Hemmingen, Hannover Wilkenburg

Der Ortsteil Wilkenburg liegt in Hemmingen, Hannover und ist dem Postleitzahlgebiet 30966 zugeordnet. Das Zentrum von Wilkenburg ist 0,3 km östlich und 2,2 km südlich vom Zentrum von Hemmingen, Hannover entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,20 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 764 m, weiterführend 2,5 km79
  • Digitale Infrastruktur99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt6,68 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +13766
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 999 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 928 m, Autobahn 11,6 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 34.673 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 9.738 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %47
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,2 km, 17.664 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 37 / AS Messegelände 6,7 km82
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover54
  • Naturnähe7,1 % Wald, 5,8 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 2,3 km90
  • E-Mobilität34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hemmingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.348 aktive Einheiten, 25,1 MW Nettoleistung, Solar 1.515 / 13,0 MW; Wind 3 / 6,9 MW; Speicher 806 / 4,7 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 23 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.673 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.738 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.074 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 270,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.332 Wohnungen, 5.513 Wohngebäude (Hemmingen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,68 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 57,7 %, Ø Wohnfläche 108,7 m², 277 leerstehende Wohnungen (Hemmingen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen, lokales Traumazentrum, Laatzen, 2,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: KRH Klinikum Agnes Karll, Laatzen, Hubschrauberlandeplatz, Laatzen, 4,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Arnum, Wäldchenschule (764 m); weiterführend: KGS Carl-Friedrich-Gauß-Gesamtschule (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,1 Pkw-Min., Hausarzt 999 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 928 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ronnenberg, B 217, 3,2 km, 17.664 Kfz/Tag, 459 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 27,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafenanlage Hannover-Linden Nord-Ost, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Hannover, 8,4 km
Motorisierung11.847 Pkw, 626 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.118 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.186 Krafträder, 854 Lkw (Hemmingen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit56 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 110.575 registrierte Fälle, 9.709 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,1 % (Landkreis Region Hannover; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 21,4 km
SchutzgebieteBfN: 6,2 % Naturschutzgebiete, 4,6 % FFH-Gebiete, 39,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Leine (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sundern (Naturschutzgebiet, 1,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Linderter und Stamstorfer Holz | Landschaftsschutzgebiet: Hirtenbach - Wettberger Holz; Ihmeniederung; Landwehr - Süllberg; Obere Leine; Süddeister
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 17,6 %, Verkehr 6,3 %, Wald 7,1 %, Landwirtschaft 61,8 %, Gewässer 5,8 %; Wohnbaufläche 332 ha, Industrie/Gewerbe 77 ha (Hemmingen, Han, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 047 Hannover-Land II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 24,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,0 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 047
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 313.200, verfügbares Einkommen 23.178 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 526 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 19,7 % (Kreis), Altersarmut 6,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Hemmingen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 18.932 Einwohner (Stand 31.12.2024), +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +137, 7,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.788 unter 10 Jahre (9,4 %), 4.802 ab 65 Jahre (25,4 %) (Hemmingen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.306 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hemmingen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 137 (1.117 Zuzüge, 980 Fortzüge) (Hemmingen, Stadt, 2024)
Sterbefälle230 Sterbefälle (Hemmingen, Stadt, 2024)
Zensus 202218.896 Einwohner (Hemmingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 37 / AS Messegelände, A037011, 6,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30966

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Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • ropesropesvon derfotobulle · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Straßen im Ortsteil Wilkenburg

Fakten zur Gemeinde Hemmingen, Stadt
Gemeindeschlüssel03241007
Regionalschlüssel032410007007
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Hemmingen
Rathausplatz 1
30966 Hemmingen, Stadt
Bevölkerungsdichte597 Ew. je km²
Fläche31,73 km²
Einwohner18.932
davon weiblich9.759
davon männlich9.173
Breitengrad52.311798
Längengrad9.755004
Vorwahl05101, 0511
TelefonnetzPattensen, Hannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHemmingen, Stadt
Steuersätze in Hemmingen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hemmingen, Stadt470595400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,67 Mio. EUR2023, 458 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,91 Mio. EUR2023, 418 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft25,9 Mio. EUR2023, 1.370 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer12,9 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer934 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft12,9 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.074 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.673 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.738 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.306Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B595 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.