Handeloh Inzmühlen

Der Ortsteil Inzmühlen liegt in Handeloh und ist dem Postleitzahlgebiet 21256 zugeordnet. Das Zentrum von Inzmühlen ist 0,8 km östlich und 1,3 km südlich vom Zentrum von Handeloh entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,50 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 7,1 km53
  • Digitale Infrastruktur42,6 % Gigabit-Verfügbarkeit45
  • Wohnungsmarkt7,02 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-48 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +350
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,9 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 15,4 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 16,1 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 34.532 EUR/Ew., Steuerkraft 927 EUR/Ew., Einzelhandel 8.877 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,8 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,4 km, 6.432 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Rade 12,9 km72
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.152 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harburg78
  • Naturnähe46,6 % Wald, 0,6 % Gewässer77
  • GesundheitTraumazentrum 6,2 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur42,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Handeloh, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 330 aktive Einheiten, 2,0 MW Nettoleistung, Solar 204 / 1,3 MW; Speicher 119 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.532 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.877 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 927 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 260,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.284 Wohnungen, 1.096 Wohngebäude (Handeloh)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,02 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 76,6 %, Ø Wohnfläche 122,3 m², 56 leerstehende Wohnungen (Handeloh, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Buchholz, regionales Traumazentrum, Buchholz, 6,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Buchholz, Buchholz In Der Nordheide, Hubschrauberlandeplatz, Buchholz in der Nordheide, 10,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Handeloh (2,0 km); weiterführend: Gymnasium am Kattenberge (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,9 Pkw-Min., Hallenbad 18,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Trelder Berg (S), B 3, 5,4 km, 6.432 Kfz/Tag, 481 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.746 Pkw, 728 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.212 Kraftfahrzeuge insgesamt, 222 Krafträder, 136 Lkw (Handeloh, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.641 registrierte Fälle, 5.152 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Harburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 29,9 km
SchutzgebieteBfN: 25,7 % Naturschutzgebiete, 26,6 % FFH-Gebiete, 20,7 % Vogelschutzgebiet, 93,6 % Naturpark, 3,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Seeve (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Seeve (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Este, Bötersheimer Heide, Glüsinger Bruch und Osterbruch; Lüneburger Heide; Seeve | Landschaftsschutzgebiet: Büsenbachtal; Estetal | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Lüneburger Heide
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,9 %, Verkehr 4,4 %, Wald 46,6 %, Landwirtschaft 27,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 236 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Handeloh, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 036 Harburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 036
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.800, verfügbares Einkommen 26.921 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,9 Jahre (Handeloh)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.399 Einwohner (Stand 31.12.2024), -48 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +3, 1,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur225 unter 10 Jahre (9,4 %), 603 ab 65 Jahre (25,1 %) (Handeloh, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt225 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Handeloh), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (279 Zuzüge, 276 Fortzüge) (Handeloh, 2024)
Sterbefälle23 Sterbefälle (Handeloh, 2024)
Zensus 20222.447 Einwohner (Handeloh, Abweichung zur Fortschreibung -103, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Rade, A001044, 12,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21256

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Inzmühlen

Fakten zur Gemeinde Handeloh
Gemeindeschlüssel03353015
Regionalschlüssel033535406015
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Tostedt
Schützenstraße 24
21256 Handeloh
Bevölkerungsdichte89 Ew. je km²
Fläche27,00 km²
Einwohner2.399
davon weiblich1.190
davon männlich1.209
Breitengrad53.238155
Längengrad9.858166
Vorwahl04187, 04188
TelefonnetzHolm-Seppensen, Welle Nordheide
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHarburg
GemeindeHandeloh
Steuersätze in Handeloh
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Handeloh430430380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen605 Tsd. EUR2023, 252 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto549 Tsd. EUR2023, 229 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,79 Mio. EUR2023, 1.163 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,58 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer53 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,21 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft927 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.532 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.877 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte225Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.