Daubaer Str. in 01847 Lohmen

Straßenprofil

Daubaer Str. in Lohmen

Die Straße Daubaer Str. liegt in Lohmen im Bereich Lohmen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01847 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lohmen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 9,4 km, A 4 18,6 km, A 13 22,8 km Luftlinie
  • Breitband27,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Daubaer Str. in Lohmen im Bereich Lohmen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 519 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 519 m, Tram 9,3 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,58 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.392 EUR/Ew., Steuerkraft 585 EUR/Ew., Einzelhandel 7.869 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -83 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Pirna 9,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Lohmen
  • Weiterführende Schule4,5 kmPestalozzi-Oberschule
  • Kita624 mGemeinde Lohmen / Kinderkrippe / "Krümelkiste"
  • Bus519 mLohmen Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,9 kmObervogelgesang Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn519 mLohmen Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße10,8 km7.947 Kfz/Tag
  • A 179,4 kmA 17 / AS Pirna
  • A 418,6 kmA 4 / AS Pulsnitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWesenitzhang und -aue zwischen Pirna-Liebethal und Pirna-Copitz · 0,4 % Naturschutzgebiet
NationalparkSächsische Schweiz · 32,4 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Sächsische Schweiz, Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden · 34,4 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Nationalpark Sächsische Schweiz · 33,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbhänge Dresden-Pirna und Schönfelder Hochland, Sächsische Schweiz · 56,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sächsische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sächsische Schweiz (Nationalpark, 1,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nationalpark Sächsische Schweiz; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden; Wesenitz unterhalb Buschmühle | Landschaftsschutzgebiet: Elbhänge Dresden-Pirna und Schönfelder Hochland; Sächsische Schweiz | Nationalpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 896 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,58 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10027,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-83 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -7
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.392 EUR/Ew., Steuerkraft 585 EUR/Ew., Einzelhandel 7.869 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Daubaer Str.Lohmen
Grundschule1,0 km

Grundschule Lohmen

Kita624 m

Gemeinde Lohmen / Kinderkrippe / "Krümelkiste"

Bus/Regionalbahn519 m

Lohmen Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 519 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 519 m, Tram 9,3 km

Klinik / Notfall4,5 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17210,8 km

7.947 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 896 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01847 Lohmen, Alte Schäferei 2Alte Schäferei 2 01847 Lohmen
    Lebensmittel-Discounter · 896 mQuelle
  • KauflandKaufland Pirna-ZatzschkeLohmener Straße 13 01796 Pirna
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRudolf-Renner-Straße 41a 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • LidlLidlRudolf-Renner-Str. 10 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAdiska Dürrröhrsdorf-DittersbachHauptstraße 109 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto PirnaKönigsteiner Straße 25 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny GraupaKirchweg 17 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLohmener Straße 13 01796 Pirna
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannPirna, 01796, Hospitalstr. 4Hospitalstr. 4 01796 Pirna
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirnaGeibeltstraße 7 01796 Pirna
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 717 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 852 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 304 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 717 mOSM
  • Lebensmittel FRÖDEBasteistraße 84 01847 Lohmen
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei KäpplerBasteistraße 90 01847 Lohmen
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Getränkehandel & Imbiss
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Özgül Döner Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 852 mOSM
  • Die LaterneArthur-Thiermann-Straße 58 01796 Pirna
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Eiscafe ElbparadiesOberposta 2 01796 Pirna
    Eisdiele · 3,8 kmOSM
  • Eiscafé Reinholz
    Café · 4,0 kmOSM
  • Elbschlösschen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 188 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 198 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 433 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 821 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Camping Pirna
    Carsharing · 4,5 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 304 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 363 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.392 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01847

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Daubaer Str. in Lohmen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Daubaer Str.
NameDaubaer Str.
Postleitzahl01847
OrtLohmen
OrtsteilLohmen
Breitengrad50.993687
Längengrad13.985935
Vorwahl03501, 035024
TelefonnetzPirna, Stadt Wehlen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeLohmen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft585 EUR/Ew.BBSR INKAR