Otter Groß Todtshorn

Der Ortsteil Groß Todtshorn liegt in Otter und ist dem Postleitzahlgebiet 21259 zugeordnet. Das Zentrum von Groß Todtshorn ist 2,8 km östlich und 2,5 km südlich vom Zentrum von Otter entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,76 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 708 m, weiterführend 4,4 km79
  • Digitale Infrastruktur52,9 % Gigabit-Verfügbarkeit48
  • Wohnungsmarkt6,65 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+29 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -670
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 22,7 Min., Schwimmbad 9,9 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,5 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 14,1 Min.55
  • StandortmarktKaufkraft 31.790 EUR/Ew., Steuerkraft 901 EUR/Ew., Einzelhandel 7.340 EUR/Ew.73
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,8 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 2.701 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 20 Betroffene, 1,2 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Heidenau 13,3 km72
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.152 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harburg78
  • Naturnähe23,5 % Wald, 0,5 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 12,1 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur52,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Otter, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 269 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 169 / 2,3 MW; Wind 1 / 1,5 MW; Speicher 85 / 0,5 MW; Biomasse 8 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.790 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.340 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 901 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 260,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand781 Wohnungen, 598 Wohngebäude (Otter)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,65 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 68,4 %, Ø Wohnfläche 125,6 m², 25 leerstehende Wohnungen (Otter, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Buchholz, regionales Traumazentrum, Buchholz, 12,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Otter (708 m); weiterführend: Gymnasium Tostedt (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wintermoor (Heber), B 3, 5,0 km, 2.701 Kfz/Tag, 295 Schwerverkehr/Tag, 10,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.139 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.481 Kraftfahrzeuge insgesamt, 130 Krafträder, 81 Lkw (Otter, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.641 registrierte Fälle, 5.152 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Harburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 20 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,12 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 35,2 km
SchutzgebieteBfN: 32,2 % Naturschutzgebiete, 30,4 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark, 5,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Wümmeniederung (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Wümmeniederung (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Otterberg | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Heidemoor bei Ottermoor; Obere Wümmeniederung
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,0 %, Wald 23,5 %, Landwirtschaft 64,7 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 97 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Otter, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 036 Harburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 036
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.800, verfügbares Einkommen 26.921 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,0 Jahre (Otter)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.709 Einwohner (Stand 31.12.2024), +29 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -6, -3,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur199 unter 10 Jahre (11,6 %), 331 ab 65 Jahre (19,4 %) (Otter, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt61 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Otter), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (79 Zuzüge, 85 Fortzüge) (Otter, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Otter, 2024)
Zensus 20221.680 Einwohner (Otter, Abweichung zur Fortschreibung -111, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Heidenau, A001046, 13,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21259

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 21259 um Groß Todtshorn

Im aktuellen Straßenbestand sind diese Straßen nicht eindeutig dem Ortsteil-Schlüssel zugeordnet. Angezeigt werden deshalb Straßen aus dem passenden Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Otter
Gemeindeschlüssel03353027
Regionalschlüssel033535406027
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Tostedt
Schützenstraße 24
21259 Otter
Bevölkerungsdichte50 Ew. je km²
Fläche34,24 km²
Einwohner1.709
davon weiblich854
davon männlich855
Breitengrad53.214722
Längengrad9.78
Vorwahl04180, 04182, 04188
TelefonnetzKönigsmoor, Tostedt, Welle Nordheide
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHarburg
GemeindeOtter
Steuersätze in Otter
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Otter480430420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen852 Tsd. EUR2023, 499 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto781 Tsd. EUR2023, 457 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,04 Mio. EUR2023, 1.194 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer946 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,15 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft901 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.790 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.340 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte61Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.