Luisenthal, Thüringen Schwarzwald

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Schwarzwald in Luisenthal, Thüringen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Schwarzwald liegt in Luisenthal, Thüringen und ist dem Postleitzahlgebiet 99885 zugeordnet. Das Zentrum von Schwarzwald ist 3,0 km östlich und 0,1 km südlich vom Zentrum von Luisenthal, Thüringen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,04 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Schwarzwald in Luisenthal, Thüringen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 981 m, weiterführend 1,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -5,1 %, Wanderungssaldo -34. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,2 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 13,1 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 981 m, weiterführend 1,0 km86
  • Digitale Infrastruktur99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt4,82 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-60 Einwohner seit Zensus 2022, -5,1 %, Wanderungssaldo -3430
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,1 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 11,3 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,2 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 13,1 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 26.070 EUR/Ew., Steuerkraft 407 EUR/Ew., Einzelhandel 7.690 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 1,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,7 km, 45.617 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Gotha 8,5 km72
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha66
  • Naturnähe87,5 % Wald, 3,4 % Gewässer78
  • GesundheitTraumazentrum 9,8 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,8 % FTTB/H-Gigabit, 63,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Luisenthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 109 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 77 / 0,3 MW; Speicher 29 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.070 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.690 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 407 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand674 Wohnungen, 471 Wohngebäude (Luisenthal)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,82 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 68,2 %, Ø Wohnfläche 91,9 m², 57 leerstehende Wohnungen (Luisenthal, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gotha GmbH, regionales Traumazentrum, Gotha, 9,8 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule "Carl Eduard Meinung" Ohrdruf (981 m); weiterführend: Staatliches Gymnasium "Gleichense" Ohrdruf (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,8 Pkw-Min., Hallenbad 13,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 4,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gotha, A 4, 6,7 km, 45.617 Kfz/Tag, 10.548 Schwerverkehr/Tag, 23,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 36,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung702 Pkw, 628 Pkw je 1.000 Einwohner, 820 Kraftfahrzeuge insgesamt, 47 Krafträder, 47 Lkw (Luisenthal, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.471 registrierte Fälle, 6.186 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Gotha; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt, Steinernes Haus, Erfurt, Kulturstätte, Aufnahme 2023, 33,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,9 % Naturschutzgebiet, 2,8 % FFH-Gebiete, 3,7 % Vogelschutzgebiete, 97,4 % Naturpark, 96,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Saukopfmoor (Naturschutzgebiet, 4,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlebachwiesen bei Wölfis; GLB Hangquellmoor Siegelbach; Mittlerer Thüringer Wald westlich Oberhof | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Saukopfmoor
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,6 %, Verkehr 2,6 %, Wald 87,5 %, Landwirtschaft 3,3 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Luisenthal, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 191 Gotha – Ilm-Kreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 40,6 %, Die Linke 15,0 %, FDP 2,7 %, BSW 9,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 191
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.900, verfügbares Einkommen 21.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 556 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,3 Jahre (Luisenthal)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.118 Einwohner (Stand 31.12.2024), -60 Einwohner seit Zensus 2022, -5,1 %, Wanderungssaldo -34, -30,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur81 unter 10 Jahre (7,2 %), 333 ab 65 Jahre (29,8 %) (Luisenthal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt103 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Luisenthal), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -34 (43 Zuzüge, 77 Fortzüge) (Luisenthal, 2024)
Sterbefälle18 Sterbefälle (Luisenthal, 2024)
Zensus 20221.178 Einwohner (Luisenthal, Abweichung zur Fortschreibung 16, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Gotha, A004042, 8,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99885

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwarzwald in Luisenthal, Thüringen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 99885 um Schwarzwald

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Luisenthal
Gemeindeschlüssel16067044
Regionalschlüssel160675050044
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungEG Ohrdruf, Stadt
Marktplatz 1
99885 Luisenthal
Bevölkerungsdichte37 Ew. je km²
Fläche30,58 km²
Einwohner1.118
davon weiblich561
davon männlich557
Breitengrad50.770557
Längengrad10.729444
Vorwahl03624, 036257, 036842
TelefonnetzOhrdruf, Luisenthal Thür, Oberhof Thür
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeLuisenthal
Steuersätze in Luisenthal
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Luisenthal300400400

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen67 Tsd. EUR2023, 60 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto61 Tsd. EUR2023, 55 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft588 Tsd. EUR2023, 526 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer344 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft221 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft407 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.690 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte103Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.