28,6 %, stärkste Erststimme: SPD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 23,3 %, SPD 28,6 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 024
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 238.700, verfügbares Einkommen 21.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Großheide)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.275 Einwohner (Stand 31.12.2024), -173 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -20, -2,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur846 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.930 ab 65 Jahre (23,3 %) (Großheide, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.064 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großheide), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -20 (495 Zuzüge, 515 Fortzüge) (Großheide, 2024)
Sterbefälle132 Sterbefälle (Großheide, 2024)
Zensus 20228.448 Einwohner (Großheide, Abweichung zur Fortschreibung -256, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 31 / AS Emden-Mitte, A031003, 23,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26532

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breitefeld in Großheide, Ostfriesland

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 26532 um Breitefeld

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Großheide
Gemeindeschlüssel03452007
Regionalschlüssel034520007007
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Großheide
Schloßstraße 10
26532 Großheide
Bevölkerungsdichte119 Ew. je km²
Fläche69,33 km²
Einwohner8.275
davon weiblich4.181
davon männlich4.094
Breitengrad53.584442
Längengrad7.404167
Vorwahl04933, 04936, 04938, 04942
TelefonnetzDornum Ostfriesl, Grossheide, Hagermarsch, Südbrookmerland
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeGroßheide
Steuersätze in Großheide
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Großheide550450380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,43 Mio. EUR2023, 172 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,30 Mio. EUR2023, 157 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,72 Mio. EUR2023, 691 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,93 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer179 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,74 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft535 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.571 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.568 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.064Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.