Markdorf, Baden Ittendorf

Der Ortsteil Ittendorf liegt in Markdorf, Baden und ist dem Postleitzahlgebiet 88677 zugeordnet. Das Zentrum von Ittendorf ist 1,8 km westlich und 3,7 km südlich vom Zentrum von Markdorf, Baden entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,10 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 664 m, weiterführend 1,3 km86
  • Digitale Infrastruktur83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit71
  • Wohnungsmarkt8,50 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung-18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -3162
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 11,3 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 926 m, Apotheke 940 m, Grundschule 946 m, Autobahn 34,1 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 34.160 EUR/Ew., Steuerkraft 1.451 EUR/Ew., Einzelhandel 9.662 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,4 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,6 km, 18.496 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 98 / AS Stockach-Ost 28,1 km56
  • FlughafenumfeldFriedrichshafen 16,8 km74
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis78
  • Naturnähe30,3 % Wald, 0,5 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 3,4 km90
  • E-Mobilität28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Markdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.162 aktive Einheiten, 21,9 MW Nettoleistung, Solar 1.505 / 17,4 MW; Speicher 637 / 3,4 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.160 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.662 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.451 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 345,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.227 Wohnungen, 3.191 Wohngebäude (Markdorf, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,50 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 50,9 %, Ø Wohnfläche 101,8 m², 258 leerstehende Wohnungen (Markdorf, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Friedrichshafen GmbH, regionales Traumazentrum, Friedrichshafen, 3,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: EADS GmbH, Immenstaad (Bodensee), Hubschrauberlandeplatz, Immenstaad am Bodensee, 5,3 km
SchulenGrundschule: Jakob-Gretser-Schule Grundschule Markdorf (664 m); weiterführend: Gymnasium Bildungszentrum Markdorf (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,6 Pkw-Min., Hausarzt 926 m, Apotheke 940 m, Grundschule 946 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Harlachen, B 31, 2,6 km, 18.496 Kfz/Tag, 2.324 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 16,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung9.727 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.246 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.448 Krafträder, 505 Lkw (Markdorf, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.371 registrierte Fälle, 4.236 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Bodenseekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unteruhldingen, Uhldingen-Mühlhofen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 12,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 3,5 % FFH-Gebiete, 1,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Deggenhauser Tal (FFH-Gebiet, 1,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Markdorfer Eisweiher (Naturschutzgebiet, 1,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bodenseehinterland zwischen Salem und Markdorf; Deggenhauser Tal | Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer (19 Teilgebiete); Hepbacher - Leimbacher Ried ( 2 Teilgebiete); Markdorfer Eisweiher
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,5 %, Wald 30,3 %, Landwirtschaft 54,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 197 ha, Industrie/Gewerbe 79 ha (Markdorf, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 293 Bodensee, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 40,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 13,5 %, AfD 18,9 %, Die Linke 5,5 %, FDP 5,7 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 293
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 242.700, verfügbares Einkommen 27.599 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 650 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Markdorf, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 14.300 Einwohner (Stand 31.12.2024), -18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -31, -2,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.428 unter 10 Jahre (10,0 %), 3.265 ab 65 Jahre (22,8 %) (Markdorf, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.510 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Markdorf, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -31 (1.073 Zuzüge, 1.104 Fortzüge) (Markdorf, Stadt, 2024)
Sterbefälle150 Sterbefälle (Markdorf, Stadt, 2024)
Zensus 202214.318 Einwohner (Markdorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -60, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 98 / AS Stockach-Ost, A098013, 28,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88677

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Ittendorf

Fakten zur Gemeinde Markdorf, Stadt
Gemeindeschlüssel08435034
Regionalschlüssel084355003034
GemeindetypStadt
VerwaltungGVV Markdorf
Rathaus
88677 Markdorf, Stadt
Bevölkerungsdichte350 Ew. je km²
Fläche40,91 km²
Einwohner14.300
davon weiblich7.228
davon männlich7.072
Breitengrad47.700806
Längengrad9.339167
Vorwahl07544, 07546
TelefonnetzMarkdorf, Oberteuringen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeMarkdorf, Stadt
Steuersätze in Markdorf, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Markdorf, Stadt320350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen10,3 Mio. EUR2023, 723 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto9,30 Mio. EUR2023, 650 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft27,3 Mio. EUR2023, 1.911 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer11,3 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,74 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft15,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.451 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.160 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.662 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.510Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.