Ottersberg bei Bremen Eckstever

Der Ortsteil Eckstever liegt in Ottersberg bei Bremen und ist dem Postleitzahlgebiet 28870 zugeordnet. Das Zentrum von Eckstever ist 1,6 km östlich und 1,5 km nördlich vom Zentrum von Ottersberg bei Bremen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,18 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 3,3 km49
  • Digitale Infrastruktur61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit60
  • Wohnungsmarkt6,72 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +7666
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 9,5 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 7,3 Min.64
  • StandortmarktKaufkraft 30.097 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.796 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,1 %, Kinderarmut 9,5 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,0 km, 10.801 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 570 Betroffene, 4,3 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Posthausen 3,8 km82
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden78
  • Naturnähe5,0 % Wald, 1,7 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 12,6 km76
  • E-Mobilität59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur61,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ottersberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.847 aktive Einheiten, 41,4 MW Nettoleistung, Solar 1.248 / 13,5 MW; Wind 7 / 10,0 MW; Speicher 559 / 3,1 MW; Biomasse 14 / 12,6 MW; sonstige Erzeugung 19 / 2,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.097 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.796 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 961 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 161,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.235 Wohnungen, 4.303 Wohngebäude (Ottersberg, Flecken)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,72 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 62,1 %, Ø Wohnfläche 117,5 m², 230 leerstehende Wohnungen (Ottersberg, Flecken, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 29 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Joseph-Stift GmbH, lokales Traumazentrum, Bremen, 12,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Bremen-Ost, Bremen (Ellenerbrok-Schevemoor), Hubschrauberlandeplatz, Bremen, 6,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Eichkamp (4,7 km); weiterführend: Gymnasium Ottersberg (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 3,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sottrum, B 75, 7,0 km, 10.801 Kfz/Tag, 790 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Bremen, international, EDDW, 41,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Allerhafen bremenports, Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Bremen, 10,3 km
Motorisierung8.311 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.625 Kraftfahrzeuge insgesamt, 737 Krafträder, 728 Lkw (Ottersberg, Flecken, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit38 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.452 registrierte Fälle, 5.389 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,0 % (Landkreis Verden; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 570 Einwohner LDEN ab 55 dB, 390 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,65 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 14,0 km
SchutzgebieteBfN: 8,7 % Naturschutzgebiete, 23,5 % FFH-Gebiete, 14,1 % Vogelschutzgebiete, 27,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wümmeniederung (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fischerhuder Wümmeniederung (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Untere Wümme; Wiestetal, Glindbusch, Borchelsmoor; Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Borgfeld-Timmersloh, Warf, Kuhweide; Buchholzer und Wilstedter Moor; Kiebitzmoor; Obere Beekeniederung
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,7 %, Verkehr 4,4 %, Wald 5,0 %, Landwirtschaft 76,2 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 453 ha, Industrie/Gewerbe 122 ha (Ottersberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 034 Osterholz – Verden, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,0 %, stärkste Erststimme: CDU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,0 %, SPD 23,0 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,6 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 034
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.100, verfügbares Einkommen 24.812 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,5 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Ottersberg, Flecken)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 13.166 Einwohner (Stand 31.12.2024), +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +76, 5,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.418 unter 10 Jahre (10,8 %), 3.086 ab 65 Jahre (23,4 %) (Ottersberg, Flecken, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.679 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ottersberg, Flecken), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 76 (903 Zuzüge, 827 Fortzüge) (Ottersberg, Flecken, 2024)
Sterbefälle152 Sterbefälle (Ottersberg, Flecken, 2024)
Zensus 202213.139 Einwohner (Ottersberg, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -322, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Posthausen, A001051, 3,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28870

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Straßen im Ortsteil Eckstever

Fakten zur Gemeinde Ottersberg, Flecken
Gemeindeschlüssel03361008
Regionalschlüssel033610008008
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungFlecken Ottersberg
Grüne Straße 24
28870 Ottersberg, Flecken
Bevölkerungsdichte133 Ew. je km²
Fläche99,11 km²
Einwohner13.166
davon weiblich6.842
davon männlich6.324
Breitengrad53.122383
Längengrad9.166828
Vorwahl04205, 04288, 04293, 04297, 04298
TelefonnetzOttersberg, Horstedt Kr Rotenburg, Ottersberg-Fischerhude, Ottersberg-Posthausen, Lilienthal
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeOttersberg, Flecken
Steuersätze in Ottersberg, Flecken
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ottersberg, Flecken385385390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,37 Mio. EUR2023, 560 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,71 Mio. EUR2023, 509 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft17,2 Mio. EUR2023, 1.305 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,18 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,05 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft10,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft961 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.097 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.796 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.679Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B385 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.