Plettenberg Plettenberg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Plettenberg in Plettenberg grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Plettenberg liegt in Plettenberg und ist dem Postleitzahlgebiet 58840 zugeordnet. Das Zentrum von Plettenberg ist 2,5 km westlich und 0,0 km nördlich vom Zentrum von Plettenberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,49 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Plettenberg in Plettenberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,8 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,00 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +50. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.355 Betroffene, 5,5 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km79
  • Digitale Infrastruktur95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt5,00 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +5050
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,9 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 9,1 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 904 m, Autobahn 20,6 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 30.876 EUR/Ew., Steuerkraft 1.389 EUR/Ew., Einzelhandel 9.524 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 853 m, 6.589 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.355 Betroffene, 5,5 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 45 / AS Lüdenscheid-Süd 14,0 km72
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis78
  • Naturnähe66,4 % Wald, 1,1 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 4,8 km90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 118 Betten (Gemeinde)75
  • E-Mobilität23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,7 % FTTB/H-Gigabit, 89,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Plettenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.984 aktive Einheiten, 83,3 MW Nettoleistung, Solar 1.343 / 14,9 MW; Wind 13 / 60,3 MW; Speicher 591 / 3,6 MW; Biomasse 3 / 1,2 MW; Wasser 4 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 30 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.876 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.524 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.389 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand12.890 Wohnungen, 5.964 Wohngebäude (Plettenberg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,00 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 50,1 %, Ø Wohnfläche 96,2 m², 813 leerstehende Wohnungen (Plettenberg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Attendorn, lokales Traumazentrum, Attendorn, 4,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 118 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Plettenberg, Plettenberg, Hubschrauberlandeplatz, Plettenberg, 1,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Holthausen Städt. Gemeinschaftsschule - Primarstufe - (1,1 km); weiterführend: Grundschule Holthausen Städt. Gemeinschaftsschule - Primarstufe - (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 904 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Plettenberg-Ohle, B 236, 853 m, 6.589 Kfz/Tag, 563 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung15.955 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 18.790 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.459 Krafträder, 837 Lkw (Plettenberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit64 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 23.834 registrierte Fälle, 5.829 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Märkischer Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 850 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.355 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,81 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 410 Wohnungen, 5 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 1,0 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 78,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bommecketal (Naturschutzgebiet, 1,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heinrich-Bernhardt Höhle; Lennealtarm Siesel; Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B>; LSG-Herscheid - Typ A
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,7 %, Verkehr 4,8 %, Wald 66,4 %, Landwirtschaft 15,8 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 462 ha, Industrie/Gewerbe 256 ha (Plettenberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 149 Märkischer Kreis II, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,0 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,0 %, SPD 18,3 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,0 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 149
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 267.100, verfügbares Einkommen 25.296 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,9 % (Kreis), Kinderarmut 14,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Plettenberg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 24.429 Einwohner (Stand 31.12.2024), -236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +50, 2,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.326 unter 10 Jahre (9,5 %), 5.524 ab 65 Jahre (22,6 %) (Plettenberg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt11.479 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Plettenberg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 50 (1.231 Zuzüge, 1.181 Fortzüge) (Plettenberg, Stadt, 2024)
Sterbefälle313 Sterbefälle (Plettenberg, Stadt, 2024)
Zensus 202224.665 Einwohner (Plettenberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -259, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Lüdenscheid-Süd, A045015, 14,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58840

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Plettenberg

Fakten zur Gemeinde Plettenberg, Stadt
Gemeindeschlüssel05962052
Regionalschlüssel059620052052
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Plettenberg
Grünestraße 12
58840 Plettenberg, Stadt
Bevölkerungsdichte252 Ew. je km²
Fläche96,75 km²
Einwohner24.429
davon weiblich12.121
davon männlich12.308
Breitengrad51.231686
Längengrad7.869749
Vorwahl02391, 02392, 02395
TelefonnetzPlettenberg, Werdohl, Finnentrop-Rönkhausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindePlettenberg, Stadt
Steuersätze in Plettenberg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Plettenberg, Stadt178590450

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen27,6 Mio. EUR2023, 1.129 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto25,4 Mio. EUR2023, 1.041 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft46,3 Mio. EUR2023, 1.897 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer14,8 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4,06 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft29,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.389 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.876 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.524 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte11.479Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B590 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.