Lüdinghausen Seppenrade

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Seppenrade in Lüdinghausen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Seppenrade liegt in Lüdinghausen und ist dem Postleitzahlgebiet 59348 zugeordnet. Das Zentrum von Seppenrade ist 1,0 km westlich und 3,2 km südlich vom Zentrum von Lüdinghausen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,40 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Seppenrade in Lüdinghausen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,16 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 16,5 % Wald, 2,6 % Gewässer. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 802 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit94
  • Wohnungsmarkt6,16 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+495 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +34182
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,9 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 8,6 Min.89
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 14,6 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 32.973 EUR/Ew., Steuerkraft 1.075 EUR/Ew., Einzelhandel 8.666 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 205 m, 11.108 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 43 / AS Dülmen-Nord 12,8 km72
  • Verkehrssicherheit4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld78
  • Naturnähe16,5 % Wald, 2,6 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 11,8 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 182 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lüdinghausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4.251 aktive Einheiten, 86,2 MW Nettoleistung, Solar 2.943 / 40,4 MW; Wind 9 / 34,8 MW; Speicher 1.258 / 7,1 MW; Biomasse 13 / 3,5 MW; sonstige Erzeugung 28 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.973 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.666 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.075 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 248,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand11.794 Wohnungen, 6.619 Wohngebäude (Lüdinghausen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,16 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 50,7 %, Ø Wohnfläche 109,9 m², 277 leerstehende Wohnungen (Lüdinghausen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 16 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Vincenz-Krankenhaus, lokales Traumazentrum, Datteln, 11,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 182 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: KKRN St. Sixtus-Hospital, Haltern am See, Hubschrauberlandeplatz, Haltern am See, 14,8 km
SchulenGrundschule: Ostwallschule Kath. Grundschule (802 m); weiterführend: St.Antonius-Gymnasium Städt. Gymnasium (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lüdinghausen-West, B 58, 205 m, 11.108 Kfz/Tag, 544 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 49,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Liegehafen für Regiebetrieb Abz. Lüdinghausen, Binnenhafen, Bauhafen, Dortmund-Ems-Kanal, Lüdinghausen, 2,0 km
Motorisierung15.932 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 19.753 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.569 Krafträder, 1.047 Lkw (Lüdinghausen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit103 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.280 registrierte Fälle, 4.986 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Coesfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 40,9 km
SchutzgebieteBfN: 12,9 % Naturschutzgebiete, 9,3 % FFH-Gebiete, 9,3 % Vogelschutzgebiet, 65,5 % Naturpark, 45,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Pluemer Feld (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Gagelbruch Borkenberge; Truppenübungsplatz Borkenberge | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aldenhoevel-Westrup; LSG Bechtrup Schoelling; LSG Berenbrock - Elvert; LSG-Berger; LSG Brochtrup; LSG-Emkumer Mark
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,1 %, Verkehr 5,0 %, Wald 16,5 %, Landwirtschaft 62,9 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 354 ha, Industrie/Gewerbe 159 ha (Lüdinghausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 126 Coesfeld – Steinfurt II, Wahlbeteiligung 87,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 40,2 %, stärkste Erststimme: CDU 45,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 40,2 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 13,5 %, AfD 12,6 %, Die Linke 5,5 %, FDP 4,2 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 126
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.400, verfügbares Einkommen 25.358 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,1 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Lüdinghausen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 25.265 Einwohner (Stand 31.12.2024), +495 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +341, 13,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.457 unter 10 Jahre (9,7 %), 5.836 ab 65 Jahre (23,1 %) (Lüdinghausen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.619 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lüdinghausen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 341 (1.629 Zuzüge, 1.288 Fortzüge) (Lüdinghausen, Stadt, 2024)
Sterbefälle296 Sterbefälle (Lüdinghausen, Stadt, 2024)
Zensus 202224.770 Einwohner (Lüdinghausen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -360, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 43 / AS Dülmen-Nord, A043005, 12,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Seppenrade in Lüdinghausen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Seppenrade

Fakten zur Gemeinde Lüdinghausen, Stadt
Gemeindeschlüssel05558024
Regionalschlüssel055580024024
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Lüdinghausen
Borg 2
59348 Lüdinghausen, Stadt
Bevölkerungsdichte180 Ew. je km²
Fläche140,54 km²
Einwohner25.265
davon weiblich12.837
davon männlich12.428
Breitengrad51.76157
Längengrad7.39542
Vorwahl02591, 02595
TelefonnetzLüdinghausen, Olfen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeLüdinghausen, Stadt
Steuersätze in Lüdinghausen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lüdinghausen, Stadt285460460

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen17,6 Mio. EUR2023, 698 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto16,3 Mio. EUR2023, 645 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft35,6 Mio. EUR2023, 1.407 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer14,5 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,09 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft20,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.075 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.973 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.666 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte7.619Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer460 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.