Oberhausen, Rheinland Walsumer Mark

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Walsumer Mark in Oberhausen, Rheinland grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Walsumer Mark liegt in Oberhausen, Rheinland und ist dem Postleitzahlgebiet 46147 zugeordnet. Das Zentrum von Walsumer Mark ist 9,2 km westlich und 1,9 km nördlich vom Zentrum von Oberhausen, Rheinland entfernt; der Gesamtabstand beträgt 9,38 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Walsumer Mark in Oberhausen, Rheinland ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,4 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 59 / AS Duisburg-Walsum 2,1 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 432 m, 112.916 Kfz/Tag. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 16,6 %, Kinderarmut 25,2 %, Altersarmut 4,9 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 842 m, weiterführend 1,6 km86
  • Digitale Infrastruktur77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt5,73 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand87
  • Bevölkerungsentwicklung+1.519 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.17178
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,4 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 504 m, Apotheke 576 m, Grundschule 510 m, Autobahn 3,5 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 28.211 EUR/Ew., Steuerkraft 869 EUR/Ew., Einzelhandel 8.697 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 16,6 %, Kinderarmut 25,2 %, Altersarmut 4,9 %36
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 432 m, 112.916 Kfz/Tag0
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.170 Betroffene, 0,6 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 59 / AS Duisburg-Walsum 2,1 km88
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.257 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oberhausen54
  • Naturnähe12,4 % Wald, 1,1 % Gewässer46
  • GesundheitTraumazentrum 1,5 km90
  • Krankenhausversorgung6 Einrichtungen, 1.442 Betten (Gemeinde)92
  • E-Mobilität59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 6 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur77,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oberhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 9.988 aktive Einheiten, 208,1 MW Nettoleistung, Solar 6.819 / 53,9 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 3.096 / 14,0 MW; Biomasse 1 / 2,8 MW; sonstige Erzeugung 71 / 137,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.211 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.697 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 869 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 254,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand111.958 Wohnungen, 38.822 Wohngebäude (Oberhausen, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,73 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 31,9 %, Ø Wohnfläche 80,9 m², 4.224 leerstehende Wohnungen (Oberhausen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Evangelisches Klinikum Niederrhein gGmbH, Ev. Krankenhaus Duisburg-Nord, regionales Traumazentrum, Duisburg, 1,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 6 Einrichtungen, 1.442 Betten, 3 mit allgemeiner Notfallversorgung, 5 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 5 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Knappschaftskrankenhaus, Bottrop (Stadtmitte), Hubschrauberlandeplatz, Bottrop, 3,9 km
SchulenGrundschule: Hirschkampschule Städt. Gem. Grundschule (842 m); weiterführend: Heinrich-Böll-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,5 Pkw-Min., Hausarzt 504 m, Apotheke 576 m, Grundschule 510 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oberhausen-Holten, A 3, 432 m, 112.916 Kfz/Tag, 19.907 Schwerverkehr/Tag, 17,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 28,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen GHH, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein-Herne-Kanal, Oberhausen, 2,4 km
Motorisierung115.011 Pkw, 133.441 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.888 Krafträder, 7.090 Lkw (Oberhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit589 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.629 registrierte Fälle, 8.257 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Kreisfreie Stadt Oberhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.170 Einwohner LDEN ab 55 dB, 660 Einwohner LNight ab 45 dB, 13,72 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 19 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 13,7 km
SchutzgebieteBfN: 6,8 % Naturschutzgebiete, 5,3 % FFH-Gebiet, 7,0 % Naturpark, 15,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Alsbachtal und Volkspark Sterkrade (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sterkrader Wald (Naturschutzgebiet, 2,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kirchheller Heide und Hiesfelder Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abelheide/Fernewald; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Alsbachtal und Volkspark Sterkrade; LSG-Ardeshof
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 55,9 %, Verkehr 17,4 %, Wald 12,4 %, Landwirtschaft 8,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 1.923 ha, Industrie/Gewerbe 962 ha (Oberhausen, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 116 Oberhausen – Wesel III, Wahlbeteiligung 80,4 %, stärkste Zweitstimme: SPD 25,2 %, stärkste Erststimme: SPD 31,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 25,2 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 20,4 %, Die Linke 8,2 %, FDP 3,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 116
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.700, verfügbares Einkommen 21.287 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 9,9 %, Pkw 561 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 16,6 % (Kreis), Kinderarmut 25,2 % (Kreis), Altersarmut 4,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Oberhausen, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 213.646 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.519 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.171, 5,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur20.259 unter 10 Jahre (9,5 %), 48.819 ab 65 Jahre (22,9 %) (Oberhausen, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt69.927 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberhausen, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.171 (9.429 Zuzüge, 8.258 Fortzüge) (Oberhausen, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle2.845 Sterbefälle (Oberhausen, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022212.127 Einwohner (Oberhausen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 2.249, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 59 / AS Duisburg-Walsum, A059003, 2,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46147

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Walsumer Mark in Oberhausen, Rheinland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 46147 um Walsumer Mark

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Oberhausen, Stadt
Gemeindeschlüssel05119000
Regionalschlüssel051190000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStadt Oberhausen
Schwartzstraße 72
46045 Oberhausen, Stadt
Bevölkerungsdichte2771 Ew. je km²
Fläche77,09 km²
Einwohner213.646
davon weiblich109.764
davon männlich103.882
Breitengrad51.552223
Längengrad6.838889
Vorwahl0208
TelefonnetzOberhausen Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtOberhausen, Stadt
GemeindeOberhausen, Stadt
Steuersätze in Oberhausen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oberhausen, Stadt282B1 727 / B2 1389580

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft869 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.211 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.697 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte69.927Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer580 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer BB1 727 / B2 1389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.