Hagen, Westfalen Wehringhausen

Der Ortsteil Wehringhausen liegt in Hagen, Westfalen und ist den Postleitzahlgebieten 58089, 58091, 58095 zugeordnet. Das Zentrum von Wehringhausen ist 91,5 km westlich und 28,6 km südlich vom Zentrum von Hagen, Westfalen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 95,88 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 457 m, weiterführend 1,0 km94
  • Digitale Infrastruktur89,1 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt5,39 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+770 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +54362
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 9,3 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 530 m, Apotheke 701 m, Grundschule 554 m, Autobahn 4,8 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 27.999 EUR/Ew., Steuerkraft 951 EUR/Ew., Einzelhandel 8.421 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 17,2 %, Kinderarmut 28,0 %, Altersarmut 5,4 %36
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,8 km, 8.486 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 970 Betroffene, 0,5 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Volmarstein 2,2 km88
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 9.246 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hagen54
  • Naturnähe42,9 % Wald, 2,2 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 233 m90
  • Krankenhausversorgung6 Einrichtungen, 1.429 Betten (Gemeinde)92
  • E-Mobilität37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 6 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hagen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 8.470 aktive Einheiten, 182,7 MW Nettoleistung, Solar 5.965 / 56,0 MW; Wind 23 / 69,5 MW; Speicher 2.404 / 14,1 MW; Biomasse 6 / 19,3 MW; Wasser 11 / 4,9 MW; sonstige Erzeugung 61 / 18,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.999 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.421 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 951 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,50 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand101.503 Wohnungen, 30.143 Wohngebäude (Hagen, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,39 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 28,4 %, Ø Wohnfläche 82,9 m², 6.005 leerstehende Wohnungen (Hagen, Stadt der FernUniversität, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AGAPLESION Klinikum Hagen, regionales Traumazentrum, Hagen, 233 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 6 Einrichtungen, 1.429 Betten, 3 mit allgemeiner Notfallversorgung, 5 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 6 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AGAPLESION Allgemeines Krankenhaus, Hagen (Wehringhausen), Hubschrauberlandeplatz, Hagen, 2,0 km
SchulenGrundschule: Freiherr-vom-Stein-Schule Städt. Gem. Grundschule (457 m); weiterführend: Freie Evangelische Gesamtschule Hagen staatl.gen.integr.Gesamtschule Sek.Iu.II Ersatzsch.d.Vereins Fr.Ev. Schule Hagen (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,5 Pkw-Min., Hausarzt 530 m, Apotheke 701 m, Grundschule 554 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gedern, B 226, 4,8 km, 8.486 Kfz/Tag, 166 Schwerverkehr/Tag, 2,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 32,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung100.713 Pkw, 118.512 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.470 Krafträder, 6.202 Lkw (Hagen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit523 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.627 registrierte Fälle, 9.246 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,2 % (Kreisfreie Stadt Hagen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 970 Einwohner LDEN ab 55 dB, 410 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,10 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 11 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 34,9 km
SchutzgebieteBfN: 3,6 % Naturschutzgebiete, 1,2 % FFH-Gebiete, 62,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Selbecke (Landschaftsschutzgebiet, 0,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hard (Naturschutzgebiet, 0,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gevelsberger Stadtwald; Kalkbuchenwälder bei Hohenlimburg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenhof-Papenstueck-Haus Ruhreck; LSG-Asmecker Bachtal; LSG-Auf dem Boehfelde; LSG-Barmerfeld; LSG-Bemberg
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 26,2 %, Verkehr 10,4 %, Wald 42,9 %, Landwirtschaft 16,1 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 1.803 ha, Industrie/Gewerbe 929 ha (Hagen, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 137 Hagen – Ennepe-Ruhr-Kreis I, Wahlbeteiligung 78,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,4 %, stärkste Erststimme: CDU 28,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,4 %, SPD 21,4 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,9 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,9 %, BSW 4,8 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 137
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 287.100, verfügbares Einkommen 22.504 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 10,2 %, Pkw 566 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 17,2 % (Kreis), Kinderarmut 28,0 % (Kreis), Altersarmut 5,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,8 Jahre (Hagen, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 190.384 Einwohner (Stand 31.12.2024), +770 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +543, 2,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur19.394 unter 10 Jahre (10,2 %), 41.025 ab 65 Jahre (21,5 %) (Hagen, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt68.723 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hagen, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 543 (9.914 Zuzüge, 9.371 Fortzüge) (Hagen, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle2.608 Sterbefälle (Hagen, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022189.614 Einwohner (Hagen, Stadt der FernUniversität, Abweichung zur Fortschreibung 580, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Volmarstein, A001089, 2,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58089

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Wehringhausen

Fakten zur Gemeinde Hagen, Stadt der FernUniversität
Gemeindeschlüssel05914000
Regionalschlüssel059140000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStadt Hagen
Rathausstraße 1
58095 Hagen, Stadt der FernUniversität
Bevölkerungsdichte1187 Ew. je km²
Fläche160,45 km²
Einwohner190.384
davon weiblich96.656
davon männlich93.728
Breitengrad51.352657
Längengrad7.458598
Vorwahl02304, 02331, 02334, 02337, 02355, 02374
TelefonnetzSchwerte, Hagen Westf, Hagen-Hohenlimburg, Hagen-Dahl, Schalksmühle, Iserlohn-Letmathe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHagen, Stadt der FernUniversität
GemeindeHagen, Stadt der FernUniversität
Steuersätze in Hagen, Stadt der FernUniversität
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hagen, St. der FernUniversität3241139520

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft951 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.999 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.421 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte68.723Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer520 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B1139 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.