Herrischried Niedergebisbach

Der Ortsteil Niedergebisbach liegt in Herrischried und ist dem Postleitzahlgebiet 79737 zugeordnet. Das Zentrum von Niedergebisbach ist 2,0 km westlich und 0,3 km südlich vom Zentrum von Herrischried entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,01 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 1,4 km56
  • Digitale Infrastruktur10,5 % Gigabit-Verfügbarkeit15
  • Wohnungsmarkt6,33 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +5982
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 26,0 Min., Schwimmbad 7,8 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 17,6 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 28.720 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 8.286 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,7 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,5 km, 7.469 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 98 / AS Murg-Rothaus 11,8 km72
  • Verkehrssicherheit5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut78
  • Naturnähe57,4 % Wald, 0,7 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 14,4 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 27 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur10,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,5 % FTTB/H-Gigabit, 58,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Herrischried, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 586 aktive Einheiten, 6,0 MW Nettoleistung, Solar 427 / 4,7 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 145 / 1,1 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.720 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.286 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 868 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.492 Wohnungen, 871 Wohngebäude (Herrischried)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,33 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 70,4 %, Ø Wohnfläche 110,0 m², 101 leerstehende Wohnungen (Herrischried, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 40 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Hochrhein GmbH, regionales Traumazentrum, Waldshut-Tiengen, 14,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 27 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Hotzenwald Rickenbach (3,5 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Hotzenwald (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 3,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Murg, A 98, 8,5 km, 7.469 Kfz/Tag, 796 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.742 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.523 Kraftfahrzeuge insgesamt, 241 Krafträder, 143 Lkw (Herrischried, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.820 registrierte Fälle, 4.552 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,0 % (Landkreis Waldshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,7 % Naturschutzgebiet, 17,9 % FFH-Gebiete, 8,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 17,6 % Landschaftsschutzgebiete, 0,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bannwald Wehratal (Naturschutzgebiet, 3,44 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Murg zum Hochrhein; Oberer Hotzenwald; Weidfelder bei Gersbach und an der Wehra | Landschaftsschutzgebiet: Dachsberg; Oberes Murgtal; Wehratal
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,1 %, Verkehr 3,1 %, Wald 57,4 %, Landwirtschaft 33,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 100 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Herrischried, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,1 Jahre (Herrischried)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.648 Einwohner (Stand 31.12.2024), +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +59, 22,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur201 unter 10 Jahre (7,6 %), 788 ab 65 Jahre (29,8 %) (Herrischried, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt467 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herrischried), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 59 (270 Zuzüge, 211 Fortzüge) (Herrischried, 2024)
Sterbefälle66 Sterbefälle (Herrischried, 2024)
Zensus 20222.633 Einwohner (Herrischried, Abweichung zur Fortschreibung -84, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 98 / AS Murg-Rothaus, A098000, 11,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79737

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niedergebisbach in Herrischried

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Niedergebisbach

Fakten zur Gemeinde Herrischried
Gemeindeschlüssel08337049
Regionalschlüssel083375005049
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Herrischried
Hauptstr. 28
79737 Herrischried
Bevölkerungsdichte71 Ew. je km²
Fläche37,51 km²
Einwohner2.648
davon weiblich1.327
davon männlich1.321
Breitengrad47.648472
Längengrad7.997577
Vorwahl07764
TelefonnetzHerrischried
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeHerrischried
Steuersätze in Herrischried
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Herrischried350355360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen675 Tsd. EUR2023, 255 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto603 Tsd. EUR2023, 228 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,86 Mio. EUR2023, 1.081 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,59 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer84 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,26 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft868 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.720 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.286 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte467Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B355 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.