Ulenburger Buchenallee in 32584 Löhne

Straßenprofil

Ulenburger Buchenallee in Löhne

Die Straße Ulenburger Buchenallee liegt in Löhne im Bereich Ulenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32584 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ulenburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05221, 05223, 05228, 05731, 05732, 05734

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 2,8 km, A 2 10,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ulenburger Buchenallee in Löhne im Bereich Ulenburg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 636 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 18,8 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.510 EUR/Ew., Steuerkraft 973 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +247
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Löhne 2,8 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.195 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmEv. Grundschule Obernbeck der Stadt Löhne
  • Weiterführende Schule2,0 kmBertolt-Brecht-Gesamtschule der Stadt Löhne - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,1 kmAWO-Kindertagesstätte-FamZ Kirchlengern-Häver
  • Bus636 mLö-Ulenburg, Wasserschloß, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,8 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmLöhne, Remarqueplatz/Bhf, ca. 447 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmKrankenhaus Bad Oeynhausen
  • Fernstraße11,0 km74.035 Kfz/Tag
  • A 302,8 kmA 30 / AS Löhne
  • A 210,9 kmA 2 / AS Herford-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmStädt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmBertolt-Brecht-Gesamtschule der Stadt Löhne - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmStädt. Realschule Löhne · Realschule
  • Berufliche Schule3,8 kmAugust-Griese-Berufskolleg des Kreises Herford · Berufskolleg
  • Förderschule3,2 kmFörderschule Arche Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung des Kreises Herford (Primar) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Blutwiese, NSG Bramschebach - Nagelsbachtal · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchloss Ulenburg, System Else/Werre · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Luebbecke, LSG-Herforder Bergland · 52,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 923 ha, Gewerbe 313 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes <Werreniederung mit Wasserlauf, Uferzone und angrenzenden Auenbereichen> (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rehmerloh-Mennighueffer Muehlenbach (Naturschutzgebiet, 1,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schloss Ulenburg; System Else/Werre | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Herforder Bergland; LSG-Mittelbachsieksystem; LSG-Oeynhausener Huegelland; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,41 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 769 m, Apotheke 910 m, Grundschule 824 m, Autobahn 2,3 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 30 / AS Löhne 2,8 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1004,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +247
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ulenburger BuchenalleeLöhne
Grundschule1,7 km

Ev. Grundschule Obernbeck der Stadt Löhne

Kita1,1 km

AWO-Kindertagesstätte-FamZ Kirchlengern-Häver

Bus636 m

Lö-Ulenburg, Wasserschloß, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 636 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 18,8 km

Klinik / Notfall8,6 km

Krankenhaus Bad Oeynhausen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 211,0 km

74.035 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLübbecker Straße 159 a 32584 Löhne-Mennighüffen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA Brinkmann und PetzoldLübbecker Str. 159g 32584 Löhne
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlLübbecker Str. 149 32278 Kirchlengern
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32584 Löhne, Werster Str. 106Werster Str. 106 32584 Löhne
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny KirchlengernIm Obrock 17 A 32278 Kirchlengern
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLöhne, 32584, Lübbecker Str. 159Lübbecker Str. 159 32584 Löhne
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLöhner Straße 313 32120 Hiddenhausen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • MüllerBad Oeynhausen - Werre ParkMindenerstr. 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LöhneKönigstraße 82-86 32584 Löhne
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Park 438 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BranteHäverstraße 69 32278 Kirchlengern
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei HorstLübbecker Straße 80 32584 Löhne
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Buchhandlung/Lotto DehneAlbert-Schweitzer-Straße 13 32584 Löhne
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Windmann GetränkeWittekindstraße 2-4 32584 Löhne
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Obsthof OtteHeidestraße 42 32120 Hiddenhausen
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DorfstubenBuschweg 12 32584 Löhne
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Tölken's PommesbudeEllerbuscher Straße 63 32584 Löhne
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Barracunda LöhneLübbecker Straße 71 32584 Löhne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Café VielfaltBüttendorfer Straße 208 32609 Hüllhorst
    Café · 3,7 kmOSM
  • Café EisZeit
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlosspark Ulenburg
    Park · 438 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 530 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Annegrets Fahrradhaus
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Löhne, LG Mennighüffen-Westscheid
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizei Herford, Polizeiwache LöhneOeynhausener Straße 54 32584 Löhne
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Klärwerk Tengern
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.510 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32584

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ulenburger Buchenallee in Löhne

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ulenburger Buchenallee
NameUlenburger Buchenallee
Postleitzahl32584
OrtLöhne
OrtsteilUlenburg
Breitengrad52.223389
Längengrad8.68103
Vorwahl05221, 05223, 05228, 05731, 05732, 05734
TelefonnetzHerford, Bünde, Vlotho-Exter, Bad Oeynhausen, Löhne, Bergkirchen Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeLöhne, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 605 / B2 1210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft973 EUR/Ew.BBSR INKAR