Lautertal (Odenwald) Elmshausen

Der Ortsteil Elmshausen liegt in Lautertal (Odenwald) und ist dem Postleitzahlgebiet 64686 zugeordnet. Das Zentrum von Elmshausen ist 1,6 km westlich und 2,7 km südlich vom Zentrum von Lautertal (Odenwald) entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,17 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 3,0 km61
  • Digitale Infrastruktur94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt6,40 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-2 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +7970
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 9,1 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 931 m, Autobahn 13,7 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 30.770 EUR/Ew., Steuerkraft 915 EUR/Ew., Einzelhandel 8.520 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,5 km, 84.613 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Zwingenberg 7,8 km82
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße88
  • Naturnähe36,5 % Wald, 0,3 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 8,6 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,4 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lautertal (Odenwald), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.034 aktive Einheiten, 7,3 MW Nettoleistung, Solar 754 / 5,6 MW; Speicher 277 / 1,6 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.770 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.520 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 915 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 281,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.419 Wohnungen, 2.242 Wohngebäude (Lautertal (Odenwald))
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,40 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 117,2 m², 167 leerstehende Wohnungen (Lautertal (Odenwald), Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 85 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH, lokales Traumazentrum, Heppenheim, 8,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Bergstraße, Heppenheim (Bergstraße), Hubschrauberlandeplatz, Heppenheim (Bergstraße), 12,1 km
SchulenGrundschule: Felsenmeerschule (2,3 km); weiterführend: Mittelpunktschule Gadernheim (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 17,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 931 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bensheim-Nord, A 5, 4,5 km, 84.613 Kfz/Tag, 9.327 Schwerverkehr/Tag, 11,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Gernsheim Becken 2, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Gernsheim, 17,7 km
Motorisierung4.943 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.549 Kraftfahrzeuge insgesamt, 685 Krafträder, 380 Lkw (Lautertal (Odenwald), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.577 registrierte Fälle, 3.125 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Bergstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Altenmünster, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 12,3 km
SchutzgebieteBfN: 6,2 % Naturschutzgebiete, 7,6 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Felsberg bei Reichenbach (Naturschutzgebiet, 1,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Felsberg bei Reichenbach; Gronauer Bach mit Hummelscheid und Schannenbacher Moor | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Felsberg bei Reichenbach; Schannenbacher
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,0 %, Verkehr 4,1 %, Wald 36,5 %, Landwirtschaft 48,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 160 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Lautertal (Odenwald), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 187 Bergstraße, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,2 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,2 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 187
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.500, verfügbares Einkommen 26.018 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Lautertal (Odenwald))
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.991 Einwohner (Stand 31.12.2024), -2 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +79, 11,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur621 unter 10 Jahre (8,9 %), 1.760 ab 65 Jahre (25,2 %) (Lautertal (Odenwald), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.027 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lautertal (Odenwald)), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 79 (419 Zuzüge, 340 Fortzüge) (Lautertal (Odenwald), 2024)
Sterbefälle71 Sterbefälle (Lautertal (Odenwald), 2024)
Zensus 20226.993 Einwohner (Lautertal (Odenwald), Abweichung zur Fortschreibung -222, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Zwingenberg, A005029, 7,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Elmshausen

Fakten zur Gemeinde Lautertal (Odenwald)
Gemeindeschlüssel06431014
Regionalschlüssel064310014014
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Lautertal
Nibelungenstr. 280
64686 Lautertal (Odenwald)
Bevölkerungsdichte227 Ew. je km²
Fläche30,75 km²
Einwohner6.991
davon weiblich3.567
davon männlich3.424
Breitengrad49.702133
Längengrad8.672326
Vorwahl06251, 06254
TelefonnetzBensheim, Lautertal Odenwald
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeLautertal (Odenwald)
Steuersätze in Lautertal (Odenwald)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lautertal (Odenwald)410650390

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,43 Mio. EUR2023, 205 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,31 Mio. EUR2023, 187 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,62 Mio. EUR2023, 1.090 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,88 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer233 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,64 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft915 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.770 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.520 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.027Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B650 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.