Märkisch Luch Buschow

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Buschow in Märkisch Luch grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Buschow liegt in Märkisch Luch und ist dem Postleitzahlgebiet 14715 zugeordnet. Das Zentrum von Buschow ist 0,2 km östlich und 0,1 km nördlich vom Zentrum von Märkisch Luch entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,19 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Buschow in Märkisch Luch ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +18. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 3,9 km, 4.306 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,4 km, weiterführend 9,7 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 47,9 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,4 km, weiterführend 9,7 km33
  • Digitale Infrastruktur47,9 % Gigabit-Verfügbarkeit51
  • Wohnungsmarkt5,29 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+39 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1894
  • AlltagsversorgungSupermarkt 15,7 Min., Notfall 24,5 Min., Schwimmbad 24,3 Min.42
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 9,8 km, Apotheke 16,3 km, Grundschule 9,8 km, Autobahn 30,7 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 25.742 EUR/Ew., Steuerkraft 441 EUR/Ew., Einzelhandel 7.549 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 9,0 %, Altersarmut 1,5 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,9 km, 4.306 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 115 Betroffene, 8,6 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Brandenburg 28,8 km56
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland78
  • Naturnähe29,7 % Wald, 1,4 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 12,0 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 15,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur47,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 47,9 % FTTB/H-Gigabit, 83,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Märkisch Luch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 165 aktive Einheiten, 2,1 MW Nettoleistung, Solar 114 / 1,7 MW; Speicher 50 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.742 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.549 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 441 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 286,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand660 Wohnungen, 500 Wohngebäude (Märkisch Luch)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,29 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 108,2 m², 34 leerstehende Wohnungen (Märkisch Luch, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH, regionales Traumazentrum, Brandenburg an der Havel, 12,0 km
SchulenGrundschule: Kleine Grundschule Hohennauen (5,4 km); weiterführend: Friedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium (9,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 15,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,5 Pkw-Min., Hallenbad 25,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 24,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,8 Pkw-Min., Hausarzt 9,8 km, Apotheke 16,3 km, Grundschule 9,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wust, B 188, 3,9 km, 4.306 Kfz/Tag, 587 Schwerverkehr/Tag, 13,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Döberitz, Binnenhafen, Handelshafen, Untere Havel-Wasserstraße, Premnitz, 16,0 km
Motorisierung815 Pkw, 594 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.072 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85 Krafträder, 108 Lkw (Märkisch Luch, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.024 registrierte Fälle, 5.317 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,9 % (Landkreis Havelland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 60 Einwohner LDEN ab 55 dB, 115 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,46 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 34,4 km
SchutzgebieteBfN: 34,7 % Naturschutzgebiet, 1,0 % FFH-Gebiete, 43,1 % Vogelschutzgebiete, 61,5 % Naturpark, 96,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Havelländisches Luch (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Havelländisches Luch (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Beetzsee-Rinne und Niederungen; Weißes Fenn und Dünenheide | Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Havelländisches Luch | Vogelschutzgebiet: Mittlere
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,0 %, Verkehr 3,3 %, Wald 29,7 %, Landwirtschaft 61,4 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Märkisch Luch, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Märkisch Luch)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.372 Einwohner (Stand 31.12.2024), +39 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +18, 13,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur122 unter 10 Jahre (8,9 %), 302 ab 65 Jahre (22,0 %) (Märkisch Luch, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt92 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Märkisch Luch), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 18 (113 Zuzüge, 95 Fortzüge) (Märkisch Luch, 2024)
Sterbefälle13 Sterbefälle (Märkisch Luch, 2024)
Zensus 20221.333 Einwohner (Märkisch Luch, Abweichung zur Fortschreibung 10, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Brandenburg, A002078, 28,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Buschow in Märkisch Luch

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Buschow

Fakten zur Gemeinde Märkisch Luch
Gemeindeschlüssel12063186
Regionalschlüssel120635306186
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Nennhausen
Fouqueplatz 3
14715 Märkisch Luch
Bevölkerungsdichte19 Ew. je km²
Fläche71,53 km²
Einwohner1.372
davon weiblich657
davon männlich715
Breitengrad52.589779
Längengrad12.636986
Vorwahl033876, 033878
TelefonnetzBuschow, Nennhausen
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeMärkisch Luch
Steuersätze in Märkisch Luch
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Märkisch Luch300350335

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen66 Tsd. EUR2023, 48 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto59 Tsd. EUR2023, 43 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft736 Tsd. EUR2023, 536 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer451 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft271 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft441 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.742 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.549 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte92Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer335 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.