Heinrich-Zille-Str. / Heinrich-Zille-Weg in 01458 Ottendorf-Okrilla

Straßenprofil

Heinrich-Zille-Weg in Ottendorf-Okrilla

Die Straße Heinrich-Zille-Weg liegt in Ottendorf-Okrilla im Bereich Medingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01458 zugeordnet. Ortsteilbezug: Medingen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl0351, 035201, 035205, 035208

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,6 km, A 13 4,1 km, A 17 18,9 km Luftlinie
  • Breitband55,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Zille-Weg in Ottendorf-Okrilla im Bereich Medingen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Heinrich-Zille-Weg in Ottendorf-Okrilla ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 367 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 5,5 km, ca. 56 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 936 m, 9 nächste Filialen bis 10 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -146 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +33. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 55,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 367 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 5,5 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.990 EUR/Ew., Steuerkraft 1.039 EUR/Ew., Einzelhandel 8.000 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -146 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Hermsdorf 3,6 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Medingen "Sonnenblumenschule"
  • Weiterführende Schule3,1 kmOberschule Ottendorf-Okrilla
  • Kita1,9 kmHort / "Sonnenblumenschule " / Medingen
  • Bus367 mMedingen H-Zille-Weg, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,0 kmDresden S-Bahnhof Grenzstraße, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmOttendorf-Okrilla Bf Süd, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmStädtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau
  • Fernstraße5,7 km62.043 Kfz/Tag
  • A 43,6 kmA 4 / AS Hermsdorf
  • A 134,1 kmA 13 / AS Radeburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmGymnasium Dresden-Klotzsche · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmOberschule Ottendorf-Okrilla · Oberschule
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Wirtschaft Dresden · Berufsschule
  • Förderschule10,0 kmEpilepsiezentrum Kleinwachau, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFließgewässersystem Kleine Röder und Orla, Große Röder zwischen Großenhain und Medingen · 8,9 % FFH, Laußnitzer Heide, Moritzburger Kleinkuppenlandschaft · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoritzburger Kleinkuppenlandschaft, Seifersdorfer Tal · 29,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 325 ha, Gewerbe 143 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moritzburger Kleinkuppenlandschaft (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moorwald am Pechfluss bei Medingen (Naturschutzgebiet, 2,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fließgewässersystem Kleine Röder und Orla; Große Röder zwischen Großenhain und Medingen; Moorwaldgebiet Großdittmannsdorf; Rödertal oberhalb Medingen | Landschaftsschutzgebiet: Moritzburger Kleinkuppenlandschaft; Seifersdorfer Tal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 367 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 5,5 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 936 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,78 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-146 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +33
  • Digitale Infrastruktur60/10055,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10015,2 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Dresden 11,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Zille-WegOttendorf-Okrilla
Grundschule1,5 km

Grundschule Medingen "Sonnenblumenschule"

Kita1,9 km

Hort / "Sonnenblumenschule " / Medingen

Bus367 m

Medingen H-Zille-Weg, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 367 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 5,5 km

Klinik / Notfall12,4 km

Städtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,7 km

62.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 936 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01458 Ottendorf-Okrilla-Medingen, Weixdorfer Straße 1Weixdorfer Straße 1 01458 Ottendorf-Okrilla-Medingen
    Lebensmittel-Discounter · 936 mQuelle
  • PENNYPenny Ottendorf-OkrillaDresdner Straße 45 A 01458 Ottendorf-Okrilla
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlLindenweg 1 01471 Radeburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGroßenhainer Straße 39a 01471 Radeburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • KauflandKaufland Dresden-WeixdorfHohenbusch-Markt 1 01108 Dresden
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAdiska LangebrückLiegauer Straße 13 01465 Langebrück
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 43-43a 01458 Ottendorf-Okrilla
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannDresden, 01109, Boltenhagener Str. 71Boltenhagener Str. 71 01109 Dresden
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden WeixdorfHohenbusch-Markt 1b 01108 Dresden
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.990 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01458

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Zille-Weg in Ottendorf-Okrilla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Zille-Weg
NameHeinrich-Zille-Str.
Postleitzahl01458
OrtOttendorf-Okrilla
OrtsteilMedingen
Breitengrad51.191219
Längengrad13.78232
Vorwahl0351, 035201, 035205, 035208
TelefonnetzDresden, Langebrück, Ottendorf-Okrilla, Radeburg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeOttendorf-Okrilla

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.039 EUR/Ew.BBSR INKAR