Leutersdorf, Oberlausitz Spitzkunnersdorf

Der Ortsteil Spitzkunnersdorf liegt in Leutersdorf, Oberlausitz und ist dem Postleitzahlgebiet 02794 zugeordnet. Das Zentrum von Spitzkunnersdorf ist 6,1 km östlich und 4,7 km südlich vom Zentrum von Leutersdorf, Oberlausitz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 7,69 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 3,7 km72
  • Digitale Infrastruktur28,9 % Gigabit-Verfügbarkeit36
  • Wohnungsmarkt4,32 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-126 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo +1042
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 835 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 32,6 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 27.353 EUR/Ew., Steuerkraft 640 EUR/Ew., Einzelhandel 7.931 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,0 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,3 km, 3.638 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Weißenberg 28,2 km56
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz36
  • Naturnähe15,0 % Wald, 0,5 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 9,3 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur28,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Leutersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 399 aktive Einheiten, 7,3 MW Nettoleistung, Solar 295 / 2,8 MW; Wind 6 / 3,6 MW; Speicher 95 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.353 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.931 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 640 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.834 Wohnungen, 1.222 Wohngebäude (Leutersdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,32 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 93,5 m², 125 leerstehende Wohnungen (Leutersdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau, lokales Traumazentrum, Zittau, 9,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Oberlausitzer Bergland, Ebersbach-Neugersdorf, Hubschrauberlandeplatz, Ebersbach-Neugersdorf, 8,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Leutersdorf (1,1 km); weiterführend: Pestalozzi-Oberschule Oderwitz (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 54,4 Pkw-Min., Hausarzt 835 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zittau Nord (GÜG), B 178, 10,3 km, 3.638 Kfz/Tag, 650 Schwerverkehr/Tag, 17,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.197 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.873 Kraftfahrzeuge insgesamt, 281 Krafträder, 249 Lkw (Leutersdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Unitätsarchiv, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 9,2 km
SchutzgebieteBfN: 32,9 % Naturpark, 16,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Zittauer Gebirge (Naturpark, 0,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hengstberg (Naturschutzgebiet, 8,30 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Mandautal | Naturpark: Zittauer Gebirge
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,7 %, Verkehr 4,0 %, Wald 15,0 %, Landwirtschaft 63,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 160 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Leutersdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 156 Görlitz, Wahlbeteiligung 78,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,7 %, stärkste Erststimme: AfD 48,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,8 %, SPD 6,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 46,7 %, Die Linke 7,7 %, FDP 2,9 %, BSW 9,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 156
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.900, verfügbares Einkommen 21.037 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,6 %, Pkw 585 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,8 Jahre (Leutersdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.330 Einwohner (Stand 31.12.2024), -126 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo +10, 3,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur261 unter 10 Jahre (7,8 %), 1.100 ab 65 Jahre (33,0 %) (Leutersdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt800 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leutersdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 10 (114 Zuzüge, 104 Fortzüge) (Leutersdorf, 2024)
Sterbefälle48 Sterbefälle (Leutersdorf, 2024)
Zensus 20223.456 Einwohner (Leutersdorf, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Weißenberg, A004091, 28,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02794

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 02794 um Spitzkunnersdorf

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Leutersdorf
Gemeindeschlüssel14626280
Regionalschlüssel146260280280
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Leutersdorf
Hauptstr. 9
02794 Leutersdorf
Bevölkerungsdichte195 Ew. je km²
Fläche17,08 km²
Einwohner3.330
davon weiblich1.675
davon männlich1.655
Breitengrad50.9375
Längengrad14.681389
Vorwahl035842, 03586
TelefonnetzOderwitz, Neugersdorf Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeLeutersdorf
Steuersätze in Leutersdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Leutersdorf266338390

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,67 Mio. EUR2023, 501 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,52 Mio. EUR2023, 456 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,01 Mio. EUR2023, 904 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer905 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer161 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,10 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft640 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.353 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.931 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte800Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B338 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.