Mutlangen Mutlangen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Mutlangen in Mutlangen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Mutlangen liegt in Mutlangen und ist dem Postleitzahlgebiet 73557 zugeordnet. Das Zentrum von Mutlangen ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Mutlangen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Mutlangen in Mutlangen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,7 Min., Schwimmbad 3,7 Min. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 33.615 € je Einwohner, Steuerkraft 1.256 € je Einwohner, Einzelhandel 9.082 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 40,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,4 km, 24.275 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 508 m, weiterführend 579 m93
  • Digitale Infrastruktur40,6 % Gigabit-Verfügbarkeit39
  • Wohnungsmarkt7,30 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-66 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +4854
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,5 Min., Notfall 4,7 Min., Schwimmbad 3,7 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 464 m, Apotheke 641 m, Grundschule 543 m, Autobahn 34,7 Min.85
  • StandortmarktKaufkraft 33.615 EUR/Ew., Steuerkraft 1.256 EUR/Ew., Einzelhandel 9.082 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 2,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,4 km, 24.275 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Aalen/Westhausen 27,3 km56
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis88
  • Naturnähe28,6 % Wald, 0,3 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 12 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 320 Betten (Gemeinde)71
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur40,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mutlangen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 888 aktive Einheiten, 7,9 MW Nettoleistung, Solar 635 / 5,4 MW; Speicher 246 / 1,5 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.615 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.082 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.256 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 155,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.196 Wohnungen, 1.866 Wohngebäude (Mutlangen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,30 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 111,7 m², 112 leerstehende Wohnungen (Mutlangen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stauferklinikum, regionales Traumazentrum, Mutlangen, 12 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 320 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Stauferklinikum Schwäbisch Gmünd, Mutlangen, Hubschrauberlandeplatz, Mutlangen, 1,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Mutlangen (508 m); weiterführend: Hornbergschule Mutlangen Werkreal-, Realschule (579 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,7 Pkw-Min., Hallenbad 3,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,8 Pkw-Min., Hausarzt 464 m, Apotheke 641 m, Grundschule 543 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schwäbisch Gmünd, B 29, 1,4 km, 24.275 Kfz/Tag, 2.286 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.623 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.539 Kraftfahrzeuge insgesamt, 544 Krafträder, 192 Lkw (Mutlangen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.226 registrierte Fälle, 3.854 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Ostalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Klein-Deinbach, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % FFH-Gebiet, 0,8 % Naturpark, 29,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haselbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Leintal zwischen Leinecksee und Leinhäusle (Naturschutzgebiet, 2,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Haselbachtal; Haselbachtal II; Welzheimer Wald mit Leintal | Naturpark: Schwäbisch-Fränkischer-Wald
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 21,5 %, Verkehr 8,0 %, Wald 28,6 %, Landwirtschaft 40,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 118 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Mutlangen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 269 Backnang – Schwäbisch Gmünd, Wahlbeteiligung 83,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,6 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,8 %, FDP 5,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 269
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.300, verfügbares Einkommen 26.380 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,0 Jahre (Mutlangen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.786 Einwohner (Stand 31.12.2024), -66 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +48, 7,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur706 unter 10 Jahre (10,4 %), 1.463 ab 65 Jahre (21,6 %) (Mutlangen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.754 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mutlangen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 48 (437 Zuzüge, 389 Fortzüge) (Mutlangen, 2024)
Sterbefälle97 Sterbefälle (Mutlangen, 2024)
Zensus 20226.852 Einwohner (Mutlangen, Abweichung zur Fortschreibung -46, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Aalen/Westhausen, A007114, 27,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73557

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mutlangen in Mutlangen

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Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Straßen im Ortsteil Mutlangen

Fakten zur Gemeinde Mutlangen
Gemeindeschlüssel08136044
Regionalschlüssel081365008044
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Mutlangen
Hauptstr. 22
73557 Mutlangen
Bevölkerungsdichte772 Ew. je km²
Fläche8,79 km²
Einwohner6.786
davon weiblich3.483
davon männlich3.303
Breitengrad48.82481
Längengrad9.797392
Vorwahl07171
TelefonnetzSchwäbisch Gmünd
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeMutlangen
Steuersätze in Mutlangen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Mutlangen430430345

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,41 Mio. EUR2023, 502 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,08 Mio. EUR2023, 454 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,7 Mio. EUR2023, 1.583 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,33 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer538 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,20 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.256 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.615 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.082 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.754Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer345 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.