Am Roth in 97264 Helmstadt

Straßenprofil

Am Roth in Helmstadt

Die Straße Am Roth liegt in Helmstadt im Bereich Helmstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97264 zugeordnet. Ortsteilbezug: Helmstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 4,3 km, A 81 7,4 km, A 7 23,2 km Luftlinie
  • Breitband0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Roth in Helmstadt im Bereich Helmstadt erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 656 m, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 13,2 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 24,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.618 EUR/Ew., Steuerkraft 1.092 EUR/Ew., Einzelhandel 8.774 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Helmstadt 4,3 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 69.419 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule656 mAstrid-Lindgren-Grundschule Helmstadt
  • Weiterführende Schule9,6 kmMittelschule Waldbüttelbrunn
  • Kita439 mKindergarten St. Josef
  • Bus252 mHelmstadt Hochstattstraße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,6 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmNiklashausen, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmKlinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital
  • Fernstraße5,8 km69.419 Kfz/Tag
  • A 34,3 kmA 3 / AS Helmstadt
  • A 817,4 kmA 81 / Dreieck Würzburg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmBalthasar-Neumann-Gymnasium Marktheidenfeld · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule48,0 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmMittelschule Waldbüttelbrunn · Mittelschulen
  • Berufliche Schule12,6 kmStaatliche Berufsoberschule Marktheidenfeld · Berufsoberschulen
  • Förderschule12,2 kmRupert-Egenberger-Schule Höchberg Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mausohrwochenstuben im Maindreieck (FFH-Gebiet, 2,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ellenberg-Kapf (Naturschutzgebiet, 5,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Irtenberger und Guttenberger Wald; Mausohrwochenstuben im Maindreieck | Landschaftsschutzgebiet: Kembachtal; Wertheim (4 Teilgebiete)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 198 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 252 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 13,2 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,4 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -23
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,9 km
  • Naturnähe60/10025,6 % Wald, 0,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RothHelmstadt
Grundschule656 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Helmstadt

Kita439 m

Kindergarten St. Josef

Bus252 m

Helmstadt Hochstattstraße, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 13,2 km

Klinik / Notfall15,9 km

Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 35,8 km

69.419 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 198 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97264 Helmstadt, Würzburger Str. 35 aWürzburger Str. 35 a 97264 Helmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 198 mQuelle
  • PENNYPenny UettingenAm Graben 3 97292 Uettingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAEDEKA KieselAm Point 1 97277 Neubrunn
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLandwehrstraße 19 97249 Eisingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEisingen, 97249, Landwehrstr. 19 aLandwehrstr. 19 a 97249 Eisingen
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 204 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 425 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 372 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 159 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kachel
    Bäckerei · 204 mOSM
  • Metzgerei MüllerWürzburger Straße 21 97264 Helmstadt
    Metzgerei · 452 mOSM
  • Hofladen am BenediktushofKlosterstraße 10 97292 Holzkirchen
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Getränke DengelGartenstraße 5 97264 Helmstadt
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Aktzent-Hotel Gasthof KroneWürzburger Straße 23 97264 Helmstadt
    Restaurant · 425 mOSM
  • Gasthaus zur HolzmühleHolzmühle 1 97292 Holzmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • TroandKlosterstraße 6 97292 Holzkirchen
    Café · 3,3 kmOSM
  • Döner Auszeit
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Am Wasserhaus
    Spielplatz · 372 mOSM
  • SportplatzKrambergweg 97264 Helmstadt
    Sportplatz · 390 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 396 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 460 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 583 mOSM
  • Schlossgarten
    Park · 4,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FFW Helmstadt
    Feuerwehr · 727 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kinderhospiz Sternenzelt Mainfranken e.V.
    Recyclingcontainer · 159 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 268 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Üttingen
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.618 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Roth, 97264 Helmstadt
Position: 49.761669, 9.716229

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97264

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Roth in Helmstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Roth
NameAm Roth
Postleitzahl97264
OrtHelmstadt
OrtsteilHelmstadt
Breitengrad49.761669
Längengrad9.716229
Vorwahl09369, 09397
TelefonnetzUettingen, Wertheim-Dertingen
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisWürzburg
GemeindeHelmstadt, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.092 EUR/Ew.BBSR INKAR