Hemsloh Rodemühlen

Der Ortsteil Rodemühlen liegt in Hemsloh und ist dem Postleitzahlgebiet 49453 zugeordnet. Das Zentrum von Rodemühlen ist 0,0 km östlich und 2,2 km nördlich vom Zentrum von Hemsloh entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,23 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 3,5 km49
  • Digitale Infrastruktur50,2 % Gigabit-Verfügbarkeit55
  • Wohnungsmarkt5,00 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-25 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo -1430
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 9,3 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,1 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 31,5 Min.34
  • StandortmarktKaufkraft 29.082 EUR/Ew., Steuerkraft 992 EUR/Ew., Einzelhandel 7.054 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 106 m, 4.814 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Lohne/Dinklage 22,4 km56
  • Verkehrssicherheit7,3 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz78
  • Naturnähe20,0 % Wald, 1,6 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 13,4 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur50,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hemsloh, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 161 aktive Einheiten, 8,9 MW Nettoleistung, Solar 116 / 5,6 MW; Wind 1 / 2,0 MW; Speicher 39 / 0,4 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.082 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.054 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 992 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand242 Wohnungen, 181 Wohngebäude (Hemsloh)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,00 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 71,0 %, Ø Wohnfläche 136,0 m², 16 leerstehende Wohnungen (Hemsloh, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Franziskus-Hospital Lohne, lokales Traumazentrum, Lohne, 13,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Diepholz, Hubschrauberlandeplatz, Diepholz, 10,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Drebber (3,3 km); weiterführend: Oberschule Rehden (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Freistatt, B 214, 106 m, 4.814 Kfz/Tag, 1.132 Schwerverkehr/Tag, 23,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung393 Pkw, 751 Pkw je 1.000 Einwohner, 628 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 61 Lkw (Hemsloh, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 26,7 % Naturschutzgebiete, 26,3 % FFH-Gebiet, 30,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 31,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Diepholzer Moorniederung (Vogelschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rehdener Geestmoor (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Rehdener Geestmoor | Landschaftsschutzgebiet: Dickeler Sand; Kellenberg und angrenzende Landschaftsteile | Naturpark: Dümmer | Naturschutzgebiet: Oppenweher Moor; Rehdener Geestmoor | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,1 %, Wald 20,0 %, Landwirtschaft 48,0 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Hemsloh, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Hemsloh)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 523 Einwohner (Stand 31.12.2024), -25 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo -14, -26,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur50 unter 10 Jahre (9,6 %), 108 ab 65 Jahre (20,7 %) (Hemsloh, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt160 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hemsloh), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -14 (54 Zuzüge, 68 Fortzüge) (Hemsloh, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Hemsloh, 2024)
Zensus 2022548 Einwohner (Hemsloh, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Lohne/Dinklage, A001065, 22,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49453

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 49453 um Rodemühlen

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Hemsloh
Gemeindeschlüssel03251019
Regionalschlüssel032515405019
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Rehden
Schulstraße 18
49453 Hemsloh
Bevölkerungsdichte20 Ew. je km²
Fläche26,82 km²
Einwohner523
davon weiblich269
davon männlich254
Breitengrad52.601391
Längengrad8.542222
Vorwahl05444, 05446
TelefonnetzWagenfeld, Rehden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeHemsloh
Steuersätze in Hemsloh
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hemsloh370350380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen303 Tsd. EUR2023, 578 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto275 Tsd. EUR2023, 525 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft725 Tsd. EUR2023, 1.387 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer287 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer33 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft433 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft992 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.082 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.054 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte160Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.