Königsbrück Königsbrück

Der Ortsteil Königsbrück liegt in Königsbrück und ist dem Postleitzahlgebiet 01936 zugeordnet. Das Zentrum von Königsbrück ist 0,4 km westlich und 0,3 km südlich vom Zentrum von Königsbrück entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,51 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km68
  • Digitale Infrastruktur88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit89
  • Wohnungsmarkt5,32 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+30 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +4982
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 24,1 Min., Schwimmbad 3,4 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 12,6 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 27.437 EUR/Ew., Steuerkraft 569 EUR/Ew., Einzelhandel 7.803 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,1 km, 50.778 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Ortrand 11,0 km72
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen78
  • Naturnähe75,0 % Wald, 0,4 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 10,0 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,2 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Königsbrück, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 474 aktive Einheiten, 29,7 MW Nettoleistung, Solar 322 / 26,3 MW; Wind 4 / 2,6 MW; Speicher 142 / 0,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.437 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.803 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 569 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.524 Wohnungen, 1.299 Wohngebäude (Königsbrück, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,32 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 50,0 %, Ø Wohnfläche 87,3 m², 145 leerstehende Wohnungen (Königsbrück, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Malteser Krankenhaus Kamenz, lokales Traumazentrum, Kamenz, 10,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schwepnitz (1,8 km); weiterführend: Berufliches Gymnasium des Freie Schule Schwepnitz e. V. (Schule in freier Trägerschaft) (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,1 Pkw-Min., Hallenbad 23,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wachau, A 4, 4,1 km, 50.778 Kfz/Tag, 12.765 Schwerverkehr/Tag, 25,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 30,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.924 Pkw, 627 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.639 Kraftfahrzeuge insgesamt, 256 Krafträder, 316 Lkw (Königsbrück, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Landkreis Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 47,6 km
SchutzgebieteBfN: 68,5 % Naturschutzgebiete, 69,5 % FFH-Gebiete, 67,0 % Vogelschutzgebiete, 9,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Königsbrücker Heide (Vogelschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildnisgebiet Königsbrücker Heide (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Königsbrücker Heide; Molkenbornteiche Stölpchen; Pulsnitz- und Haselbachtal; Pulsnitz und Niederungsbereiche; Ruhländer Schwarzwasser; Schwarzwasserniederung; Teichgruppen Cosel-Zeisholz
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,4 %, Verkehr 1,4 %, Wald 75,0 %, Landwirtschaft 12,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 164 ha, Industrie/Gewerbe 82 ha (Königsbrück, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 155 Bautzen I, Wahlbeteiligung 80,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,0 %, stärkste Erststimme: AfD 48,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,0 %, SPD 6,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 46,0 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,1 %, BSW 9,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 155
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.500, verfügbares Einkommen 22.530 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Königsbrück, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.665 Einwohner (Stand 31.12.2024), +30 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +49, 10,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur437 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.266 ab 65 Jahre (27,1 %) (Königsbrück, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.321 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Königsbrück, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 49 (219 Zuzüge, 170 Fortzüge) (Königsbrück, Stadt, 2024)
Sterbefälle73 Sterbefälle (Königsbrück, Stadt, 2024)
Zensus 20224.635 Einwohner (Königsbrück, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Ortrand, A013018, 11,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Königsbrück

Fakten zur Gemeinde Königsbrück, Stadt
Gemeindeschlüssel14625270
Regionalschlüssel146255218270
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Königsbrück
Markt 20
01936 Königsbrück, Stadt
Bevölkerungsdichte59 Ew. je km²
Fläche78,48 km²
Einwohner4.665
davon weiblich2.362
davon männlich2.303
Breitengrad51.260487
Längengrad13.900103
Vorwahl035240, 035795
TelefonnetzTauscha b Großenhain, Königsbrück
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeKönigsbrück, Stadt
Steuersätze in Königsbrück, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Königsbrück, Stadt267413390

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,19 Mio. EUR2023, 254 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,08 Mio. EUR2023, 231 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,46 Mio. EUR2023, 741 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,53 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer227 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,80 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft569 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.437 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.803 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.321Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B413 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.