Langenberg, Kreis Gütersloh Langenberg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Langenberg in Langenberg, Kreis Gütersloh grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Langenberg liegt in Langenberg, Kreis Gütersloh und ist dem Postleitzahlgebiet 33449 zugeordnet. Das Zentrum von Langenberg ist 161,5 km östlich und 19,7 km nördlich vom Zentrum von Langenberg, Kreis Gütersloh entfernt; der Gesamtabstand beträgt 162,72 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Langenberg in Langenberg, Kreis Gütersloh ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,6 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,95 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -19. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 6,7 % Wald, 0,7 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,4 km68
  • Digitale Infrastruktur86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit88
  • Wohnungsmarkt5,95 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -1950
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 9,0 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 931 m, Apotheke 5,2 km, Grundschule 975 m, Autobahn 11,4 Min.72
  • StandortmarktKaufkraft 29.480 EUR/Ew., Steuerkraft 1.147 EUR/Ew., Einzelhandel 8.061 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 3,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,8 km, 82.398 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Herzebrock-Clarholz 9,0 km72
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.154 je 100.000 Einwohner in Gütersloh78
  • Naturnähe6,7 % Wald, 0,7 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 3,6 km90
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.606 aktive Einheiten, 40,0 MW Nettoleistung, Solar 1.144 / 13,7 MW; Wind 5 / 23,7 MW; Speicher 446 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.480 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.061 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.147 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 303,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.793 Wohnungen, 2.441 Wohngebäude (Langenberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,95 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 61,8 %, Ø Wohnfläche 118,2 m², 113 leerstehende Wohnungen (Langenberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 120 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sankt Vinzenz Hospital Rheda-Wiedenbrück, lokales Traumazentrum, Rheda-Wiedenbrück, 3,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sankt Vinzenz Hospital, Rheda-Wiedenbrück, Hubschrauberlandeplatz, Rheda-Wiedenbrück, 7,7 km
SchulenGrundschule: Grundschulverbund Brinkmannschule- Schmeddingschule, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Langenberg - Primarstufe - (1,5 km); weiterführend: Konrad-Zuse-Schule Sekundarschule Langenberg (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,5 Pkw-Min., Hausarzt 931 m, Apotheke 5,2 km, Grundschule 975 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rheda-Wiedenbrück, A 2, 6,8 km, 82.398 Kfz/Tag, 16.004 Schwerverkehr/Tag, 19,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 44,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung5.811 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.296 Kraftfahrzeuge insgesamt, 608 Krafträder, 420 Lkw (Langenberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.742 registrierte Fälle, 5.154 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Gütersloh; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 67,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Guetersloh (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Zachariassee (Naturschutzgebiet, 6,74 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Guetersloh; LSG-Lipperbruch
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,1 %, Verkehr 4,0 %, Wald 6,7 %, Landwirtschaft 73,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 185 ha, Industrie/Gewerbe 64 ha (Langenberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 130 Gütersloh I, Wahlbeteiligung 82,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 41,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 18,3 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,4 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 130
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.400, verfügbares Einkommen 26.471 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,8 Jahre (Langenberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.311 Einwohner (Stand 31.12.2024), -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -19, -2,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur869 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.671 ab 65 Jahre (20,1 %) (Langenberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.288 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langenberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -19 (640 Zuzüge, 659 Fortzüge) (Langenberg, 2024)
Sterbefälle96 Sterbefälle (Langenberg, 2024)
Zensus 20228.359 Einwohner (Langenberg, Abweichung zur Fortschreibung -437, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Herzebrock-Clarholz, A002022, 9,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33449

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Langenberg

Fakten zur Gemeinde Langenberg
Gemeindeschlüssel05754024
Regionalschlüssel057540024024
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Langenberg
Klutenbrinkstraße 5
33449 Langenberg
Bevölkerungsdichte217 Ew. je km²
Fläche38,31 km²
Einwohner8.311
davon weiblich4.125
davon männlich4.186
Breitengrad53.228233
Längengrad8.602551
Vorwahl02941, 02944, 05248
TelefonnetzLippstadt, Rietberg-Mastholte, Langenberg Kr Gütersloh
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisGütersloh
GemeindeLangenberg
Steuersätze in Langenberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Langenberg285665422

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,05 Mio. EUR2023, 848 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,44 Mio. EUR2023, 775 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,4 Mio. EUR2023, 1.613 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,53 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer507 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,98 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.147 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.480 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.061 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.288Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer422 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B665 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.