Horstedt, Kreis Rotenburg, Wümme Winkeldorf

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Winkeldorf in Horstedt, Kreis Rotenburg, Wümme grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Winkeldorf liegt in Horstedt, Kreis Rotenburg, Wümme und ist dem Postleitzahlgebiet 27367 zugeordnet. Das Zentrum von Winkeldorf ist 10,4 km westlich und 12,7 km nördlich vom Zentrum von Horstedt, Kreis Rotenburg, Wümme entfernt; der Gesamtabstand beträgt 16,42 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Winkeldorf in Horstedt, Kreis Rotenburg, Wümme ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,31 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 1 / AS Stuckenborstel 3,9 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 5,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 7,5 km, Apotheke 7,8 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 8,5 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,5 km61
  • Digitale Infrastruktur5,6 % Gigabit-Verfügbarkeit15
  • Wohnungsmarkt5,31 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +1170
  • AlltagsversorgungSupermarkt 11,2 Min., Notfall 23,7 Min., Schwimmbad 13,9 Min.54
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 7,5 km, Apotheke 7,8 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 8,5 Min.50
  • StandortmarktKaufkraft 27.701 EUR/Ew., Steuerkraft 943 EUR/Ew., Einzelhandel 7.581 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 514 m, 10.801 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Stuckenborstel 3,9 km82
  • Verkehrssicherheit5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)78
  • Naturnähe12,0 % Wald, 0,4 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 6,3 km76
  • E-Mobilität94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 11,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 711 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur5,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Horstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 182 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 120 / 1,5 MW; Speicher 58 / 0,3 MW; Biomasse 4 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.701 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.581 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 943 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand569 Wohnungen, 417 Wohngebäude (Horstedt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,31 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 129,7 m², 22 leerstehende Wohnungen (Horstedt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 43 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 6,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: OsteMed Martin-Luther-Krankenhaus, Zeven, Hubschrauberlandeplatz, Zeven, 14,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Eichkamp (2,2 km); weiterführend: OBS Sottrum, Schule an der Wieste (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,8 Pkw-Min., Hausarzt 7,5 km, Apotheke 7,8 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sottrum, B 75, 514 m, 10.801 Kfz/Tag, 790 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung899 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.183 Kraftfahrzeuge insgesamt, 88 Krafträder, 59 Lkw (Horstedt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 29,7 km
SchutzgebieteBfN: 2,5 % Naturschutzgebiet, 2,8 % FFH-Gebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Beekeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 2,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wiestetal (Naturschutzgebiet, 3,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wiestetal, Glindbusch, Borchelsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Obere Beekeniederung; Stellingmoor mit Hemelsmoorwiesen und Steinfelder Holz | Naturschutzgebiet: Wiestetal
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 4,9 %, Wald 12,0 %, Landwirtschaft 71,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 64 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Horstedt, Kr Rotenburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Horstedt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.265 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +11, 8,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur123 unter 10 Jahre (9,7 %), 272 ab 65 Jahre (21,5 %) (Horstedt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt220 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Horstedt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (81 Zuzüge, 70 Fortzüge) (Horstedt, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Horstedt, 2024)
Zensus 20221.266 Einwohner (Horstedt, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Stuckenborstel, A001050, 3,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27367

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Winkeldorf in Horstedt, Kreis Rotenburg, Wümme

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Winkeldorf

Fakten zur Gemeinde Horstedt
Gemeindeschlüssel03357028
Regionalschlüssel033575406028
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Sottrum
Am Eichkamp 12
27367 Horstedt
Bevölkerungsdichte56 Ew. je km²
Fläche22,57 km²
Einwohner1.265
davon weiblich637
davon männlich628
Breitengrad53.202824
Längengrad9.20631
Vorwahl04288
TelefonnetzHorstedt Kr Rotenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeHorstedt
Steuersätze in Horstedt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Horstedt445360400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen853 Tsd. EUR2023, 674 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto778 Tsd. EUR2023, 615 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,63 Mio. EUR2023, 1.288 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer577 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer53 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,07 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft943 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.701 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.581 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte220Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.