Birkunger Str. / Birkunger Straße in 37327 Leinefelde

Straßenprofil

Birkunger Straße in Leinefelde

Die Straße Birkunger Straße liegt in Leinefelde im Bereich Leinefelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37327 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leinefelde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEichsfeld
  • Vorwahl03605, 036071, 036074

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 2,2 km, A 7 33,4 km, A 44 35,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkunger Straße in Leinefelde im Bereich Leinefelde erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 527 m, weiterführend 228 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 65 m, Regionalbahn 967 m, Tram 33,9 km, Fernzug 33,1 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.102 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leinefelde-Worbis 2,2 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule527 mStaatliche Grundschule "Johann Carl Fuhlrott" Leinefelde
  • Weiterführende Schule228 mGottfried-Wilhelm-Leibniz-Gymnasium Staatliches Gymnasium Leinefelde
  • Kita313 mIntegrative AWO-Kita Pfiffikus
  • Bus65 mLeinefelde, Hertzstraße, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn967 mLeinefelde, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Tram33,9 kmNordhausen Hesseröder Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße4,3 km21.893 Kfz/Tag
  • A 382,2 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
  • A 733,4 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium228 mGottfried-Wilhelm-Leibniz-Gymnasium Staatliches Gymnasium Leinefelde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Hüpstedt Dünwaldschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule527 mStaatliche Regelschule "Johann Carl Fuhlrott" Leinefelde · Regelschule
  • Berufliche Schule354 mStaatlich anerkannte höhere Berufsfachschule für Altenpflege und genehmigte Berufsfachschule für Altenpflegehilfe der VHS-Bildungswerk GmbH · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Eichsfeld · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodenstein · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Dün, Ohmgebirge · 7,9 % FFH, Untereichsfeld - Ohmgebirge · 14,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObereichsfeld · 9,9 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 10,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 321 ha, Gewerbe 293 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge (Vogelschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bodenstein (Naturschutzgebiet, 4,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Dün; Ohmgebirge | Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Naturschutzgebiet: Bodenstein | Vogelschutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 65 m, Regionalbahn 967 m, Tram 33,9 km, Fernzug 33,1 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 258 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 527 m, weiterführend 228 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +57
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.102 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 21.893 Kfz/Tag
  • Naturnähe67/10036,7 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Birkunger StraßeLeinefelde
Grundschule527 m

Staatliche Grundschule "Johann Carl Fuhlrott" Leinefelde

Kita313 m

Integrative AWO-Kita Pfiffikus

Bus/Rufbus65 m

Leinefelde, Hertzstraße, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 65 m, Regionalbahn 967 m, Tram 33,9 km, Fernzug 33,1 km

Klinik / Notfall13,2 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 384,3 km

21.893 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 258 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 398 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBirkunger Str. 31 37327 Leinefelde
    Lebensmittel-Discounter · 258 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37327 Leinefelde-Worbis, Zentraler Platz 4Zentraler Platz 4 37327 Leinefelde-Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 381 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkunger Straße 27 37327 Leinefelde-Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 421 m
  • KauflandKaufland LeinefeldeBahnhofstraße 48 37327 Leinefelde
    Verbrauchermarkt · 876 mQuelle
  • EDEKAFlorian Simon e.K.Herderstr. 1 37327 Leinefelde
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHausener+Weg+45 37339 Leinefelde-Worbis+OT+Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLeinefelde, 37327, Siemensstr. 5Siemensstr. 5 37327 Leinefelde
    Drogerie · 398 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 296 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 209 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 63 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 304 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Markgrafen GetränkemarktBirkunger Straße 29b 37327 Leinefelde-Worbis
    Getränkemarkt · 296 mOSM
  • Q1 TankstelleBirkunger Straße 46 37327 Leinefelde-Worbis
    Kiosk / Convenience · 398 mOSM
  • Backerei Filiale HelbingSiemensstraße 5 37327 Leinefelde-Worbis
    Bäckerei · 398 mOSM
  • Fleischerei ReimannBahnhofstraße 48 37327 Leinefelde-Worbis
    Metzgerei · 914 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • China Restaurant ZhangBirkunger Straße 35 37327 Leinefelde-Worbis
    Restaurant · 209 mOSM
  • Escape SchnellrestaurantLisztstraße 1 37327 Leinefelde-Worbis
    Imbiss / Fast Food · 381 mOSM
  • Cafe BahnhofspassageBahnhofspassage 40 37327 Leinefelde-Worbis
    Café · 939 mOSM
  • eiszeit
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Joker Cocktailbar & Café
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 63 mOSM
  • Japanischer Garten Leinefelde
    Park · 263 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 285 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 453 mOSM
  • Friedhof Leinefelde
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation LeinefeldeStraße des Friedens 2 37327 Leinefelde-Worbis
    Polizei · 738 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LeinefeldeStraße des Friedens 1 37327 Leinefelde-Worbis
    Feuerwehr · 765 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 304 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 467 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 561 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 32 €/m² in 1 m; sonstige Sondergebiete (SO) 19 €/m² in 12 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 23 €/m² in 121 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Zone Vorm Pfaffenstieg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37327

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkunger Straße in Leinefelde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert21 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkunger Straße
AbkürzungBirkunger Str.
Postleitzahl37327
OrtLeinefelde
OrtsteilLeinefelde
Breitengrad51.380081
Längengrad10.33032
Vorwahl03605, 036071, 036074
TelefonnetzLeinefelde, Teistungen, Worbis
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeLeinefelde-Worbis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft877 EUR/Ew.BBSR INKAR