Am Oesterhammer in 58840 Plettenberg

Straßenprofil

Am Oesterhammer in Plettenberg

Die Straße Am Oesterhammer liegt in Plettenberg im Bereich Plettenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58840 zugeordnet. Ortsteilbezug: Plettenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 14,0 km, A 4 22,6 km, A 46 23,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Oesterhammer in Plettenberg im Bereich Plettenberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 406 m, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 4,2 km, Rufbus 5,8 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.876 EUR/Ew., Steuerkraft 1.389 EUR/Ew., Einzelhandel 9.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +50
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid-Süd 14,0 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.355 Betroffene, 5,5 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Holthausen Städt. Gemeinschaftsschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,2 kmStädtische Gemeinschaftshauptschule Zeppelin mit Teilstandort im Böddinghauser Feld
  • Kita1,8 kmStädtische Kindertageseinrichtung Holthausen
  • Bus406 mPlett., Oesterhammer, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmPlett., Bahnhof, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,2 kmPlett., Bahnhof, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmHELIOS Klinik Attendorn
  • Fernstraße6,7 km6.589 Kfz/Tag
  • A 4514,0 kmA 45 / AS Lüdenscheid-Süd
  • A 422,6 kmA 4 / AS Wenden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmStädt. Albert-Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmStädtische Gemeinschaftshauptschule Zeppelin mit Teilstandort im Böddinghauser Feld · Hauptschule
  • Berufliche Schule18,6 kmBerufskolleg für Technik des Märkischen Kreises in Lüdenscheid - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule8,4 kmSt. Laurentius-Schule Förderschule des Kreises Olpe mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Schlehen, NSG Bommecketal · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeinrich-Bernhardt Höhle, Lennealtarm Siesel · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B> · 78,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 462 ha, Gewerbe 256 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bommecketal (Naturschutzgebiet, 1,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heinrich-Bernhardt Höhle; Lennealtarm Siesel; Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B>; LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Herscheid - Typ B; LSG-Kreis Olpe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 406 m, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 4,2 km, Rufbus 5,8 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 9,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +50
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.355 Betroffene, 5,5 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Schulen68/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am OesterhammerPlettenberg
Grundschule1,8 km

Grundschule Holthausen Städt. Gemeinschaftsschule - Primarstufe -

Kita1,8 km

Städtische Kindertageseinrichtung Holthausen

Bus406 m

Plett., Oesterhammer, ca. 99 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 406 m, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 4,2 km, Rufbus 5,8 km

Klinik / Notfall7,8 km

HELIOS Klinik Attendorn

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2366,7 km

6.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlGrafweg 19 58840 Plettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHerscheider Straße 14-16 58840 Plettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 58840 Plettenberg, Scharnhorststr. 8Scharnhorststr. 8 58840 Plettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny EnnestBergkuhle 1 57439 Attendorn
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPlettenberg, 58840, Grünestr. 4-6Grünestr. 4-6 58840 Plettenberg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaskebieke 2 58840 Plettenberg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlettenbergBreddestraße 1 58840 Plettenberg
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rewe Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Partyservice Metzgerei BaetzelHerscheider Straße 29 58840 Plettenberg
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei SchulteHerscheider Straße 27 58840 Plettenberg
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Kardeş MarketKaiserstraße 21 58840 Plettenberg
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alter BahnhofHerscheider Straße 69 58840 Plettenberg
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Café
    Café · 1,5 kmOSM
  • Pizzeria DafrancoHerscheider Straße 20 58840 Plettenberg
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé SaguiMaiplatz 2 58840 Plettenberg
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Ev. Friedhof Hirtenböhl
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Sparkassen Bike Arena PlettenbergLandemerter Weg 25 58840 Plettenberg
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Wilhelm9Wilhelmstraße 9 58840 Plettenberg
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion 4Am Wall 13 58840 Plettenberg
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.876 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 45 €/m² in 10 m; Acker 4 €/m² in 10 m; Grünland 2 €/m² in 10 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 9: 8, Nr. 13: 2

Flurstück 4742.720 m²Am Oesterhammer 2 · 61,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 818 m²Am Oesterhammer 4 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 533189 m²Am Oesterhammer 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 534802 m²Am Oesterhammer 7 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211410 m²Am Oesterhammer 9 · 35,6 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52648 m²Am Oesterhammer 9 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 52797 m²Am Oesterhammer 9 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5286 m²Am Oesterhammer 9 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52950 m²Am Oesterhammer 9 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 530530 m²Am Oesterhammer 9 · 13,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5312 m²Am Oesterhammer 9 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532249 m²Am Oesterhammer 9 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214444 m²Am Oesterhammer 11 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42054 m²Am Oesterhammer 13 · 67,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421814 m²Am Oesterhammer 13 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181625 m²Am Oesterhammer 15 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2941.936 m²Am Oesterhammer 17 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1832.991 m²Am Oesterhammer 21 · 8,1 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 3151.177 m²Am Oesterhammer 25 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3141.214 m²Am Oesterhammer 27 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3131.222 m²Am Oesterhammer 29 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300849 m²Am Oesterhammer 31 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299810 m²Am Oesterhammer 33 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298778 m²Am Oesterhammer 35 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297681 m²Am Oesterhammer 37 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296620 m²Am Oesterhammer 39 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295458 m²Am Oesterhammer 41 · 36,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58840

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Oesterhammer
NameAm Oesterhammer
Postleitzahl58840
OrtPlettenberg
OrtsteilPlettenberg
Breitengrad51.194118
Längengrad7.869781
Vorwahl02391, 02392, 02395
TelefonnetzPlettenberg, Werdohl, Finnentrop-Rönkhausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindePlettenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.389 EUR/Ew.BBSR INKAR