Nordstrand Kiefhuck

Der Ortsteil Kiefhuck liegt in Nordstrand und ist dem Postleitzahlgebiet 25845 zugeordnet. Das Zentrum von Kiefhuck ist 1,3 km westlich und 1,5 km nördlich vom Zentrum von Nordstrand entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,03 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km49
  • Digitale Infrastruktur94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt6,49 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+68 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +6394
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 8,2 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,2 km, Apotheke 12,4 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 48,1 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 29.182 EUR/Ew., Steuerkraft 578 EUR/Ew., Einzelhandel 9.647 EUR/Ew.64
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,3 km, 11.644 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 23 34,5 km42
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland36
  • Naturnähe0,0 % Wald, 9,1 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 7,2 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nordstrand, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 409 aktive Einheiten, 10,7 MW Nettoleistung, Solar 311 / 6,3 MW; Speicher 86 / 0,5 MW; Biomasse 8 / 3,8 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.182 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.647 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 578 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand27 Wohnungen, 20 Wohngebäude (Nordstrand)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,49 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 65,7 %, Ø Wohnfläche 100,4 m², 75 leerstehende Wohnungen (Nordstrand, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum, lokales Traumazentrum, Husum, 7,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Nordfriesland, Husum, Hubschrauberlandeplatz, Husum, 13,4 km
SchulenGrundschule: Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Nordstrand in Nordstrand, Herrendeichschule (2,8 km); weiterführend: Insel un Halligschool Nordstrand, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Nordstrand mit den Außenstellen Hooge, Langeneß und Nordstrandischmoor (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 48,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 12,4 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Husum-Süd, B 5, 9,3 km, 11.644 Kfz/Tag, 803 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Strucklahnungshörn, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Nordsee, Nordstrand, 2,4 km
Motorisierung1.540 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.994 Kraftfahrzeuge insgesamt, 137 Krafträder, 139 Lkw (Nordstrand, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 21,7 km
SchutzgebieteBfN: überlagernd erfasst Naturschutzgebiete, überlagernd erfasst FFH-Gebiet, überlagernd erfasst Vogelschutzgebiet, überlagernd erfasst Nationalpark, überlagernd erfasst Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet); Auswahl: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,4 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 70,8 %, Gewässer 9,1 %; Wohnbaufläche 121 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Nordstrand, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 52,3 Jahre (Nordstrand)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.326 Einwohner (Stand 31.12.2024), +68 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +63, 27,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur137 unter 10 Jahre (5,9 %), 840 ab 65 Jahre (36,1 %) (Nordstrand, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt276 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nordstrand), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 63 (202 Zuzüge, 139 Fortzüge) (Nordstrand, 2024)
Sterbefälle34 Sterbefälle (Nordstrand, 2024)
Zensus 20222.258 Einwohner (Nordstrand, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23, A023001, 34,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25845

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 25845 um Kiefhuck

Im aktuellen Straßenbestand sind diese Straßen nicht eindeutig dem Ortsteil-Schlüssel zugeordnet. Angezeigt werden deshalb Straßen aus dem passenden Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Nordstrand
Gemeindeschlüssel01054091
Regionalschlüssel010545492091
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungNordsee-Treene
Schulweg 19
25845 Nordstrand
Bevölkerungsdichte41 Ew. je km²
Fläche57,26 km²
Einwohner2.326
davon weiblich1.205
davon männlich1.121
Breitengrad54.504166
Längengrad8.841111
Vorwahl04842
TelefonnetzNordstrand
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeNordstrand
Steuersätze in Nordstrand
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Nordstrand411519380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen161 Tsd. EUR2023, 69 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto147 Tsd. EUR2023, 63 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,72 Mio. EUR2023, 741 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer911 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer59 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft768 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft578 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.182 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.647 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte276Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B519 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.