Pliening Gigging

Der Ortsteil Gigging liegt in Pliening und ist dem Postleitzahlgebiet 85652 zugeordnet. Das Zentrum von Gigging ist 0,3 km östlich und 2,8 km südlich vom Zentrum von Pliening entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,78 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 813 m, weiterführend 2,3 km86
  • Digitale Infrastruktur57,3 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt10,82 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand75
  • Bevölkerungsentwicklung+130 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +8894
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,5 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 8,6 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 649 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 5,1 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 37.295 EUR/Ew., Steuerkraft 1.582 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.92
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 4,2 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,1 km, 55.102 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 94 / AS Markt Schwaben 4,6 km82
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.135 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ebersberg88
  • Naturnähe3,6 % Wald, 11,0 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 11,0 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur57,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pliening, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.035 aktive Einheiten, 12,3 MW Nettoleistung, Solar 701 / 9,2 MW; Speicher 324 / 1,8 MW; Biomasse 3 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 37.295 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.686 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.582 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.329,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.588 Wohnungen, 1.606 Wohngebäude (Pliening)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 10,82 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 53,7 %, Ø Wohnfläche 116,1 m², 55 leerstehende Wohnungen (Pliening, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: München Klinik Bogenhausen, überregionales Traumazentrum, München, 11,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Erding, Erding, Hubschrauberlandeplatz, Erding, 12,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Pliening (813 m); weiterführend: Dominik-Brunner-Realschule Staatliche Realschule Poing (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 649 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Feldkirchen-Ost (W), A 94, 5,1 km, 55.102 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 26,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung4.010 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.119 Kraftfahrzeuge insgesamt, 531 Krafträder, 266 Lkw (Pliening, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.483 registrierte Fälle, 3.135 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Ebersberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 46,6 km
SchutzgebieteBfN: 10,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ismaninger Speichersee und Fischteiche (Vogelschutzgebiet, 1,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gfällach (Naturschutzgebiet, 5,63 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Ismaninger Speichersee und Fischteiche
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,7 %, Verkehr 3,9 %, Wald 3,6 %, Landwirtschaft 69,3 %, Gewässer 11,0 %; Wohnbaufläche 82 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Pliening, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 212 Erding – Ebersberg, Wahlbeteiligung 87,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 13,0 %, AfD 16,5 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,3 % im Bundestagswahlkreis 212
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.600, verfügbares Einkommen 28.089 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 41,7 Jahre (Pliening)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.910 Einwohner (Stand 31.12.2024), +130 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +88, 14,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur687 unter 10 Jahre (11,6 %), 990 ab 65 Jahre (16,8 %) (Pliening, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.197 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pliening), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 88 (428 Zuzüge, 340 Fortzüge) (Pliening, 2024)
Sterbefälle40 Sterbefälle (Pliening, 2024)
Zensus 20225.780 Einwohner (Pliening, Abweichung zur Fortschreibung -182, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94 / AS Markt Schwaben, A094009b, 4,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85652

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Gigging

Fakten zur Gemeinde Pliening
Gemeindeschlüssel09175133
Regionalschlüssel091750133133
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Pliening
Postfach 1141
85652 Pliening
Bevölkerungsdichte259 Ew. je km²
Fläche22,79 km²
Einwohner5.910
davon weiblich2.936
davon männlich2.974
Breitengrad48.192276
Längengrad11.838514
Vorwahl08121, 089
TelefonnetzMarkt Schwaben, München
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisEbersberg
GemeindePliening
Steuersätze in Pliening
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Pliening350350380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,41 Mio. EUR2023, 746 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,96 Mio. EUR2023, 670 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft11,7 Mio. EUR2023, 1.978 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,88 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer347 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,92 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.582 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft37.295 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.686 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.197Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.