Helmstadt, Unterfranken Helmstadt

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Helmstadt in Helmstadt, Unterfranken grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Helmstadt liegt in Helmstadt, Unterfranken und ist dem Postleitzahlgebiet 97264 zugeordnet. Das Zentrum von Helmstadt ist 0,1 km westlich und 0,2 km südlich vom Zentrum von Helmstadt, Unterfranken entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,19 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Helmstadt in Helmstadt, Unterfranken ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,4 %, Altersarmut 1,4 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 872 m, Apotheke 880 m, Grundschule 894 m, Autobahn 5,1 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -23.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 490 m, weiterführend 9,2 km78
  • Digitale Infrastruktur0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt5,43 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -2342
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 24,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 872 m, Apotheke 880 m, Grundschule 894 m, Autobahn 5,1 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 29.618 EUR/Ew., Steuerkraft 1.092 EUR/Ew., Einzelhandel 8.774 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,4 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,7 km, 69.419 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Helmstadt 5,0 km82
  • Verkehrssicherheit5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg88
  • Naturnähe25,6 % Wald, 0,1 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 15,8 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Helmstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 550 aktive Einheiten, 26,3 MW Nettoleistung, Solar 384 / 12,9 MW; Wind 5 / 12,5 MW; Speicher 161 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.618 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.774 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.092 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.291 Wohnungen, 808 Wohngebäude (Helmstadt, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,43 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 70,7 %, Ø Wohnfläche 118,3 m², 83 leerstehende Wohnungen (Helmstadt, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital, regionales Traumazentrum, Würzburg, 15,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Main-Spessart, Marktheidenfeld, Hubschrauberlandeplatz, Marktheidenfeld, 11,7 km
SchulenGrundschule: Astrid-Lindgren-Grundschule Helmstadt (490 m); weiterführend: Werkrealschule Urphar-Lindelbach (9,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,1 Pkw-Min., Hallenbad 15,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,7 Pkw-Min., Hausarzt 872 m, Apotheke 880 m, Grundschule 894 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Würzburg-West (W), A 3, 5,7 km, 69.419 Kfz/Tag, 13.700 Schwerverkehr/Tag, 19,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Portland Zementwerk, Binnenhafen, Terminal, Main, Triefenstein, 8,3 km
Motorisierung1.839 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.453 Kraftfahrzeuge insgesamt, 215 Krafträder, 85 Lkw (Helmstadt, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 17,5 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mausohrwochenstuben im Maindreieck (FFH-Gebiet, 2,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ellenberg-Kapf (Naturschutzgebiet, 5,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Irtenberger und Guttenberger Wald; Mausohrwochenstuben im Maindreieck | Landschaftsschutzgebiet: Kembachtal; Wertheim (4 Teilgebiete)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 7,7 %, Wald 25,6 %, Landwirtschaft 57,3 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Helmstadt, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Helmstadt, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.547 Einwohner (Stand 31.12.2024), -31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -23, -9,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur288 unter 10 Jahre (11,3 %), 537 ab 65 Jahre (21,1 %) (Helmstadt, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt615 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Helmstadt, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -23 (100 Zuzüge, 123 Fortzüge) (Helmstadt, M, 2024)
Sterbefälle28 Sterbefälle (Helmstadt, M, 2024)
Zensus 20222.578 Einwohner (Helmstadt, M, Abweichung zur Fortschreibung -107, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Helmstadt, A003067, 5,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97264

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Helmstadt in Helmstadt, Unterfranken

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Helmstadt

Fakten zur Gemeinde Helmstadt, M
Gemeindeschlüssel09679144
Regionalschlüssel096795649144
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Helmstadt
Postfach 62
97264 Helmstadt, M
Bevölkerungsdichte112 Ew. je km²
Fläche22,80 km²
Einwohner2.547
davon weiblich1.256
davon männlich1.291
Breitengrad49.760902
Längengrad9.707201
Vorwahl09369, 09397
TelefonnetzUettingen, Wertheim-Dertingen
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisWürzburg
GemeindeHelmstadt, M
Steuersätze in Helmstadt, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Helmstadt320300320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen854 Tsd. EUR2023, 335 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto753 Tsd. EUR2023, 296 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,47 Mio. EUR2023, 1.363 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,94 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer122 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,51 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.092 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.618 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.774 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte615Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.