Naunhof bei Grimma Erdmannshain

Der Ortsteil Erdmannshain liegt in Naunhof bei Grimma und ist dem Postleitzahlgebiet 04683 zugeordnet. Das Zentrum von Erdmannshain ist 5,5 km westlich und 10,5 km nördlich vom Zentrum von Naunhof bei Grimma entfernt; der Gesamtabstand beträgt 11,81 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 3,1 km72
  • Digitale Infrastruktur71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt5,56 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +4666
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 4,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 4,1 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 30.694 EUR/Ew., Steuerkraft 692 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 393 m, 55.742 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Naunhof 3,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig78
  • Naturnähe27,7 % Wald, 4,0 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 6,2 km76
  • E-Mobilität17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur71,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Naunhof, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.210 aktive Einheiten, 18,2 MW Nettoleistung, Solar 807 / 14,4 MW; Wind 4 / 1,6 MW; Speicher 390 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.694 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.074 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 692 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.406 Wohnungen, 2.659 Wohngebäude (Naunhof, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,56 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 56,0 %, Ø Wohnfläche 96,3 m², 156 leerstehende Wohnungen (Naunhof, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Park-Klinikum Leipzig, lokales Traumazentrum, Leipzig, 6,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Firma Ulrich Altner, Großsteinberg (Parthenstein b. Grimma), Hubschrauberlandeplatz, Parthenstein, 6,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Beucha (1,3 km); weiterführend: Oberschule Naunhof (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 4,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Beucha, A 14, 393 m, 55.742 Kfz/Tag, 12.095 Schwerverkehr/Tag, 21,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 48,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung5.555 Pkw, 633 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.872 Kraftfahrzeuge insgesamt, 581 Krafträder, 558 Lkw (Naunhof, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,0 % Naturschutzgebiet, 4,1 % FFH-Gebiete, 12,4 % Vogelschutzgebiet, 46,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 5,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete der Oberen Partheaue; Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Partheaue | Naturschutzgebiet: Haselberg-Straßenteich
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,6 %, Verkehr 5,5 %, Wald 27,7 %, Landwirtschaft 49,9 %, Gewässer 4,0 %; Wohnbaufläche 218 ha, Industrie/Gewerbe 79 ha (Naunhof, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,5 Jahre (Naunhof, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.776 Einwohner (Stand 31.12.2024), +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +46, 5,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur833 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.258 ab 65 Jahre (25,7 %) (Naunhof, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.832 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Naunhof, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 46 (437 Zuzüge, 391 Fortzüge) (Naunhof, Stadt, 2024)
Sterbefälle99 Sterbefälle (Naunhof, Stadt, 2024)
Zensus 20228.763 Einwohner (Naunhof, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Naunhof, A014029, 3,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04683

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Erdmannshain

Fakten zur Gemeinde Naunhof, Stadt
Gemeindeschlüssel14729300
Regionalschlüssel147295307300
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Naunhof
Markt 1
04683 Naunhof, Stadt
Bevölkerungsdichte221 Ew. je km²
Fläche39,71 km²
Einwohner8.776
davon weiblich4.471
davon männlich4.305
Breitengrad51.288044
Längengrad12.576393
Vorwahl034293, 034297
TelefonnetzNaunhof b Grimma, Liebertwolkwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeNaunhof, Stadt
Steuersätze in Naunhof, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Naunhof, Stadt480327460

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,83 Mio. EUR2023, 323 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,62 Mio. EUR2023, 298 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,61 Mio. EUR2023, 867 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,93 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer401 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,49 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft692 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.694 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.074 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.832Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer460 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B327 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.