Menden (Sauerland) Bösperde

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Bösperde in Menden (Sauerland) grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Bösperde liegt in Menden (Sauerland) und ist den Postleitzahlgebieten 58706, 58708 zugeordnet. Das Zentrum von Bösperde ist 2,2 km westlich und 1,9 km nördlich vom Zentrum von Menden (Sauerland) entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,93 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Bösperde in Menden (Sauerland) ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 822 m, weiterführend 636 m. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 822 m, weiterführend 636 m93
  • Digitale Infrastruktur71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit59
  • Wohnungsmarkt5,63 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-179 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +39066
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 754 m, Apotheke 941 m, Grundschule 788 m, Autobahn 9,2 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 30.485 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 8.696 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,5 km, 38.050 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 46 / AS Hemer 7,3 km82
  • FlughafenumfeldDortmund 24,6 km82
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis78
  • Naturnähe37,1 % Wald, 1,1 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 8,5 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 175 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur71,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,1 % FTTB/H-Gigabit, 87,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Menden (Sauerland), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 5.327 aktive Einheiten, 53,1 MW Nettoleistung, Solar 3.848 / 34,0 MW; Wind 1 / 0,6 MW; Speicher 1.431 / 9,2 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; Wasser 6 / 4,6 MW; sonstige Erzeugung 39 / 4,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.485 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.696 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.141 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand26.881 Wohnungen, 13.547 Wohngebäude (Menden (Sauerland), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,63 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 46,5 %, Ø Wohnfläche 96,3 m², 1.229 leerstehende Wohnungen (Menden (Sauerland), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Elisabeth Hospital Iserlohn, lokales Traumazentrum, Iserlohn, 8,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 175 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Lungenklinik Hemer, Hemer, Hubschrauberlandeplatz, Hemer, 5,2 km
SchulenGrundschule: Josefschule Menden Städt. Kath. Grundschule Primarstufe (822 m); weiterführend: Städtisches Gymnasium an der Hönne Menden - Sekundarstufen I und II - (636 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,5 Pkw-Min., Hausarzt 754 m, Apotheke 941 m, Grundschule 788 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wickede, A 445, 9,5 km, 38.050 Kfz/Tag, 5.246 Schwerverkehr/Tag, 13,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 24,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung33.963 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 39.661 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.964 Krafträder, 1.868 Lkw (Menden (Sauerland), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit144 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 23.834 registrierte Fälle, 5.829 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Märkischer Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 7,8 % Naturschutzgebiete, 6,5 % FFH-Gebiete, 6,4 % Vogelschutzgebiet, 44,7 % Naturparks, 49,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rothenberg (Naturschutzgebiet, 0,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Abbabach; Luerwald und Bieberbach; Ruhr | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Asbecktal westlich von Asbeck; LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Dreinstrop-Klinksberg; LSG-Iserlohn - Typ A
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 19,1 %, Verkehr 5,4 %, Wald 37,1 %, Landwirtschaft 35,3 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 907 ha, Industrie/Gewerbe 356 ha (Menden (Sauerland), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 149 Märkischer Kreis II, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,0 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,0 %, SPD 18,3 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,0 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 149
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 267.100, verfügbares Einkommen 25.296 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,9 % (Kreis), Kinderarmut 14,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Menden (Sauerland), Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 52.255 Einwohner (Stand 31.12.2024), -179 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +390, 7,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur4.412 unter 10 Jahre (8,4 %), 13.040 ab 65 Jahre (25,0 %) (Menden (Sauerland), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt15.560 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Menden (Sauerland), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 390 (2.164 Zuzüge, 1.774 Fortzüge) (Menden (Sauerland), Stadt, 2024)
Sterbefälle707 Sterbefälle (Menden (Sauerland), Stadt, 2024)
Zensus 202252.434 Einwohner (Menden (Sauerland), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -58, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 46 / AS Hemer, A046049, 7,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58706

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Bösperde

Fakten zur Gemeinde Menden (Sauerland), Stadt
Gemeindeschlüssel05962040
Regionalschlüssel059620040040
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Menden (Sauerland)
Neumarkt 5
58706 Menden (Sauerland), Stadt
Bevölkerungsdichte607 Ew. je km²
Fläche86,10 km²
Einwohner52.255
davon weiblich26.611
davon männlich25.644
Breitengrad51.459019
Längengrad7.766324
Vorwahl02373, 02378, 02379
TelefonnetzMenden Sauerland, Fröndenberg-Langschede, Menden-Asbeck
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeMenden (Sauerland), Stadt
Steuersätze in Menden (Sauerland), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Menden (Sauerland), Stadt291B1 713 / B2 1227420

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen44,3 Mio. EUR2023, 848 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto40,6 Mio. EUR2023, 778 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft81,8 Mio. EUR2023, 1.566 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer27,9 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4,77 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft52,8 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.141 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.485 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.696 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte15.560Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer BB1 713 / B2 1227 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.