Heidestr. in 58708 Menden

Straßenprofil

Heidestr. in Menden

Die Straße Heidestr. liegt in Menden im Bereich Bösperde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58708 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bösperde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 8,1 km, A 46 8,2 km, A 1 9,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidestr. in Menden im Bereich Bösperde erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 271 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 12,5 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.485 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 8.696 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -179 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +390
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Unna-Ost 8,1 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule271 mNikolaus-Groß-Schule Bösperde Städt. Gem. Grundschule Primarstufe
  • Weiterführende Schule2,5 kmStädt. Gesamtschule Fröndenberg - Sekundarstufen I und II -
  • Kita229 mKath. Kindergarten Maria Magdalena
  • Bus189 mMenden, Bösperde Kirche, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,1 kmUnna, Bahnhof, ca. 722 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmMenden, Bösperde Bf., ca. 146 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße8,7 km83.712 Kfz/Tag
  • A 448,1 kmA 44 / AS Unna-Ost
  • A 468,2 kmA 46 / AS Hemer
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abbabach <LP>, NSG Abbabach <VO> · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAbbabach, Luerwald und Bieberbach · 6,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Luerwald und Bieberbach · 6,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Arnsberg, LSG-Asbecktal westlich von Asbeck · 49,5 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 44,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 907 ha, Gewerbe 356 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rothenberg (Naturschutzgebiet, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Abbabach; Luerwald und Bieberbach; Ruhr | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Asbecktal westlich von Asbeck; LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Dreinstrop-Klinksberg; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Luetkenheide/Aufschlag/Bellingser Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 12,5 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 788 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur59/10071,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-179 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +390
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 175 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heidestr.Menden
Grundschule271 m

Nikolaus-Groß-Schule Bösperde Städt. Gem. Grundschule Primarstufe

Kita229 m

Kath. Kindergarten Maria Magdalena

Bus189 m

Menden, Bösperde Kirche, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 12,5 km

Klinik / Notfall9,9 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 448,7 km

83.712 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 788 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHolzener Dorfstr. 8 58708 Menden
    Lebensmittel-Discounter · 788 mQuelle
  • KauflandKaufland Menden-BösperdeHolzener Straße 1-13 58708 Menden
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStuckenacker 5 58708 Menden (Sauerland)
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 58708 Menden, Am Papenbusch 30Am Papenbusch 30 58708 Menden
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA IsselmarktAlleestraße 38 58730 Fröndenberg
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Fröndenberg-WestickA.-von-Droste-Hülshoff-Str. 7 58730 Fröndenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NORMANORMAAm+Kastanienhof+19-21 59423 Unna
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFröndenberg, 58730, Winschotener Str. 5Winschotener Str. 5 58730 Fröndenberg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUntere Promenade 10 58706 Menden (Sauerland)
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerUnnaBahnhofstr. 32 59423 Unna
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MendenAlter Bösperder Weg 1 58706 Menden
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 177 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 840 mnächste Gastronomie
  • Park 191 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 668 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Andreas LintzHeidestraße 74 58708 Menden (Sauerland)
    Bäckerei · 177 mOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 970 mOSM
  • REWE To GoFröndenberger Straße 291 58708 Menden (Sauerland)
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Hackepeter FröndenbergSchillerstraße 1 58730 Fröndenberg/Ruhr
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Henglein NRW GmbH Produktion
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sHämmerstraße 1 58708 Menden (Sauerland)
    Imbiss / Fast Food · 840 mOSM
  • Pizza Treff Bella Italia MendenBahnhofstraße in Bösperde 78 58708 Menden (Sauerland)
    Restaurant · 924 mOSM
  • Eiscafe RialtoWinschotener Straße 3 58730 Fröndenberg/Ruhr
    Café · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé Dolce VitaBismarckstraße 1 58730 Fröndenberg/Ruhr
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • Bei EppiMarkt 6 58730 Fröndenberg/Ruhr
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 191 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 271 mOSM
  • Spielplatz Grevenhofstrasse
    Spielplatz · 292 mOSM
  • Sporthalle Bösperde
    Sportzentrum · 351 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 455 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 577 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Menden - Löschgruppen BösperdeHolzener Dorfstraße 50 58708 Menden (Sauerland)
    Feuerwehr · 256 mOSM
  • Bezirksdienstaussenstelle FröndenbergIm Stift 16 58730 Fröndenberg/Ruhr
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 668 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Lobbe
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.485 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.485 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58708

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Heidestr. in Menden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidestr.
NameHeidestr.
Postleitzahl58708
OrtMenden
OrtsteilBösperde
Breitengrad51.45779
Längengrad7.75649
Vorwahl02373, 02378, 02379
TelefonnetzMenden Sauerland, Fröndenberg-Langschede, Menden-Asbeck
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeMenden (Sauerland), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 713 / B2 1227 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.141 EUR/Ew.BBSR INKAR