Neuenkirchen-Vörden Astrup

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Astrup in Neuenkirchen-Vörden grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Astrup liegt in Neuenkirchen-Vörden und ist dem Postleitzahlgebiet 49434 zugeordnet. Das Zentrum von Astrup ist 1,5 km östlich und 2,7 km südlich vom Zentrum von Neuenkirchen-Vörden entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,13 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Astrup in Neuenkirchen-Vörden ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,69 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 2,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.614 € je Einwohner, Steuerkraft 873 € je Einwohner, Einzelhandel 7.148 € je Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 11,3 % Wald, 1,0 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km68
  • Digitale Infrastruktur72,6 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt5,69 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -4158
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 7,9 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 2,8 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 26.614 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 7.148 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,7 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 3,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,8 km, 7.533 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 2,2 km88
  • Verkehrssicherheit5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.499 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vechta78
  • Naturnähe11,3 % Wald, 1,0 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 6,0 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 199 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur72,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuenkirchen-Vörden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.800 aktive Einheiten, 137,9 MW Nettoleistung, Solar 1.200 / 22,6 MW; Wind 20 / 107,9 MW; Speicher 543 / 3,4 MW; Biomasse 6 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 31 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.614 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.148 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 873 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 160,32 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.938 Wohnungen, 2.646 Wohngebäude (Neuenkirchen-Vörden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 56,0 %, Ø Wohnfläche 129,0 m², 104 leerstehende Wohnungen (Neuenkirchen-Vörden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Elisabeth gGmbH, lokales Traumazentrum, Damme, 6,0 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 199 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Elisabeth Damme, Damme (Damme-Süd), Hubschrauberlandeplatz, Damme, 7,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Neuenkirchen (1,7 km); weiterführend: Oberschule Neuenkirchen (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Badbergen, B 68, 8,8 km, 7.533 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Betriebshafen ABz Bramsche, Binnenhafen, Bauhafen, Mittellandkanal, Bramsche, 14,8 km
Motorisierung5.689 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.422 Kraftfahrzeuge insgesamt, 451 Krafträder, 506 Lkw (Neuenkirchen-Vörden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit50 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.587 registrierte Fälle, 4.499 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Vechta; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 99,8 % Naturparks, 11,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochwasserrückhaltebecken Alfhausen-Rieste (Naturschutzgebiet, 6,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dammer Berge | Landschaftsschutzgebiet: Dammer Berge | Naturpark: Dümmer; TERRA.vita
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,2 %, Verkehr 4,9 %, Wald 11,3 %, Landwirtschaft 67,7 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 241 ha, Industrie/Gewerbe 128 ha (Neuenkirchen-Vörden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 032 Cloppenburg – Vechta, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,5 %, stärkste Erststimme: CDU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 39,5 %, SPD 15,6 %, GRÜNE 7,1 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,2 %, FDP 4,5 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 032
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 322.900, verfügbares Einkommen 22.927 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 41,3 Jahre (Neuenkirchen-Vörden)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.858 Einwohner (Stand 31.12.2024), +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -41, -4,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.082 unter 10 Jahre (12,2 %), 1.570 ab 65 Jahre (17,7 %) (Neuenkirchen-Vörden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.145 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuenkirchen-Vörden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -41 (561 Zuzüge, 602 Fortzüge) (Neuenkirchen-Vörden, 2024)
Sterbefälle81 Sterbefälle (Neuenkirchen-Vörden, 2024)
Zensus 20228.845 Einwohner (Neuenkirchen-Vörden, Abweichung zur Fortschreibung -384, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden, A001067, 2,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49434

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Astrup in Neuenkirchen-Vörden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 49434 um Astrup

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Neuenkirchen-Vörden
Gemeindeschlüssel03460007
Regionalschlüssel034600007007
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Neuenkirchen-Vörden
Küsterstraße 4
49434 Neuenkirchen-Vörden
Bevölkerungsdichte97 Ew. je km²
Fläche90,94 km²
Einwohner8.858
davon weiblich4.343
davon männlich4.515
Breitengrad52.495834
Längengrad8.109167
Vorwahl05491, 05493, 05494, 05495
TelefonnetzDamme Dümmer, Neuenkirchen Kr Vechta, Holdorf Niedersachs, Vörden Kr Vechta
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisVechta
GemeindeNeuenkirchen-Vörden
Steuersätze in Neuenkirchen-Vörden
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neuenkirchen-Vörden366388363

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,25 Mio. EUR2023, 480 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,83 Mio. EUR2023, 433 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,6 Mio. EUR2023, 1.195 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,79 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer585 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,63 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft873 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.614 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.148 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.145Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer363 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B388 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.