Gräfenhainer Str. / Gräfenhainer Straße in 01936 Königsbrück

Straßenprofil

Gräfenhainer Straße in Königsbrück

Die Straße Gräfenhainer Straße liegt in Königsbrück im Bereich Königsbrück. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01936 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königsbrück.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035240, 035795

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,7 km, A 13 13,7 km, A 17 31,0 km Luftlinie
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gräfenhainer Straße in Königsbrück im Bereich Königsbrück erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 891 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 15,2 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 24,1 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.437 EUR/Ew., Steuerkraft 569 EUR/Ew., Einzelhandel 7.803 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +30 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +49
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ottendorf-Okrilla 10,7 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 50.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 75,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule "Juri Gagarin" Königsbrück
  • Weiterführende Schule1,6 kmArthur-Kießling-Oberschule Königsbrück
  • Kita599 mDeutsches Rotes Kreuz / KV Bautzen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Bienenhaus"
  • Bus891 mKönigsbrück Hohenthalstraße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmBischheim-Gersdorf Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmKönigsbrück Bahnhof, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße10,0 km50.778 Kfz/Tag
  • A 410,7 kmA 4 / AS Ottendorf-Okrilla
  • A 1313,7 kmA 13 / AS Thiendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmBerufliches Gymnasium des Freie Schule Schwepnitz e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,2 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmArthur-Kießling-Oberschule Königsbrück · Oberschule
  • Berufliche Schule8,1 kmBerufliches Gymnasium des Freie Schule Schwepnitz e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule13,0 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung Kamenz · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMolkenbornteiche Stölpchen, Schwarzwasser bei Lipsa · 68,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKönigsbrücker Heide, Molkenbornteiche Stölpchen · 69,5 % FFH, Königsbrücker Heide, Teiche bei Zschorna · 67,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand, Strauch-Ponickauer Höhenrücken · 9,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 1,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 164 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Königsbrücker Heide (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildnisgebiet Königsbrücker Heide (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsbrücker Heide; Molkenbornteiche Stölpchen; Pulsnitz- und Haselbachtal; Pulsnitz und Niederungsbereiche; Ruhländer Schwarzwasser; Schwarzwasserniederung; Teichgruppen Cosel-Zeisholz | Landschaftsschutzgebiet: Elsterniederung und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur89/10088,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten85/100Lidl 1,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,32 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+30 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +49

Prüfpunkte

  • Schulen56/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 1,6 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.437 EUR/Ew., Steuerkraft 569 EUR/Ew., Einzelhandel 7.803 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 12,6 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 50.778 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gräfenhainer StraßeKönigsbrück
Grundschule2,5 km

Grundschule "Juri Gagarin" Königsbrück

Kita599 m

Deutsches Rotes Kreuz / KV Bautzen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Bienenhaus"

Bus891 m

Königsbrück Hohenthalstraße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 891 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 15,2 km

Klinik / Notfall14,2 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 410,0 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlWeißbacher Str. 28 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01936 Königsbrück, Weißbacher Str. 69Weißbacher Str. 69 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkenweg 2 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 757 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 611 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkehandel Tamke GmbHKamenzer Straße 35 01936 Königsbrück
    Getränkemarkt · 757 mOSM
  • Schempp
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Ottendorfer MühlenbäckerWeißbacher Straße 28 01936 Königsbrück
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Gorra Königsbrücker Landhandel
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Stadt KönigsbrückWeißbacher Straße 20-22 01936 Königsbrück
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe Wendt
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Asia BistroMarkt 10 01936 Königsbrück
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Claudis EiscafeeMarkt 5 01936 Königsbrück
    Café · 1,3 kmOSM
  • Greenhorn Ranch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 611 mOSM
  • Stadtfriedhof Königsbrück
    Friedhof · 968 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 1,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KönigsbrückGartenstraße 33 01936 Königsbrück
    Feuerwehr · 874 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Hanse Windkraft GmbH
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.437 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 4381.779 m²Gräfenhainer Straße 1 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/203.096 m²Gräfenhainer Straße 2 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/16468 m²Gräfenhainer Straße 2a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/17663 m²Gräfenhainer Straße 2b · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435/16.155 m²Gräfenhainer Straße 3 · 3,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 404/15136 m²Gräfenhainer Straße 4 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404/16416 m²Gräfenhainer Straße 4 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404/5553 m²Gräfenhainer Straße 4a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404/62.417 m²Gräfenhainer Straße 6 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404/73.043 m²Gräfenhainer Straße 6a · 8,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 433/91.484 m²Gräfenhainer Straße 7 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404/d5.243 m²Gräfenhainer Straße 8 · 3,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 432/12.800 m²Gräfenhainer Straße 9 · 6,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 431/41.579 m²Gräfenhainer Straße 11 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/61.392 m²Gräfenhainer Straße 13 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1250698 m²Gräfenhainer Straße 15 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421/23663 m²Gräfenhainer Straße 15a · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/419.170 m²Gräfenhainer Straße 17 · 1,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 418/22.351 m²Gräfenhainer Straße 19 · 11,8 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gräfenhainer Straße in Königsbrück

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gräfenhainer Straße
AbkürzungGräfenhainer Str.
Postleitzahl01936
OrtKönigsbrück
OrtsteilKönigsbrück
Breitengrad51.25959
Längengrad13.92056
Vorwahl035240, 035795
TelefonnetzTauscha b Großenhain, Königsbrück
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeKönigsbrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B413 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft569 EUR/Ew.BBSR INKAR