Heckenrosenweg in 73557 Mutlangen

Straßenprofil

Heckenrosenweg in Mutlangen

Die Straße Heckenrosenweg liegt in Mutlangen im Bereich Mutlangen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73557 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mutlangen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 27,2 km, A 7 27,6 km, A 6 40,2 km Luftlinie
  • Breitband40,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heckenrosenweg in Mutlangen im Bereich Mutlangen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 462 m, weiterführend 363 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,7 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.615 EUR/Ew., Steuerkraft 1.256 EUR/Ew., Einzelhandel 9.082 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -66 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +48
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 27,2 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule462 mGrundschule Mutlangen
  • Weiterführende Schule363 mFranziskus Gymnasium
  • Kita707 mEvangelischer Kindergarten Märchenland
  • Bus207 mMutlangen Mutlanger Heide, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,5 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmGD, Bahnhof, ca. 939 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmStauferklinikum
  • Fernstraße1,6 km24.275 Kfz/Tag
  • A 827,2 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 727,6 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium46,7 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule103,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule710 mHornbergschule Mutlangen Werkreal-, Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule47,5 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule46,8 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWelzheimer Wald · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzHaselbachtal, Haselbachtal II · 29,5 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haselbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leintal zwischen Leinecksee und Leinhäusle (Naturschutzgebiet, 2,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Haselbachtal; Haselbachtal II; Welzheimer Wald mit Leintal | Naturpark: Schwäbisch-Fränkischer-Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 462 m, weiterführend 363 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,7 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10040,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 24.275 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-66 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +48
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 27,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeckenrosenwegMutlangen
Grundschule462 m

Grundschule Mutlangen

Kita707 m

Evangelischer Kindergarten Märchenland

Bus207 m

Mutlangen Mutlanger Heide, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km

Klinik / Notfall1,3 km

Stauferklinikum

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 291,6 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAalener Str. 5 73529 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Stauferklinik 1 73557 Mutlangen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMABuchstraße+119 73525 Schwäbisch+Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HudelmaierIn der Breite 5 73557 Mutlangen
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Mutlanger StaufermarktIn der Breite 7 73557 Mutlangen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 73525 Schwäbisch Gmünd, Weißensteiner Str. 44Weißensteiner Str. 44 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Gmünd, HauptstrHauptstraße 6 73527 Schwäbisch Gmünd
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVordere Schmiedgasse 28 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerSchwäbisch Gmünd City CenterKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannGöggingen, 73571, Zum Steingau 2-4Zum Steingau 2-4 73571 Göggingen
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch GmündLorcher Straße 181 73529 Schwäbisch Gmünd
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 957 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 330 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 358 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schmid KuhnGmünder Straße 10 73557 Mutlangen
    Bäckerei · 957 mOSM
  • Metzgerei SchirleBrunnengasse 4 73557 Mutlangen
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Tilly's MarktVordere Schmiedgasse 21 73525 Schwäbisch Gmünd
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Getränke Göbel
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Le RocFeldstraße 48 73557 Mutlangen
    Restaurant · 330 mOSM
  • Café ColosalGmünder Straße 13 73557 Mutlangen
    Café · 929 mOSM
  • Cafeteria Palm Beach
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 128 mOSM
  • HeidehalleFeldstraße 42 73557 Mutlangen
    Sportzentrum · 372 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 402 mOSM
  • Friedhof Mutlangen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Marktplatz Schwäbisch-Gmünd
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • Gmünd bewegt!Marktplatz 1 73525 Schwäbisch Gmünd
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrBrunnengasse 7 73557 Mutlangen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeirevier Schwäbisch GmündLessingstraße 7 73525 Schwäbisch Gmünd
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 358 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 960 mOSM
  • Kläranlage Mutlangen
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.615 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.615 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heckenrosenweg, 73557 Mutlangen
Position: 48.814976, 9.804728

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73557

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Heckenrosenweg in Mutlangen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heckenrosenweg
NameHeckenrosenweg
Postleitzahl73557
OrtMutlangen
OrtsteilMutlangen
Breitengrad48.814976
Längengrad9.804728
Vorwahl07171
TelefonnetzSchwäbisch Gmünd
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeMutlangen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.256 EUR/Ew.BBSR INKAR