Kranenburg, Niederelbe Kranenburg

Der Ortsteil Kranenburg liegt in Kranenburg, Niederelbe und ist dem Postleitzahlgebiet 21726 zugeordnet. Das Zentrum von Kranenburg ist 202,0 km westlich und 210,9 km südlich vom Zentrum von Kranenburg, Niederelbe entfernt; der Gesamtabstand beträgt 292,01 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 5,8 km41
  • Digitale Infrastruktur29,6 % Gigabit-Verfügbarkeit37
  • Wohnungsmarkt5,28 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -2442
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,4 Min., Notfall 26,1 Min., Schwimmbad 21,2 Min.52
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,6 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 24,5 Min.42
  • StandortmarktKaufkraft 30.828 EUR/Ew., Steuerkraft 772 EUR/Ew., Einzelhandel 7.400 EUR/Ew.70
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,3 km, 4.300 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 26 / AS Stade-Süd 16,5 km56
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade78
  • Naturnähe1,0 % Wald, 7,2 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 7,3 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur29,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kranenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 141 aktive Einheiten, 19,6 MW Nettoleistung, Solar 90 / 1,2 MW; Wind 5 / 17,9 MW; Speicher 45 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.828 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.400 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 772 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand343 Wohnungen, 295 Wohngebäude (Kranenburg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,28 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 82,1 %, Ø Wohnfläche 134,1 m², 18 leerstehende Wohnungen (Kranenburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 7,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Estorf (3,8 km); weiterführend: Freie Schule Himmelpforten (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,1 Pkw-Min., Hallenbad 21,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 28,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 62,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stade, B 73, 11,3 km, 4.300 Kfz/Tag, 177 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Stader Hafen, Binnenhafen, Schwinge, Stade, 19,1 km
Motorisierung518 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 741 Kraftfahrzeuge insgesamt, 71 Krafträder, 38 Lkw (Kranenburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 14,5 % Naturschutzgebiete, 0,3 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wiesen- und Weidenflächen an der Oste (Naturschutzgebiet, 0,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesen- und Weidenflächen an der Oste (Naturschutzgebiet, 0,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Osteschleifen zwischen Kranenburg und Nieder-Ochtenhausen | Naturschutzgebiet: Osteschleifen; Wiesen- und Weidenflächen an der Oste
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,9 %, Verkehr 4,1 %, Wald 1,0 %, Landwirtschaft 80,5 %, Gewässer 7,2 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Kranenburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Kranenburg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 743 Einwohner (Stand 31.12.2024), -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -24, -32,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur88 unter 10 Jahre (11,8 %), 183 ab 65 Jahre (24,6 %) (Kranenburg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt49 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kranenburg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -24 (26 Zuzüge, 50 Fortzüge) (Kranenburg, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Kranenburg, 2024)
Zensus 2022750 Einwohner (Kranenburg, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 26 / AS Stade-Süd, A026004, 16,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21726

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Kranenburg

Fakten zur Gemeinde Kranenburg
Gemeindeschlüssel03359029
Regionalschlüssel033595409029
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Oldendorf
Schützenstraße 5
21726 Kranenburg
Bevölkerungsdichte52 Ew. je km²
Fläche14,18 km²
Einwohner743
davon weiblich376
davon männlich367
Breitengrad51.788651
Längengrad6.011013
Vorwahl04140
TelefonnetzEstorf Kr Stade
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeKranenburg
Steuersätze in Kranenburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kranenburg430430420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen316 Tsd. EUR2023, 425 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto290 Tsd. EUR2023, 390 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft772 Tsd. EUR2023, 1.039 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer376 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft412 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft772 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.828 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.400 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte49Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.