Löhne Ulenburg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Ulenburg in Löhne grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Ulenburg liegt in Löhne und ist dem Postleitzahlgebiet 32584 zugeordnet. Das Zentrum von Ulenburg ist 4,0 km östlich und 0,0 km nördlich vom Zentrum von Löhne entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Ulenburg in Löhne ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 1,0 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,41 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,7 km, 74.035 Kfz/Tag. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 4,3 % Wald, 1,3 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 917 m, weiterführend 1,3 km86
  • Digitale Infrastruktur86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit85
  • Wohnungsmarkt5,41 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +24766
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 6,2 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 769 m, Apotheke 910 m, Grundschule 824 m, Autobahn 2,3 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 29.510 EUR/Ew., Steuerkraft 973 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,7 km, 74.035 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.195 Betroffene, 2,9 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 30 / AS Kirchlengern 1,9 km88
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford78
  • Naturnähe4,3 % Wald, 1,3 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 1,0 km90
  • E-Mobilität47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 69,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Löhne, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 5.167 aktive Einheiten, 60,8 MW Nettoleistung, Solar 3.707 / 45,9 MW; Wind 4 / 3,5 MW; Speicher 1.417 / 9,6 MW; Biomasse 3 / 0,5 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 34 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.510 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.320 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 973 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 146,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand19.584 Wohnungen, 11.227 Wohngebäude (Löhne, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,41 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 54,8 %, Ø Wohnfläche 106,2 m², 756 leerstehende Wohnungen (Löhne, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Bad Oeynhausen, lokales Traumazentrum, Bad Oeynhausen, 1,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Herz- und Diabeteszentrum NRW, Bad Oeynhausen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Oeynhausen, 4,9 km
SchulenGrundschule: Ev. Grundschule Löhne-Ort Grundschule der Stadt Löhne - Primarstufe - (917 m); weiterführend: Städt. Realschule Löhne (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,9 Pkw-Min., Hausarzt 769 m, Apotheke 910 m, Grundschule 824 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Borstenbach, A 2, 2,7 km, 74.035 Kfz/Tag, 15.721 Schwerverkehr/Tag, 21,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Uffeln, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Vlotho, 12,7 km
Motorisierung26.646 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 31.531 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.412 Krafträder, 1.551 Lkw (Löhne, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit117 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.827 registrierte Fälle, 5.038 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Herford; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.195 Einwohner LDEN ab 55 dB, 810 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,44 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 4 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,7 % Naturschutzgebiete, 0,3 % FFH-Gebiete, 52,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes <Werreniederung mit Wasserlauf, Uferzone und angrenzenden Auenbereichen> (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rehmerloh-Mennighueffer Muehlenbach (Naturschutzgebiet, 1,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schloss Ulenburg; System Else/Werre | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Herforder Bergland; LSG-Mittelbachsieksystem; LSG-Oeynhausener Huegelland; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal-
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 28,8 %, Verkehr 9,9 %, Wald 4,3 %, Landwirtschaft 52,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 923 ha, Industrie/Gewerbe 313 ha (Löhne, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 132 Herford – Minden-Lübbecke II, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,8 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,8 %, SPD 21,5 %, GRÜNE 9,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,1 %, BSW 4,8 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 132
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 305.100, verfügbares Einkommen 24.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 655 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 12,7 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Löhne, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 40.826 Einwohner (Stand 31.12.2024), -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +247, 6,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.774 unter 10 Jahre (9,2 %), 9.348 ab 65 Jahre (22,9 %) (Löhne, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt13.154 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Löhne, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 247 (2.381 Zuzüge, 2.134 Fortzüge) (Löhne, Stadt, 2024)
Sterbefälle515 Sterbefälle (Löhne, Stadt, 2024)
Zensus 202240.847 Einwohner (Löhne, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 490, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 30 / AS Kirchlengern, A030029, 1,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32584

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ulenburg in Löhne

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Ulenburg

Fakten zur Gemeinde Löhne, Stadt
Gemeindeschlüssel05758024
Regionalschlüssel057580024024
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Löhne
Oeynhausener Straße 41
32584 Löhne, Stadt
Bevölkerungsdichte686 Ew. je km²
Fläche59,51 km²
Einwohner40.826
davon weiblich20.726
davon männlich20.100
Breitengrad52.226143
Längengrad8.689004
Vorwahl05221, 05223, 05228, 05731, 05732, 05734
TelefonnetzHerford, Bünde, Vlotho-Exter, Bad Oeynhausen, Löhne, Bergkirchen Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeLöhne, Stadt
Steuersätze in Löhne, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Löhne, Stadt405B1 605 / B2 1210450

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen27,1 Mio. EUR2023, 663 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto24,9 Mio. EUR2023, 609 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft54,0 Mio. EUR2023, 1.322 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer19,4 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,52 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft33,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft973 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.510 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.320 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte13.154Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer BB1 605 / B2 1210 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.