Ottendorf-Okrilla Medingen

Der Ortsteil Medingen liegt in Ottendorf-Okrilla und ist dem Postleitzahlgebiet 01458 zugeordnet. Das Zentrum von Medingen ist 0,4 km westlich und 2,9 km südlich vom Zentrum von Ottendorf-Okrilla entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,95 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 698 m, weiterführend 1,3 km86
  • Digitale Infrastruktur55,4 % Gigabit-Verfügbarkeit60
  • Wohnungsmarkt5,78 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-146 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +3354
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 6,1 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 925 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 856 m, Autobahn 1,7 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 29.990 EUR/Ew., Steuerkraft 1.039 EUR/Ew., Einzelhandel 8.000 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,1 km, 62.043 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Ottendorf-Okrilla 1,4 km88
  • FlughafenumfeldDresden 11,5 km62
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen78
  • Naturnähe15,2 % Wald, 1,1 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 10,8 km76
  • E-Mobilität15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur55,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 55,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ottendorf-Okrilla, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.634 aktive Einheiten, 15,1 MW Nettoleistung, Solar 1.080 / 11,8 MW; Speicher 540 / 3,1 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.990 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.000 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.039 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.837 Wohnungen, 3.136 Wohngebäude (Ottendorf-Okrilla)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,78 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 63,1 %, Ø Wohnfläche 95,7 m², 155 leerstehende Wohnungen (Ottendorf-Okrilla, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau, lokales Traumazentrum, Dresden, 10,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Dresden, Internationaler Flughafen Dresden EDDC, Dresden, 5,2 km
SchulenGrundschule: Bewegte Grundschule Hermsdorf (698 m); weiterführend: Oberschule Ottendorf-Okrilla (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,8 Pkw-Min., Hausarzt 925 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 856 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Dresden-Nord (O), A 4, 4,1 km, 62.043 Kfz/Tag, 12.821 Schwerverkehr/Tag, 20,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 11,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Pieschen, Binnenhafen, Bauhafen; Freizeithafen, Elbe, Dresden, 12,6 km
Motorisierung6.482 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.068 Kraftfahrzeuge insgesamt, 752 Krafträder, 653 Lkw (Ottendorf-Okrilla, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Landkreis Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 32,4 km
SchutzgebieteBfN: 8,9 % FFH-Gebiete, 2,5 % Vogelschutzgebiete, 29,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moritzburger Kleinkuppenlandschaft (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Moorwald am Pechfluss bei Medingen (Naturschutzgebiet, 2,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fließgewässersystem Kleine Röder und Orla; Große Röder zwischen Großenhain und Medingen; Moorwaldgebiet Großdittmannsdorf; Rödertal oberhalb Medingen | Landschaftsschutzgebiet: Moritzburger
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 21,5 %, Verkehr 6,1 %, Wald 15,2 %, Landwirtschaft 55,4 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 325 ha, Industrie/Gewerbe 143 ha (Ottendorf-Okrilla, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 159 Dresden II – Bautzen II, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 28,6 %, stärkste Erststimme: AfD 29,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,1 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 13,1 %, AfD 28,6 %, Die Linke 15,9 %, FDP 3,6 %, BSW 7,8 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 159
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 304.300, verfügbares Einkommen 22.092 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 441 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,3 Jahre (Ottendorf-Okrilla)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.909 Einwohner (Stand 31.12.2024), -146 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +33, 3,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur889 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.591 ab 65 Jahre (26,1 %) (Ottendorf-Okrilla, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.502 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ottendorf-Okrilla), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 33 (313 Zuzüge, 280 Fortzüge) (Ottendorf-Okrilla, 2024)
Sterbefälle107 Sterbefälle (Ottendorf-Okrilla, 2024)
Zensus 202210.055 Einwohner (Ottendorf-Okrilla, Abweichung zur Fortschreibung 48, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Ottendorf-Okrilla, A004084, 1,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01458

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Medingen in Ottendorf-Okrilla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Medingen

Fakten zur Gemeinde Ottendorf-Okrilla
Gemeindeschlüssel14625430
Regionalschlüssel146250430430
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Ottendorf-Okrilla
Radeburger Str. 34
01458 Ottendorf-Okrilla
Bevölkerungsdichte382 Ew. je km²
Fläche25,93 km²
Einwohner9.909
davon weiblich4.954
davon männlich4.955
Breitengrad51.18367
Längengrad13.789786
Vorwahl0351, 035201, 035205, 035208
TelefonnetzDresden, Langebrück, Ottendorf-Okrilla, Radeburg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeOttendorf-Okrilla
Steuersätze in Ottendorf-Okrilla
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ottendorf-Okrilla310390395

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,16 Mio. EUR2023, 722 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,52 Mio. EUR2023, 658 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft14,0 Mio. EUR2023, 1.414 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,61 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,16 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,87 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.039 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.990 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.000 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.502Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.