Gerdshüttenweg in 27243 Kirchseelte

Straßenprofil

Gerdshüttenweg in Kirchseelte

Die Straße Gerdshüttenweg liegt in Kirchseelte im Bereich Kirchseelte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27243 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchseelte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,3 km, A 28 4,8 km, A 281 12,9 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerdshüttenweg in Kirchseelte im Bereich Kirchseelte erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 854 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 10,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.513 EUR/Ew., Steuerkraft 797 EUR/Ew., Einzelhandel 9.191 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Groß Ippener 3,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 56.225 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Heiligenrode
  • Weiterführende Schule7,1 kmOberschule Delmenhorst-Süd
  • Kita3,5 kmKindertagesstätte Heiligenrode
  • Bus854 mBürstel(Stuhr) Albers, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmHeiligenrode(Stuhr) Museumsbahn
  • Klinik / Notfall9,8 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße5,9 km56.225 Kfz/Tag
  • A 13,3 kmA 1 / AS Groß Ippener
  • A 284,8 kmA 28 / Dreieck Stuhr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmLise-Meitner-Schule, KGS Stuhr-Moordeich · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmOberschule Delmenhorst-Süd · Oberschule
  • Berufliche Schule9,0 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,0 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHarpstedter Geest, Hombach - Finkenbach - Klosterbach · 12,7 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brammer (Naturschutzgebiet, 4,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Harpstedter Geest; Hombach - Finkenbach - Klosterbach; Hombach-Finkenbach-Klosterbach; Klosterbach | Naturpark: Wildeshauser Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,72 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Groß Ippener 3,3 km
  • Flughafenumfeld82/100Bremen 20,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 7,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 7,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 5,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GerdshüttenwegKirchseelte
Grundschule3,2 km

Grundschule Heiligenrode

Kita3,5 km

Kindertagesstätte Heiligenrode

Bus854 m

Bürstel(Stuhr) Albers, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 854 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 10,3 km

Klinik / Notfall9,8 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 285,9 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland StuhrProppstraße 164 28816 Stuhr
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlAnnenheider Str. 197 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnnenheider Straße 181 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • EDEKAEDEKA Center inkoopSeestr. 5 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27755 Delmenhorst, Blücherweg 2Blücherweg 2 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Hasporter DammHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • RossmannWeyhe, 28844, Seckenhauser Str. 1Seckenhauser Str. 1 28844 Weyhe
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StuhrProppstraße 158 28816 Stuhr
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 566 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BadbergAn der Wassermühle 28816 Stuhr
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience28816 Stuhr
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Hol'abAnnenheider Straße 199 27755 Delmenhorst
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM
  • GuderHauptstraße 30 28816 Stuhr
    Metzgerei · 7,0 kmOSM
  • Erdbeerhof Nüstedt3 27211 Bassum
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Trattoria Mangia e Bevi
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • BlerisaZur Malsch 41
    Café · 2,7 kmOSM
  • ImbissOne
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Partyraum Moorstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM
  • Milo Melo Eiscafe GmbHCramerstraße 119
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 566 mOSM
  • Reitstall SiekAm Großen Heerweg 264 28816 Stuhr
    Sportzentrum · 886 mOSM
  • Hundeschule
    Park · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KirchseelteGroß-Ippener-Weg 3 27243 Kirchseelte
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation StuhrAm Rathaus 5 28816 Stuhr
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld74,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.513 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.513 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Außenbereich Kirchseelte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27243

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gerdshüttenweg in Kirchseelte

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerdshüttenweg
NameGerdshüttenweg
Postleitzahl27243
OrtKirchseelte
OrtsteilKirchseelte
Breitengrad52.967972
Längengrad8.666226
Vorwahl04206, 04224, 04244
TelefonnetzStuhr-Heiligenrode, Gross Ippener, Harpstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeKirchseelte

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft797 EUR/Ew.BBSR INKAR