Lohmen, Sachsen Lohmen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Lohmen in Lohmen, Sachsen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Lohmen liegt in Lohmen, Sachsen und ist dem Postleitzahlgebiet 01847 zugeordnet. Das Zentrum von Lohmen ist 0,1 km westlich und 1,2 km nördlich vom Zentrum von Lohmen, Sachsen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,20 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Lohmen in Lohmen, Sachsen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 1,9 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,58 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 27,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -83 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -7.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 565 m, weiterführend 4,7 km79
  • Digitale Infrastruktur27,9 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt5,58 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-83 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -738
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 7,1 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 868 m, Apotheke 992 m, Grundschule 976 m, Autobahn 14,8 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 27.392 EUR/Ew., Steuerkraft 585 EUR/Ew., Einzelhandel 7.869 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,8 km, 7.947 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 17 / AS Pirna 9,8 km72
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge66
  • Naturnähe48,3 % Wald, 0,3 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 1,9 km90
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur27,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,9 % FTTB/H-Gigabit, 92,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lohmen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 410 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 304 / 1,7 MW; Speicher 102 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 3 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.392 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.869 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 585 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.534 Wohnungen, 914 Wohngebäude (Lohmen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,58 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 61,3 %, Ø Wohnfläche 89,6 m², 56 leerstehende Wohnungen (Lohmen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR, überregionales Traumazentrum, Dresden, 1,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Pirna, Pirna, Hubschrauberlandeplatz, Pirna, 4,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Lohmen (565 m); weiterführend: Pestalozzi-Oberschule (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,9 Pkw-Min., Hausarzt 868 m, Apotheke 992 m, Grundschule 976 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Königstein, B 172, 4,8 km, 7.947 Kfz/Tag, 229 Schwerverkehr/Tag, 2,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 35,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Pirna Copitz, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Pirna, 4,5 km
Motorisierung1.907 Pkw, 637 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.440 Kraftfahrzeuge insgesamt, 245 Krafträder, 193 Lkw (Lohmen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,07 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Osterzgebirgsmuseum Schloss Lauenstein, Altenberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 25,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 34,4 % FFH-Gebiete, 33,5 % Vogelschutzgebiete, 32,4 % Nationalpark, 56,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sächsische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Sächsische Schweiz (Nationalpark, 1,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nationalpark Sächsische Schweiz; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden; Wesenitz unterhalb Buschmühle | Landschaftsschutzgebiet: Elbhänge Dresden-Pirna und Schönfelder
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,2 %, Wald 48,3 %, Landwirtschaft 41,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 73 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Lohmen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 157 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,5 %, stärkste Erststimme: AfD 49,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,3 %, SPD 6,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 46,5 %, Die Linke 7,3 %, FDP 3,2 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 157
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.100, verfügbares Einkommen 22.701 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 596 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,5 Jahre (Lohmen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.994 Einwohner (Stand 31.12.2024), -83 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -7, -2,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur235 unter 10 Jahre (7,8 %), 956 ab 65 Jahre (31,9 %) (Lohmen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt537 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lohmen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (108 Zuzüge, 115 Fortzüge) (Lohmen, 2024)
Sterbefälle30 Sterbefälle (Lohmen, 2024)
Zensus 20223.077 Einwohner (Lohmen, Abweichung zur Fortschreibung -46, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 17 / AS Pirna, A017006, 9,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01847

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lohmen in Lohmen, Sachsen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Lohmen

Fakten zur Gemeinde Lohmen
Gemeindeschlüssel14628240
Regionalschlüssel146285221240
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Lohmen
Schloß Lohmen 1
01847 Lohmen
Bevölkerungsdichte116 Ew. je km²
Fläche25,90 km²
Einwohner2.994
davon weiblich1.551
davon männlich1.443
Breitengrad50.989071
Längengrad13.987676
Vorwahl03501, 035024
TelefonnetzPirna, Stadt Wehlen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeLohmen
Steuersätze in Lohmen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lohmen460330410

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen929 Tsd. EUR2023, 310 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto849 Tsd. EUR2023, 284 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,30 Mio. EUR2023, 767 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,04 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer104 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,23 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft585 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.392 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.869 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte537Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.