Pforzen Irpisdorf

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Irpisdorf in Pforzen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Irpisdorf liegt in Pforzen und ist dem Postleitzahlgebiet 87666 zugeordnet. Das Zentrum von Irpisdorf ist 3,1 km westlich und 2,1 km nördlich vom Zentrum von Pforzen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,70 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Irpisdorf in Pforzen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 3,5 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,20 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 32,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 888 m, weiterführend 2,2 km86
  • Digitale Infrastruktur32,6 % Gigabit-Verfügbarkeit39
  • Wohnungsmarkt6,20 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -2566
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 3,5 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 960 m, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 12,9 Min.76
  • StandortmarktKaufkraft 30.069 EUR/Ew., Steuerkraft 998 EUR/Ew., Einzelhandel 7.631 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,7 km, 20.139 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 10 Betroffene, 0,4 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Buchloe-West 12,3 km72
  • Verkehrssicherheit6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu88
  • Naturnähe24,0 % Wald, 1,4 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 2,9 km90
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur32,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pforzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 666 aktive Einheiten, 46,2 MW Nettoleistung, Solar 513 / 24,1 MW; Speicher 134 / 8,1 MW; Biomasse 9 / 1,3 MW; Wasser 5 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 11,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.069 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.631 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 998 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.062 Wohnungen, 763 Wohngebäude (Pforzen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,20 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 71,1 %, Ø Wohnfläche 129,6 m², 44 leerstehende Wohnungen (Pforzen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 2,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik Kaufbeuren, Kaufbeuren-Kesselberg, Hubschrauberlandeplatz, Kaufbeuren, 5,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Pforzen (888 m); weiterführend: Gustav-Leutelt-Mittelschule Kaufbeuren-Neugablonz (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,2 Pkw-Min., Hausarzt 960 m, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Buchloe, B 12, 11,7 km, 20.139 Kfz/Tag, 1.503 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 43,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.655 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.329 Kraftfahrzeuge insgesamt, 261 Krafträder, 135 Lkw (Pforzen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 10 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,66 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 34,5 km
SchutzgebieteBfN: 1,9 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Staffelwald bei Irsee und Lehmgrube Hammerschmiede (FFH-Gebiet, 1,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Räsenmoos (Naturschutzgebiet, 19,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Staffelwald bei Irsee und Lehmgrube Hammerschmiede | Landschaftsschutzgebiet: Wertachauen im Landkreis Unterallgäu
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,6 %, Verkehr 3,9 %, Wald 24,0 %, Landwirtschaft 61,2 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Pforzen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,0 Jahre (Pforzen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.404 Einwohner (Stand 31.12.2024), +20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -25, -10,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur273 unter 10 Jahre (11,4 %), 488 ab 65 Jahre (20,3 %) (Pforzen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt454 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pforzen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -25 (107 Zuzüge, 132 Fortzüge) (Pforzen, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Pforzen, 2024)
Zensus 20222.384 Einwohner (Pforzen, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Buchloe-West, A096021, 12,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87666

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Irpisdorf in Pforzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 87666 um Irpisdorf

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Pforzen
Gemeindeschlüssel09777158
Regionalschlüssel097775749158
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Pforzen
Bahnhofstr. 7
87666 Pforzen
Bevölkerungsdichte101 Ew. je km²
Fläche23,69 km²
Einwohner2.404
davon weiblich1.204
davon männlich1.200
Breitengrad47.957222
Längengrad10.585
Vorwahl08346
TelefonnetzPforzen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindePforzen
Steuersätze in Pforzen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Pforzen360350315

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen935 Tsd. EUR2023, 389 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto837 Tsd. EUR2023, 348 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,12 Mio. EUR2023, 1.296 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,52 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer70 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,62 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft998 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.069 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.631 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte454Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer315 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.