Preetz, Holstein Wakendorf

Der Ortsteil Wakendorf liegt in Preetz, Holstein und ist dem Postleitzahlgebiet 24211 zugeordnet. Das Zentrum von Wakendorf ist 1,8 km östlich und 1,6 km nördlich vom Zentrum von Preetz, Holstein entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,45 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 2,0 km79
  • Digitale Infrastruktur95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt6,98 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+258 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16482
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,5 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 845 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 652 m, Autobahn 13,5 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 29.586 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,9 km, 16.742 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 21 / AS Nettelsee 9,4 km72
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön88
  • Naturnähe7,4 % Wald, 15,4 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 8,3 km76
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 225 Betten (Gemeinde)82
  • E-Mobilität44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Preetz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.449 aktive Einheiten, 7,8 MW Nettoleistung, Solar 936 / 5,2 MW; Speicher 498 / 2,1 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.586 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.058 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 751 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand220 Wohnungen, 176 Wohngebäude (Preetz, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,98 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 49,3 %, Ø Wohnfläche 90,5 m², 203 leerstehende Wohnungen (Preetz, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel, überregionales Traumazentrum, Kiel, 8,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 225 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Kiel (Brunswik), Hubschrauberlandeplatz, Kiel, 14,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schellhorn-Trent (1,3 km); weiterführend: Friedrich-Schiller-Gymnasium (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,2 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,3 Pkw-Min., Hausarzt 845 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 652 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wankendorf (Stolpe), A 21, 7,9 km, 16.742 Kfz/Tag, 1.540 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sporthafen Wellingdorf, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Ostsee, Kiel, 12,7 km
Motorisierung9.207 Pkw, 558 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.702 Kraftfahrzeuge insgesamt, 778 Krafträder, 557 Lkw (Preetz, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit42 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 41,8 km
SchutzgebieteBfN: 2,8 % Naturschutzgebiet, 19,4 % FFH-Gebiete, 14,3 % Vogelschutzgebiet, 43,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Halbinseln und Buchten im Lanker See (Naturschutzgebiet, 1,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lanker See und Kührener Teich; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung; Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 32,4 %, Verkehr 8,5 %, Wald 7,4 %, Landwirtschaft 35,3 %, Gewässer 15,4 %; Wohnbaufläche 283 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Preetz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,5 Jahre (Preetz, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 16.503 Einwohner (Stand 31.12.2024), +258 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +164, 9,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.397 unter 10 Jahre (8,5 %), 4.483 ab 65 Jahre (27,2 %) (Preetz, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.669 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Preetz, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 164 (1.025 Zuzüge, 861 Fortzüge) (Preetz, Stadt, 2024)
Sterbefälle256 Sterbefälle (Preetz, Stadt, 2024)
Zensus 202216.245 Einwohner (Preetz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 270, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 21 / AS Nettelsee, A021006, 9,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24211

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 24211 um Wakendorf

Im aktuellen Straßenbestand sind diese Straßen nicht eindeutig dem Ortsteil-Schlüssel zugeordnet. Angezeigt werden deshalb Straßen aus dem passenden Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Preetz, Stadt
Gemeindeschlüssel01057062
Regionalschlüssel010570062062
GemeindetypStadt
VerwaltungPreetz, Stadt
Bahnhofstraße 24
24211 Preetz, Stadt
Bevölkerungsdichte1146 Ew. je km²
Fläche14,40 km²
Einwohner16.503
davon weiblich8.668
davon männlich7.835
Breitengrad54.25
Längengrad10.296389
Vorwahl04342
TelefonnetzPreetz Kr Plön
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindePreetz, Stadt
Steuersätze in Preetz, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Preetz, Stadt452576395

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,10 Mio. EUR2023, 249 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,72 Mio. EUR2023, 225 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,6 Mio. EUR2023, 948 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,02 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer868 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,14 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft751 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.586 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.058 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.669Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B576 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.