Heppenheim (Bergstraße) Kirschhausen
Der Ortsteil Kirschhausen liegt in Heppenheim (Bergstraße) und ist dem Postleitzahlgebiet 64646 zugeordnet. Das Zentrum von Kirschhausen ist 0,8 km östlich und 3,5 km nördlich vom Zentrum von Heppenheim (Bergstraße) entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,60 km.
Regionale Einordnung
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Heppenheim (Bergstraße), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.751 aktive Einheiten, 30,2 MW Nettoleistung, Solar 1.846 / 21,0 MW; Speicher 878 / 5,7 MW; Biomasse 4 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 23 / 2,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.461 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.174 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.518 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 281,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 13.683 Wohnungen, 6.149 Wohngebäude (Heppenheim (Bergstraße), Kreisstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,11 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 51,3 %, Ø Wohnfläche 101,7 m², 516 leerstehende Wohnungen (Heppenheim (Bergstraße), Kreisstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH, lokales Traumazentrum, Heppenheim, 126 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 464 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Bergstraße, Heppenheim (Bergstraße), Hubschrauberlandeplatz, Heppenheim (Bergstraße), 3,2 km |
| Schulen | Grundschule: Schloss-Schule (620 m); weiterführend: Martin-Buber-Schule (770 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 718 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bensheim, A 5, 893 m, 73.819 Kfz/Tag, 8.209 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Betonwerk Waibel, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Lampertheim, 16,6 km |
| Motorisierung | 17.460 Pkw, 627 Pkw je 1.000 Einwohner, 21.442 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.986 Krafträder, 1.181 Lkw (Heppenheim (Bergstraße), Kreisstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 57 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.577 registrierte Fälle, 3.125 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Bergstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.475 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.130 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,46 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 700 Wohnungen, 10 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Altenmünster, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 5,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % Naturschutzgebiete, 20,3 % FFH-Gebiete, 5,1 % Vogelschutzgebiete, überlagernd erfasst Naturparks, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wasserschöpp bei Unter-Hambach (Naturschutzgebiet, 0,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Drosselberg/Hambach mit angrenzenden Flächen; Hinterer Bruch südlich Heppenheim; Tongrubengelände von Bensheim und Heppenheim; Weschnitz, Bergstraße und Odenwald |
| Untergrund/Baugrund | Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, HessenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen). Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 13,4 %, Verkehr 7,0 %, Wald 31,9 %, Landwirtschaft 44,5 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 347 ha, Industrie/Gewerbe 168 ha (Heppenheim (Bergstraße), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 187 Bergstraße, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,2 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,2 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 187 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.500, verfügbares Einkommen 26.018 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Heppenheim (Bergstraße), Kreisstadt) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 27.864 Einwohner (Stand 31.12.2024), +952 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +4, 0,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 2.716 unter 10 Jahre (9,7 %), 6.192 ab 65 Jahre (22,2 %) (Heppenheim (Bergstraße), Kreisstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11.556 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heppenheim (Bergstraße), Kreisstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (1.724 Zuzüge, 1.720 Fortzüge) (Heppenheim (Bergstraße), Kreisstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 302 Sterbefälle (Heppenheim (Bergstraße), Kreisstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 26.912 Einwohner (Heppenheim (Bergstraße), Kreisstadt, Abweichung zur Fortschreibung 241, Stand 15.05.2022) |
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Heppenheim, A005031, 2,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
Immobilien in der Lage
Angebote im PLZ-Gebiet 64646
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Objekt in dieser Lage einstellenDatenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.
- OrtsteilkoordinateBestandsdaten aus dem bisherigen Orts-/Ortsteilbestand; amtliche Nachweise werden beim Neuaufbau schrittweise ergänzt.
- GemeindestammdatenDestatis GV-ISys Quartalsausgabe 31.03.2026 · Datenstand 31.03.2026 · Import 26.05.2026
- ArbeitsmarktRegionalstatistik Sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte am Arbeitsort · Import 26.05.2026
- Hebesätze / SteuernRegionalstatistik Realsteuervergleich · Import 26.05.2026
- LadeinfrastrukturBundesnetzagentur Ladesaeulenregister · Datenstand 22.04.2026 · Import 26.05.2026
- BreitbandBundesnetzagentur Breitbandatlas · Import 26.05.2026
- BBSR INKARBBSR INKAR 2025 ausgewaehlte Indikatoren · Import 26.05.2026
- Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin Bundestagswahl 2025 Kreis- und Gemeindeergebnisse · Import 26.05.2026
- KrankenhausverzeichnisDestatis Krankenhausverzeichnis 2023 · Import 26.05.2026
- HochwasserBfG / LAWA Hochwasserrisikomanagement Ueberflutungstiefen · Datenstand 22.12.2025 · Import 26.05.2026
- StarkregenBKG Hinweiskarte Starkregengefahren WMS · Datenstand 18.05.2026 · Import 26.05.2026
- GrundwasserBGR Hydrogeologische Uebersichtskarte HUEK250 WMS · Import 26.05.2026
- RadonBfS Radon-Informationen · Import 26.05.2026
- MarktstammdatenregisterBundesnetzagentur Marktstammdatenregister Datendownload · Datenstand 18.05.2026 · Import 26.05.2026
- VerkehrsunfälleDestatis Unfallatlas 2016-2024 · Datenstand 11.07.2025 · Import 26.05.2026
- WohnungsbestandRegionalstatistik Wohnungsbestand 31.12.2024 · Datenstand 31.12.2024 · Import 26.05.2026
- DurchschnittsalterRegionalstatistik Durchschnittsalter der Bevoelkerung · Import 26.05.2026
- AltersstrukturRegionalstatistik Altersgruppen der Bevoelkerung · Import 26.05.2026
- Zensus 2022Zensus 2022 Regionaltabelle Bevoelkerung · Datenstand 15.05.2022 · Import 26.05.2026
- WanderungRegionalstatistik Wanderungssaldo 2024 · Import 26.05.2026
- LebendgeboreneRegionalstatistik Geburten 2023 · Import 26.05.2026
- SterbefälleRegionalstatistik Sterbefaelle 2024 · Import 26.05.2026
- Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Mergebestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland bzw. Importbestand.
- Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
- OSM / Geoview UmfeldpunkteOpenStreetMap / Geofabrik Deutschland via lokaler Geoview-Datenbank · Datenstand 27.05.2026 · Import 27.05.2026
- ApothekenBundesapothekerkammer / Avoxa / aponet.de Apothekensuche · Datenstand 24.05.2026 · Import 24.05.2026
- Arztpraxengesund.bund.de Arztsuche / KBV-Daten · Datenstand 24.05.2026 · Import 26.05.2026
- Deutschlandatlas ErreichbarkeitDeutschlandatlas Erreichbarkeit und Alltagsversorgung · Import 26.05.2026
- UBA-Lärmkarten am PunktUmweltbundesamt Lärmkartierung Deutschland · Datenstand 01.12.2023 · Import 23.05.2026
- SchienenlärmEisenbahn-Bundesamt Schienenlaerm Gemeindestatistik ULR Runde 4 · Datenstand 30.06.2022 · Import 26.05.2026
- FluglärmschutzbereicheFluglärmschutzbereich BER · Datenstand 07.08.2013 · Import 20.05.2026
- Flughäfen / FlugplätzeBKG POI-Open Flughaefen · Datenstand 10.06.2025 · Import 26.05.2026
- Schutzgebiete KartenlayerBfN Schutzgebiete WMS · Datenstand 18.05.2026 · Import 26.05.2026
- NaturschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Naturschutzgebiete · Import 26.05.2026
- LandschaftsschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Landschaftsschutzgebiete · Import 26.05.2026
- NaturparkeBfN WFS Naturparke in Deutschland · Datenstand 31.12.2025 · Import 18.05.2026
Straßen im Ortsteil Kirschhausen
- Alte Straße (0,10 km)
- Am Weißen Berg (0,75 km)
- Außerhalb (4,17 km)
- Birkenweg (0,29 km)
- Brannackerweg (0,92 km)
- Brentanostraße (0,78 km)
- Erlenweg (0,25 km)
- Fichtenweg (0,37 km)
- Forsthaus (4,27 km)
- Görzklinger Str. (0,63 km)
- Guldenklinger Hof (1,68 km)
- Heinrich-Weber-Straße (0,26 km)
- Honerbachstr. (0,35 km)
- Hügelstraße (0,14 km)
- Igelhöhstraße (0,25 km)
- Im Kantelacker (0,51 km)
- Im Mantel (0,38 km)
- Kiefernweg (0,41 km)
- Kirchstr. (0,14 km)
- Mühlwiesenweg (0,66 km)
- Reiterweg (0,31 km)
- Salzkopfweg (0,24 km)
- Schlehenweg (0,39 km)
- Schlesierstr. (0,53 km)
- Schulstr. (0,43 km)
- Siegfriedstr. (0,55 km)
- Sonderbacher Str. (0,45 km)
- Sudetenstr. (0,93 km)
- Tannenstr. (0,35 km)
- Ulmenweg (0,26 km)
- Waldstr. (0,32 km)
- Wilhelm-Schäfer-Platz (0,05 km)
| Fakten zur Gemeinde Heppenheim (Bergstraße), Kreisstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06431011 |
| Regionalschlüssel | 064310011011 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Heppenheim Großer Markt 1 64646 Heppenheim (Bergstraße), Kreisstadt |
| Bevölkerungsdichte | 535 Ew. je km² |
| Fläche | 52,12 km² |
| Einwohner | 27.864 |
| davon weiblich | 13.967 |
| davon männlich | 13.897 |
| Breitengrad | 49.645931 |
| Längengrad | 8.689431 |
| Vorwahl | 06252, 06253 |
| Telefonnetz | Heppenheim Bergstraße, Fürth Odenw |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Bergstraße |
| Gemeinde | Heppenheim (Bergstraße), Kreisstadt |
| Steuersätze in Heppenheim (Bergstraße), Kreisstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heppenheim (Bergstraße), Kreisstadt | 395 | 330 | 360 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen31,8 Mio. EUR2023, 1.141 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto28,7 Mio. EUR2023, 1.030 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft60,2 Mio. EUR2023, 2.160 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer18,9 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,39 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft42,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.518 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.461 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.174 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte11.556Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.