Riehefeld in 30966 Hemmingen

Straßenprofil

Riehefeld in Hemmingen

Die Straße Riehefeld liegt in Hemmingen im Bereich Wilkenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30966 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilkenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 5,1 km, A 7 7,9 km, A 2 13,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Riehefeld in Hemmingen im Bereich Wilkenburg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 345 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 7,6 km, Stadtbahn 2,0 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.673 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 9.738 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +137
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 / AS Messegelände 5,1 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,1 % Wald, 5,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Arnum, Wäldchenschule
  • Weiterführende Schule2,2 kmKGS Carl-Friedrich-Gauß-Gesamtschule
  • Kita294 mKindergarten Wilkenburg
  • Bus345 mWilkenburg, ca. 115 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmHannover Messe/Laatzen, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmKRH Klinikum Agnes Karll Laatzen
  • Fernstraße5,2 km15.224 Kfz/Tag
  • A 375,1 kmA 37 / AS Messegelände
  • A 77,9 kmA 7 / AS Laatzen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmAbendgymnasium Hannover · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmKGS Carl-Friedrich-Gauß-Gesamtschule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmGrund- und Hauptschule Glocksee Schule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBBS Multi-Media Hannover · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmFreie Martinsschule -Förderschule Schw · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeineaue zwischen Hannover und Ruthe, Linderter und Stamstorfer Holz · 6,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLeineaue zwischen Hannover und Ruthe, Linderter und Stamstorfer Holz · 4,6 % FFH
LandschaftsschutzHirtenbach - Wettberger Holz, Ihmeniederung · 39,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,6 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 332 ha, Gewerbe 77 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Leine (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sundern (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Linderter und Stamstorfer Holz | Landschaftsschutzgebiet: Hirtenbach - Wettberger Holz; Ihmeniederung; Landwehr - Süllberg; Obere Leine; Süddeister | Naturschutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 345 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 7,6 km, Stadtbahn 2,0 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe64/1007,1 % Wald, 5,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +137
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RiehefeldHemmingen
Grundschule1,1 km

Grundschule Arnum, Wäldchenschule

Kita294 m

Kindergarten Wilkenburg

Bus345 m

Wilkenburg, ca. 115 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 345 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 7,6 km, Stadtbahn 2,0 km

Klinik / Notfall3,0 km

KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 375,2 km

15.224 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA LadageGöttinger Str. 43 30966 Hemmingen
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny ArnumGöttinger Str. 3 30966 Hemmingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlWeetzener Landstr. 102 30966 Hemmingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30966 Hemmingen, Carl-Zeiss-Str. 42Carl-Zeiss-Str. 42 30966 Hemmingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland HemmingenAlfred-Bentz-Straße 1 30966 Hemmingen
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlfred-Bentz-Straße 2 30966 Hemmingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWeetzener Landstraße 102 A 30966 Hemmingen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannLaatzen, 30880, Hildesheimer Str. 47Hildesheimer Str. 47 30880 Laatzen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PattensenJohann-Koch-Straße 4 30982 Pattensen
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 357 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 316 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfers
    Bäckerei · 357 mOSM
  • Tabak Store
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • AdamDorfstraße 49
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Wurst-BasarAlfred-Bentz-Straße 1 30966 Hemmingen
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • GemüsekisteHauptstraße 72 30966 Hemmingen
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wilkenburger Teiche
    Bar / Kneipe / Biergarten · 316 mOSM
  • Il LagoOsterbruchweg 5 30966 Hemmingen
    Restaurant · 952 mOSM
  • La TorreWilkenburger Straße 3 30966 Hemmingen
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Arnum DönerGöttinger Straße 61 30966 Hemmingen
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Edeka Ladage Bistro und Backshop
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 281 mOSM
  • SV Wilkenburg
    Sportzentrum · 306 mOSM
  • Friedhof Wilkenburg
    Friedhof · 334 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 2,7 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingKattenbrookstrift 146 30539 Hannover
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Hemmingen-Arnum
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Arnum
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.673 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 125 €/m² in 49 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.673 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Wilkenburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 39: 3

Flurstück 216/98595 m²Riehefeld 1 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/90661 m²Riehefeld 2 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/34733 m²Riehefeld 3 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/76333 m²Riehefeld 4 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/77333 m²Riehefeld 6 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/78333 m²Riehefeld 8 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/21534 m²Riehefeld 9 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/85333 m²Riehefeld 10 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/17504 m²Riehefeld 11 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/89640 m²Riehefeld 12 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/36495 m²Riehefeld 13 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/73463 m²Riehefeld 14A · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/74384 m²Riehefeld 14B · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/94547 m²Riehefeld 15 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/93576 m²Riehefeld 16 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/86370 m²Riehefeld 17A · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/54303 m²Riehefeld 17B · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/65640 m²Riehefeld 18 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/30481 m²Riehefeld 19 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/66640 m²Riehefeld 20 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/13360 m²Riehefeld 21 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/21207 m²Riehefeld 21 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/671.191 m²Riehefeld 22 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/20504 m²Riehefeld 23 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/31521 m²Riehefeld 25 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/92521 m²Riehefeld 27 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/95378 m²Riehefeld 29 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/84391 m²Riehefeld 31 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/35385 m²Riehefeld 33 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/23567 m²Riehefeld 35 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/22501 m²Riehefeld 37 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/799 m²Riehefeld 39 · 39,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/4324 m²Riehefeld 39 · 28,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/3281 m²Riehefeld 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/88518 m²Riehefeld 41 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/75436 m²Riehefeld 43 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/32550 m²Riehefeld 45 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/18507 m²Riehefeld 47 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/19734 m²Riehefeld 49 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/33458 m²Riehefeld 51 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/97484 m²Riehefeld 53 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/96269 m²Riehefeld 55 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/39286 m²Riehefeld 57 · 35,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30966

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Riehefeld in Hemmingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Riehefeld
NameRiehefeld
Postleitzahl30966
OrtHemmingen
OrtsteilWilkenburg
Breitengrad52.308445
Längengrad9.755123
Vorwahl05101, 0511
TelefonnetzPattensen, Hannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHemmingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR