Kirchseelte Kirchseelte

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Kirchseelte in Kirchseelte grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Kirchseelte liegt in Kirchseelte und ist dem Postleitzahlgebiet 27243 zugeordnet. Das Zentrum von Kirchseelte ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Kirchseelte entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Kirchseelte in Kirchseelte ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,8 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,72 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 5,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,3 km, weiterführend 9,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 9,0 km41
  • Digitale Infrastruktur5,3 % Gigabit-Verfügbarkeit15
  • Wohnungsmarkt5,72 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +4058
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,5 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 9,4 Min.64
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,0 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 7,1 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 34.513 EUR/Ew., Steuerkraft 797 EUR/Ew., Einzelhandel 9.191 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,2 km, 56.225 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Groß Ippener 6,5 km82
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg78
  • Naturnähe19,9 % Wald, 0,3 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 3,8 km90
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Rathaus und Roland in Bremen liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur5,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchseelte, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 216 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 149 / 2,2 MW; Speicher 67 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.513 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.191 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 797 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 162,75 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand557 Wohnungen, 451 Wohngebäude (Kirchseelte)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,72 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 74,2 %, Ø Wohnfläche 136,0 m², 13 leerstehende Wohnungen (Kirchseelte, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Johanneum, lokales Traumazentrum, Wildeshausen, 3,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Josef-Hospital, Delmenhorst, Hubschrauberlandeplatz, Delmenhorst, 12,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Harpstedt (4,3 km); weiterführend: Realschule Wildeshausen (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,7 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stuhr, A 28, 4,2 km, 56.225 Kfz/Tag, 7.282 Schwerverkehr/Tag, 13,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Bremen, international, EDDW, 33,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Hansekogge, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Weyhe, 17,2 km
Motorisierung837 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.097 Kraftfahrzeuge insgesamt, 135 Krafträder, 73 Lkw (Kirchseelte, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.950 registrierte Fälle, 4.509 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,9 % (Landkreis Oldenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 18,0 km
SchutzgebieteBfN: 100,0 % Naturpark, 12,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Brammer (Naturschutzgebiet, 4,83 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Harpstedter Geest; Hombach - Finkenbach - Klosterbach; Hombach-Finkenbach-Klosterbach; Klosterbach | Naturpark: Wildeshauser Geest
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,3 %, Verkehr 5,3 %, Wald 19,9 %, Landwirtschaft 61,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Kirchseelte, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 028 Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,1 %, stärkste Erststimme: CDU 29,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,1 %, SPD 23,8 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 19,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 028
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 303.000, verfügbares Einkommen 23.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 610 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,1 Jahre (Kirchseelte)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.176 Einwohner (Stand 31.12.2024), -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +40, 34,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur73 unter 10 Jahre (6,2 %), 313 ab 65 Jahre (26,6 %) (Kirchseelte, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt184 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchseelte), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 40 (92 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Kirchseelte, 2024)
Sterbefälle30 Sterbefälle (Kirchseelte, 2024)
Zensus 20221.182 Einwohner (Kirchseelte, Abweichung zur Fortschreibung 26, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Groß Ippener, A001059, 6,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27243

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Kirchseelte

Fakten zur Gemeinde Kirchseelte
Gemeindeschlüssel03458011
Regionalschlüssel034585401011
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Harpstedt
Amtsfreiheit 1
27243 Kirchseelte
Bevölkerungsdichte78 Ew. je km²
Fläche15,00 km²
Einwohner1.176
davon weiblich599
davon männlich577
Breitengrad52.949116
Längengrad8.677895
Vorwahl04206, 04224, 04244
TelefonnetzStuhr-Heiligenrode, Gross Ippener, Harpstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeKirchseelte
Steuersätze in Kirchseelte
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kirchseelte400400400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen146 Tsd. EUR2023, 124 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto134 Tsd. EUR2023, 114 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,11 Mio. EUR2023, 943 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer707 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer39 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft375 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft797 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.513 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.191 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte184Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.