Leinefelde Leinefelde

Der Ortsteil Leinefelde liegt in Leinefelde und ist dem Postleitzahlgebiet 37327 zugeordnet. Das Zentrum von Leinefelde ist 0,1 km östlich und 0,4 km nördlich vom Zentrum von Leinefelde entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,36 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,7 km79
  • Digitale Infrastruktur73,2 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt5,21 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung-109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +5750
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 4,1 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.102 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,9 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,7 km, 21.893 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Leinefelde-Worbis 2,6 km88
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld78
  • Naturnähe36,7 % Wald, 0,7 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 6,5 km76
  • E-Mobilität56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur73,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Leinefelde-Worbis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.013 aktive Einheiten, 41,9 MW Nettoleistung, Solar 1.367 / 33,6 MW; Speicher 610 / 3,6 MW; Biomasse 1 / 2,0 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 33 / 2,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.855 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.102 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 877 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,77 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand10.583 Wohnungen, 4.544 Wohngebäude (Leinefelde-Worbis, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,21 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 40,7 %, Ø Wohnfläche 88,8 m², 807 leerstehende Wohnungen (Leinefelde-Worbis, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz, lokales Traumazentrum, Heiligenstadt, 6,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Martini Krankenhaus, Duderstadt, Hubschrauberlandeplatz, Duderstadt, 12,6 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule "Johann Carl Fuhlrott" Leinefelde (1,4 km); weiterführend: Gottfried-Wilhelm-Leibniz-Gymnasium Staatliches Gymnasium Leinefelde (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Röstebachtalbrücke, A 38, 1,7 km, 21.893 Kfz/Tag, 5.908 Schwerverkehr/Tag, 27,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung11.697 Pkw, 586 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.662 Kraftfahrzeuge insgesamt, 906 Krafträder, 2.152 Lkw (Leinefelde-Worbis, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit63 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.316 registrierte Fälle, 5.176 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Kreisfreie Stadt Eichsfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 20 Einwohner LDEN ab 55 dB, 25 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,12 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalpark Hainich (Mittelpunkt), Unstrut-Hainich, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 38,2 km
SchutzgebieteBfN: 1,2 % Naturschutzgebiet, 7,9 % FFH-Gebiete, 14,2 % Vogelschutzgebiet, 10,8 % Naturpark, 9,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Untereichsfeld - Ohmgebirge (Vogelschutzgebiet, 1,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bodenstein (Naturschutzgebiet, 4,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittlerer Dün; Ohmgebirge | Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Naturschutzgebiet: Bodenstein | Vogelschutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,5 %, Wald 36,7 %, Landwirtschaft 46,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 321 ha, Industrie/Gewerbe 293 ha (Leinefelde-Worbis, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 188 Eichsfeld – Nordhausen – Kyffhäuserkreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,9 %, stärkste Erststimme: AfD 39,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 23,3 %, SPD 8,6 %, GRÜNE 2,7 %, AfD 38,9 %, Die Linke 13,3 %, FDP 3,0 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 188
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.200, verfügbares Einkommen 21.433 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 609 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,5 Jahre (Leinefelde-Worbis, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 19.957 Einwohner (Stand 31.12.2024), -109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +57, 2,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.718 unter 10 Jahre (8,6 %), 5.654 ab 65 Jahre (28,3 %) (Leinefelde-Worbis, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9.631 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leinefelde-Worbis, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 57 (967 Zuzüge, 910 Fortzüge) (Leinefelde-Worbis, Stadt, 2024)
Sterbefälle261 Sterbefälle (Leinefelde-Worbis, Stadt, 2024)
Zensus 202220.066 Einwohner (Leinefelde-Worbis, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -38, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Leinefelde-Worbis, A038006, 2,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37327

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Straßen im Ortsteil Leinefelde

Fakten zur Gemeinde Leinefelde-Worbis, Stadt
Gemeindeschlüssel16061115
Regionalschlüssel160610115115
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Leinefelde-Worbis
Bahnhofstraße 43
37327 Leinefelde-Worbis, Stadt
Bevölkerungsdichte172 Ew. je km²
Fläche115,79 km²
Einwohner19.957
davon weiblich10.067
davon männlich9.890
Breitengrad51.388752
Längengrad10.329296
Vorwahl03605, 036071, 036074
TelefonnetzLeinefelde, Teistungen, Worbis
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeLeinefelde-Worbis, Stadt
Steuersätze in Leinefelde-Worbis, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Leinefelde-Worbis, Stadt450495420

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen15,8 Mio. EUR2023, 792 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto14,5 Mio. EUR2023, 726 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft25,2 Mio. EUR2023, 1.260 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,05 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,21 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft18,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft877 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.102 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte9.631Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B495 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.