Gässleweg / Gäßleweg in 79737 Herrischried

Straßenprofil

Gäßleweg in Herrischried

Die Straße Gäßleweg liegt in Herrischried im Bereich Niedergebisbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79737 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niedergebisbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 9,9 km, A 861 19,3 km, A 5 30,2 km Luftlinie
  • Breitband10,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gäßleweg in Herrischried im Bereich Niedergebisbach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 268 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 36,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 26,0 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,33 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.720 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 8.286 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +59
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Murg-Rothaus 9,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 7.469 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Hotzenwald Rickenbach
  • Weiterführende Schule1,9 kmGemeinschaftsschule Hotzenwald
  • Kita2,0 kmKindergarten Wespennest
  • Bus268 mNiedergebisbach, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmHausen-Raitbach Bahnhof, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmBrennet Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmKlinikum Hochrhein GmbH
  • Fernstraße9,7 km7.469 Kfz/Tag
  • A 989,9 kmA 98 / AS Murg-Rothaus
  • A 86119,3 kmA 861 / Dreieck Hochrhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium127,9 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule156,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmGemeinschaftsschule Hotzenwald · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule128,1 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule141,9 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKirchspielwald-Ibacher Moos · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMurg zum Hochrhein, Oberer Hotzenwald · 17,9 % FFH, Südschwarzwald · 8,6 % Vogelschutz, Biosphärengebiet Schwarzwald · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzDachsberg, Oberes Murgtal · 17,6 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bannwald Wehratal (Naturschutzgebiet, 3,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Murg zum Hochrhein; Oberer Hotzenwald; Weidfelder bei Gersbach und an der Wehra | Landschaftsschutzgebiet: Dachsberg; Oberes Murgtal; Wehratal | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 268 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 36,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1006,33 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +59
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,7 km, 7.469 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/10010,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 17,6 Min.
  • Schulen56/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 1,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GäßlewegHerrischried
Grundschule3,2 km

Grundschule Hotzenwald Rickenbach

Kita2,0 km

Kindergarten Wespennest

Bus268 m

Niedergebisbach, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 268 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 36,8 km

Klinik / Notfall16,1 km

Klinikum Hochrhein GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 989,7 km

7.469 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKASchmidts MärkteSchachenbühlstraße 2A 79737 Herrischried
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlIm Hammer 5b 79664 Wehr/Baden
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDÖflinger Straße 39 79664 Wehr
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SäckingenSchaffhauser Straße 90 79713 Bad Säckingen
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerWehrIm Hammer 5a 79664 Wehr
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 271 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 792 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei SandmannSchulstraße 6 79737 Herrischried
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Kiosk Stehlesee
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Bäcker Baumgartner
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • FristoFriedrichstraße 4 79664 Wehr
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM
  • Winkler Obstbau
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Onkel AliHauptstraße 21 79737 Herrischried
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Casa MiaBergstraße 2a 79736 Rickenbach
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Warm UpHauptstraße 34 79733 Görwihl
    Café · 6,2 kmOSM
  • Eiscafé Dolce VitaSchulplatz 1 79664 Wehr
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kindergarten Don Bosco
    Spielplatz · 271 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 299 mOSM
  • Park Historisches Kraftwerk
    Park · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Herrischried
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiposten Görwihl36 79733 Görwihl
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 792 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.720 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gäßleweg, 79737 Herrischried
Position: 47.647671, 7.998397

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79737

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gäßleweg in Herrischried

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gäßleweg
NameGässleweg
Postleitzahl79737
OrtHerrischried
OrtsteilNiedergebisbach
Breitengrad47.647671
Längengrad7.998397
Vorwahl07764
TelefonnetzHerrischried
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeHerrischried

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft868 EUR/Ew.BBSR INKAR