Oberreute, Allgäu Irsengrund

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Irsengrund in Oberreute, Allgäu grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Irsengrund liegt in Oberreute, Allgäu und ist dem Postleitzahlgebiet 88179 zugeordnet. Das Zentrum von Irsengrund ist 29,3 km östlich und 6,6 km südlich vom Zentrum von Oberreute, Allgäu entfernt; der Gesamtabstand beträgt 30,06 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Irsengrund in Oberreute, Allgäu ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +45. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 411 m, weiterführend 2,9 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 96 / AS Sigmarszell 15,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 411 m, weiterführend 2,9 km86
  • Digitale Infrastruktur26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt7,84 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+42 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +4594
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 4,1 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,5 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 938 m, Autobahn 23,7 Min.61
  • StandortmarktKaufkraft 29.642 EUR/Ew., Steuerkraft 1.145 EUR/Ew., Einzelhandel 10.546 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 2,8 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,2 km, 41.319 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Sigmarszell 15,9 km56
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.644 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lindau (Bodensee)78
  • Naturnähe25,8 % Wald, 0,4 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 14,7 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur26,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberreute, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 419 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 302 / 3,1 MW; Speicher 115 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.642 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.546 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.145 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 396,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.284 Wohnungen, 589 Wohngebäude (Oberreute)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,84 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 63,8 %, Ø Wohnfläche 91,0 m², 62 leerstehende Wohnungen (Oberreute, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wangen, regionales Traumazentrum, Wangen (Allgäu), 14,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Rotkreuzklinik, Lindenberg, Hubschrauberlandeplatz, Lindenberg i.Allgäu, 8,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Oberreute (411 m); weiterführend: Mittelschule Weiler im Allgäu (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 938 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lindau (S), A 96, 14,2 km, 41.319 Kfz/Tag, 4.013 Schwerverkehr/Tag, 9,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.208 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.686 Kraftfahrzeuge insgesamt, 190 Krafträder, 72 Lkw (Oberreute, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.641 registrierte Fälle, 5.644 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,2 % (Landkreis Lindau (Bodensee); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 46,7 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Trogener Moore (Naturschutzgebiet, 2,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Trogener Moore (Naturschutzgebiet, 2,16 km)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,2 %, Wald 25,8 %, Landwirtschaft 62,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Oberreute, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Oberreute)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.654 Einwohner (Stand 31.12.2024), +42 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +45, 27,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur127 unter 10 Jahre (7,7 %), 380 ab 65 Jahre (23,0 %) (Oberreute, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt212 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberreute), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 45 (141 Zuzüge, 96 Fortzüge) (Oberreute, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Oberreute, 2024)
Zensus 20221.612 Einwohner (Oberreute, Abweichung zur Fortschreibung -68, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Sigmarszell, A096003, 15,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Irsengrund in Oberreute, Allgäu

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Straßen im PLZ-Bereich 88179 um Irsengrund

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Oberreute
Gemeindeschlüssel09776121
Regionalschlüssel097765738121
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Oberreute
Hauptstr. 8
88179 Oberreute
Bevölkerungsdichte123 Ew. je km²
Fläche13,48 km²
Einwohner1.654
davon weiblich812
davon männlich842
Breitengrad47.555557
Längengrad9.955278
Vorwahl08387
TelefonnetzWeiler-Simmerberg
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisLindau (Bodensee)
GemeindeOberreute
Steuersätze in Oberreute
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oberreute400440320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen817 Tsd. EUR2023, 494 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto728 Tsd. EUR2023, 440 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,46 Mio. EUR2023, 1.487 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,12 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,40 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.145 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.642 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.546 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte212Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.